Словения как открыть фирму

Содержание
  1. Регистрация компании в Словении
  2. Хотите бесплатную консультацию наших юристов по регистрации компании!
  3. Регистрация компании в Словении – 5 основных шагов
  4. Регистрация компании в Словении – основные шаги:
  5. 1. Оформление первичной документации
  6. Регистрация компании в Словении – физическое лицо
  7. Регистрация компании в Словении – юридическое лицо
  8. Свяжитесь с нами
  9. Регистрация компании в Словении на основании доверенности
  10. Хотите бесплатную консультацию наших юристов по регистрации компании!
  11. 2. Регистрация компании в Словении – название компании
  12. Регистрация компании в Словении – бронирование названия
  13. 3. Регистрация компании в Словении в службе одного окна в DATA
  14. Открытие фирмы в Словении — удобная площадка для бизнеса и ВНЖ
  15. Юридические формы компаний в Словении и их особенности
  16. Закрытая акционерная компания с ограниченной ответственностью
  17. Открытая акционерная компания с ограниченной ответственностью
  18. Общество с неограниченной ответственностью
  19. Акционерное товарищество с ограниченной ответственностью
  20. Процедура регистрации фирмы в Словении
  21. Налогообложение компаний в Словении
  22. ВНЖ в Словении
  23. Бизнес в Словении для русских – советы, как открыть или купить бизнес, какие налоги
  24. Особенности ведения своего дела в Словении
  25. Бизнес иммиграция в Словению – требования, законы, чек лист куда идти и что делать
  26. Бизнес-культура Словении: социальные особенности, правила и тонкости делового этикета с учетом менталитета
  27. Возможные формы регистрации бизнеса
  28. Налоги малого бизнеса в Словении: расчет, сроки
  29. Прочие налоги и сборы бизнеса Словении:
  30. Бизнес в Словении для иностранцев
  31. Легко ли в Словении открыть бизнес самостоятельно
  32. Как инвестировать в Словению
  33. Торговый центр
  34. Отель
  35. Офисное помещение
  36. Небольшие торговые помещения
  37. Как купить и продать бизнес в Словении
  38. Краткие выводы о перспективах бизнеса в Словении

Регистрация компании в Словении

Хотите бесплатную консультацию наших юристов по регистрации компании!

Регистрация компании в Словении – 5 основных шагов

Регистрация компании в Словении является достаточно простым процессом с поддержкой профессионалов из компании ДАТА. Регистрация компании в Словении состоит из 5 шагов. Всего 5 шагов и у Вас официально бизнес в Европе и масса возможностей при ведении бизнеса по ЕС.

Регистрация компании в Словении – основные шаги:

1. Оформление первичной документации

Какой бизнес открыть в Словении зависит прежде всего от вас и ваших возможностей. Для того, чтобы регистрация компании в Словении была успешной, необходимо правилно провести открытие компании в Словении. Регистрация компании в Словении будет связана на первом этапе с подготовкой пакета словенских документов, на основании которых Вы сможете зарегистрировать компанию. Для регистрации бизнеса в Словении иностранный учредитель или представитель должен получить словенский ИНН номер. Все учредители обязаны предоставить справку об отсутствии судимости в Словении. Мы поможем Вам оформить все перечисленные документы.

Регистрация компании в Словении – физическое лицо

Если учредителем выступает физическое лицо, для получения словенского ИНН нам понадобятся следующие данные.

  • копия Вашего заграничного паспорта (страница, где указаны Ваши имя и фамилия), Ваш адрес, дата и место Вашего рождения.
  • название компании, которую Вы будете регистрировать в Словении.

Регистрация компании в Словении – юридическое лицо

Учредителем может быть юридическое лицо. В этом случае поводится регистрация представительства иностранной компании или регистрация новой словенской компании, в которой учредителем может быть юридическое лицо. В этом случае компания учредитель должна получить словенский налоговый номер для регистрации компании в Словении. Регистрация представительства иностранной компании предполагает подготовку следующих документов.

a) оригинал судебной выписки (полученной не позднее 3-х месяцев назад) или выписки из другого официального реестра о регистрации компании-учредителя с переводом на словенский язык, выполненным официальным судебным переводчиком.

б) копия паспорта и адрес постоянного места жительства лица, выступающего владельцем компании-учредителя.

в) юридический адрес, а также нотариально заверенное разрешение об использовании данного адреса от его владельца.

г) название компании* (см. ниже пункт 3), которая будет зарегистрирована в Словении и некотороые другие документы.

Проконсультируйтесь с нами бесплатно! Говорим по-русски.
Skype: data.business7
Viber и WhatsApp: +386 40 530 718
Телефон: +386 1 6006 270
Электронная почта: data@data.si

Дарья Голоб Коритник начальник юридического отдела – ДАТА

Аля Арко Референт по работе с иностранными гражданами – ДАТА

Свяжитесь с нами

Регистрация представительства иностранной компании должна проходить у нотариуса.

Регистрация компании в Словении на основании доверенности

Оформление доверенности: мы подготовим текст доверенности и вышлем его на Ваш e-mail, после ее подписания Вы отправите ее экпресс-почтой на наш адрес в Любляне: DATA d.o.o., Dunajska cesta 136, 1000 Ljubljana, Slovenija.
После получения доверенности мы сможем оформить ИНН, индивидуальный идентификационный номер и получить для Вас справку о несудимости в Словении.

Хотите бесплатную консультацию наших юристов по регистрации компании!

2. Регистрация компании в Словении – название компании

Если имя фирмы одинаково или похоже на имя любой другой компании в реестре, то регистрирующий орган вправе отклонить заявку на размещение в реестре. С вас вправе потребовать компенсации или удаления компании из регистра. Поэтому перед регистрацией название компании необходимо проверить в коммерческом регистре.

Регистрация компании в Словении – бронирование названия

Для того, чтобы забронировать название вашей компании должны быть выполнены следующие требования:

  • Название не должно содержать имен и символов иностранных государств или международных организаций.
  • Допускается использование иностранных букв в названии компании.
  • Слова Словения и его производные (SLO,.si), а также аббревиатур, флага и герба Республики Словения допускается только на основании письменного разрешения Правительства Республики Словения. Это правило относиться к использованию слов, относящихся к стране или местных органов самоуправления (Государство, республиканские, муниципальные и т.д.).
  • Имя, фамилию или псевдоним исторических или известных лиц можно использовать только с письменного разрешения. Если этот человек уже умер, то с разрешения его близких родственников до третьего поколения, если они живы или с разрешения министра, в компетенцию которого входит выдача таких разрешений.
  • Название компании не может содержать слова и символы, которые противоречат закону и морали, содержащие известные торговые знаки и знаки используемые другими собственниками или содержать части официальных знаков.

Подробнее о правилах составления названий компании вы можете прочитать из наших новостей. Регистрация названия компании проходит в судебном реестре. Вы получите подтверждение о том, что название Вашей компании будет забронировано на 12 месяцев.

3. Регистрация компании в Словении в службе одного окна в DATA

Каждого клиента встречаю с интересом и удовольствием, так как занимаюсь регистрацией компаний, что является первым шагом к успешнему бизнесу, всегда интересно узнать предпринимателя и его историю.

Рок Грос бизнес консультант — ДАТА

Регистрация компании в Словении в службе одного окна требует личное присутствие всех учредителей и директоров компании. Наш консультант поможет заполнить и подписать все необходимые документы. Регистрация компании в Словении займет у Вас не более часа.
Регистрация компании в Словении – ООО (общества с ограниченной ответственностью) или d.o.o. в словенском варианте будет окончательно завершена в течение одной недели. После того, как будет получено решение из судебного реестра. После того как данные появятся в судебном реестре, завершится открытие регистрация компании в Словении и учредитель/директор компании сможет вести деятельность: нанимать на работу персонал, подписывать договора, оплачивать счета и т.д.

Регистрация компании в Словении будет достаточно простая процедура для, потому что мы заполним и предъявим все необходимые документы в следующие государственные органы.

  • Словенский реестр предпринимателей.
  • Налоговую службу Республики Словения.
  • Институт медицинского страхования Республики Словения.

Всегда беспокоюсь о том, чтобы процесс регистрации компании был приятным и интересным событием и стараюсь сообщить полезную информацию предпринимателям

Богдана Рейц бизнес консультант — ДАТА

Читайте также:  Как протестировать свою бизнес идею

Источник

Открытие фирмы в Словении — удобная площадка для бизнеса и ВНЖ

Ее экономика развивается поступательно и стабильно, она отличается выгодным географическим положением. Зарегистрировав фирму в Словении, можно спокойно работать не только в ней, но и во всей Европе. Кроме того, наличие собственного бизнеса дает возможность иностранцам получить в этом благополучном европейском государстве вид на жительство.

Юридические формы компаний в Словении и их особенности

Следует заметить, что, согласно действующему словенскому законодательству, лица, не являющиеся гражданами страны, имеют право создавать юридические лица следующих типов:

  • закрытая акционерная компания с ограниченной ответственностью;
  • открытая акционерная компания с ограниченной ответственностью;
  • общество с неограниченной ответственностью;
  • акционерное товарищество с ограниченной ответственностью.

Каждая из этих юридических форм имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Закрытая акционерная компания с ограниченной ответственностью

Эта юридическая форма предприятия является наиболее распространенной. Организовать закрытую акционерную компанию с ограниченной ответственностью может всего лишь одно физическое или юридическое лицо. Минимальный размер уставного капитала относительно невелик и составляет всего 7500 евро, причем на момент регистрации «живыми» деньгами можно внести только 30% от этой суммы. Остальные 70%, согласно законодательству Словении, могут составлять прочие активы или имущество.

Для закрытых акционерных компаний с ограниченной ответственностью существует законодательное ограничение, касающееся максимального количества акционеров: ими могут быть не более пятидесяти человек. Как и любое акционерное общество, она может выпускать акции, но все они являются только именными и не подлежат свободному обращению (то есть не котируются на бирже).

Открытая акционерная компания с ограниченной ответственностью

Она должна иметь не менее пяти учредителей, которыми могут являться как физические, так и юридические лица. Минимальный размер уставного капитала компании, организуемой в такой юридической форме, составляет 17000 евро. Точно также, как и в случае с закрытой акционерной компанией, 30% этой суммы при регистрации нужно внести деньгами, а остальные 70% могут составлять прочие активы и имущество.

Что касается ограничения на максимальное количество участников, то оно для открытой акционерной компании не предусмотрено. Примечательно, что ими могут быть и резиденты, и нерезиденты Словении. Управление такой компанией осуществляется Советом директоров, и в него должен входить хотя бы один гражданин страны.

Общество с неограниченной ответственностью

Его учредителями должны быть как минимум два физических или юридических лица. Именно они являются партнерами, отвечают по обязательствам всем своим имуществом, и, соответственно, осуществляют руководство фирмой. Эта юридическая форма предприятия выбирается иностранцами для своих фирм достаточно нечасто, причем даже несмотря на то, что требования к уставному капиталу отсутствуют.

Акционерное товарищество с ограниченной ответственностью

Эта юридическая форма практически идентична обществу с неограниченной ответственностью, и отличается от него тем, что в его состав входят как генеральные, так и другие партнеры. Причем всем своим имуществом по обязательствам акционерного товарищества с ограниченной ответственностью отвечают только партнеры генеральные. Остальные несут ответственность только в рамках своих долей в уставном капитале. Его размер в действующем законодательстве Словении также никак не регламентирован.

Процедура регистрации фирмы в Словении

Открытие фирмы в Словении (так же, как, впрочем, и в любой другой стране) предполагает прохождение определенной процедуры регистрации. Она начинается с подготовительного этапа, на котором:

  • Выбирается название фирмы. Оно должно отличатся от названий любых других компаний, зарегистрированных в Словении. Проверить, подходит ли в этом отношении избранное наименование, можно через AJPES — коммерческий реестр словенских юридических лиц.
  • Назначается директор будущей компании.
  • Выбирается юридический адрес. Согласно словенскому законодательству, он должен совпадать с местом фактического расположения будущей фирмы.
  • Определяются виды деятельности. Следует иметь в виду, что некоторые из них подлежат лицензированию.
  • Составляется учредительный договор.
  • Основатели компании, являющиеся нерезидентами Словении, получают налоговые номера (аналог российского ИНН).

После того, как подготовительный этап завершен, подается заявление о регистрации компании. Далее необходимо открыть постоянный банковский счет, на который вносится в качестве депозита соответствующий юридической форме компании процент ее уставного капитала. Следующим этапом является получение решение о регистрации, а завершающим — открытие банковского расчетного счета на имя компании.

Налогообложение компаний в Словении

Система налогообложение компаний в Словении считается одной из самых лояльных во всем Евросоюзе. Налог не прибыль в этом государстве на сегодняшний день составляет всего 17%, а налог на добавленную стоимость — 22%. При этом НДС на некоторые услуги, продукты питания и напитки составляет всего 9,5%. Что касается подоходного налога, то он построен по прогрессивной шкале, а минимальная его ставка составляет 16%.

ВНЖ в Словении

Право на получение ВНЖ в Словении иностранец, зарегистрировавший в этой стране предприятие, получает в том случае, если он выполнит одно из следующих условий:

  • инвестирует в компанию не менее 50000 евро;
  • трудоустроит в нее гражданина ЕС или любого, кто имеет разрешение на работу в Словении;
  • оборот компании в течение полугода составит не менее 10000 евро.

Таким образом, можно констатировать, что открытие фирмы в Словении дает возможность не только перенести в благополучную европейскую страну свой бизнес, но и получить в ней вид на жительство.

Компания AAAA ADVISER поможет вам стать участником инвестиционных проектов в странах, которые заинтересованы во въезде к ним финансово независимых лиц. AAAA ADVISER является лицензированным агентом официальных программ гражданства, основанных на инвестициях мигрантов. У нас вы получите помощь и экспертную консультацию по всем вопросах оформления ВНЖ или Гражданства за Инвестиции.

Источник

Бизнес в Словении для русских – советы, как открыть или купить бизнес, какие налоги

Особенности ведения своего дела в Словении

Для россиян Словения – страна почти родственная как территориально, так и по духу. Русскому человеку здесь вполне комфортно жить. Поэтому многие выбирают именно ее в качестве смены своего постоянного места жительства. Тем более, что при наличии соответствующих материальных ресурсов, здесь не сложно открыть свое дело, ознакомившись с основными нюансами:

  • Качество жизни выше чем в среднем по странам Восточной Европы.
  • Хорошо развитая экономика, позволяет оставаться многим нишам рынка довольно свободными. Некоторые из привлекательных – туризм, промышленность. Для того чтобы успешно зарабатывать на ниве последней потребуется немалый опыт и серьезные ресурсы. Нуждается в хороших предложениях и услугах IT-сфера.
  • Здесь дорогая недвижимость.

Некоторые опытные бизнесмены используют бизнес в Словении, как шаг на пути в Западную Европу. Здесь для этого созданы все условия. Начиная от несложных процедур регистрации, до налоговых обременений, речь о которых пойдёт ниже.

Бизнес иммиграция в Словению – требования, законы, чек лист куда идти и что делать

Для того чтобы стать полноправным членом этой страны, необходимо соблюсти несложный алгоритм и пройти ряд процедур. В общем виде он включает в себя:

  1. Получение визы. Проживание в стране в течение 2– 3 месяцев поможет определиться насколько она приходится по душе и подходит ли для того, чтобы пустить здесь корни. Словения является страной Шенгенского соглашения, поэтому визу туда нужно получать по общим правилам получения Шенгена.
  1. Оформление вида на жительство. Это потребует весомых оснований. Таким основанием может быть:
  • Брак с гражданином или гражданкой страны. Он необязательно должен быть заключен на территории государства. Важно документальное подтверждение. Автоматического гражданства брак не дает.
  • Образование. Обучающемуся студенту в Словении временное разрешение на проживание оформляется на 50% от всего срока. После получения местного диплома до получения ПМЖ нужно будет прожить еще какое-то время. Получать образование любого уровня в этой стране может любой желающий, поступивший на общих основаниях, либо на платной основе. Потребуется лишь подтвердить свою финансовую состоятельность для получения образовательной визы.
  • ВНЖ по рабочей визе . Необходимо выучить язык, что для русского человека не составит труда, а затем получить приглашение от работодателя. Но, учитывая процент безработицы, это не самый простой способ. Востребованы здесь IT-специалисты, медики.
  1. По истечении 5 лет проживания, можно получать ПМЖ. А еще через 5 лет непрерывного пребывания – претендовать на получение гражданства.
Читайте также:  Свое дело торговля часами

ВНЖ оформляется в посольстве. Необходимо предоставить все документы, в зависимости от причины запроса и оплатить консульский сбор – 100$.

Также из документов понадобятся:

  • Справка об отсутствии судимости.
  • Медицинская страховка.
  • Подтверждение о платежеспособности.

Все документы должны быть переведены на словенский язык.

При наступлении срока подачи заявления на получение гражданства, потребуется предоставить:

  • Справку о несудимости в Словении.
  • Подтверждение финансовой состоятельности.
  • Результаты языкового экзамена.

Бизнес-культура Словении: социальные особенности, правила и тонкости делового этикета с учетом менталитета

Деловой этикет – важнейшая составляющая ведения бизнеса. Его соблюдение способствует выстраиванию отношений между партнёрами, добросовестными конкурентами. Он включает в себя набор элементов, норм поведения, и небольших правил, способствующих созданию благоприятной атмосферы при проведении переговоров и ведении своего дела в целом. Особенности и тонкости этикета могут отличаются даже между регионами в пределах одной страны.

Есть национальные нюансы и у этого небольшого государства:

  • Бизнес-встречи принято проводить в первой половине дня. Но не слишком рано. Первые часы будней здесь посвящены кофе.
  • Пунктуальность – очень важный момент. Опаздывать на встречу нельзя ни в коем случае, равно как и приходить задолго до её начала. Партнёр может счесть это, как неумение планировать собственное время.
  • Жизненные обстоятельства могут складываться по-разному, и иногда встречи приходится отменять. Если без этого не обойтись, лучше сделать это как можно раньше. Запланированы же быть должны переговоры как минимум за две недели, а за несколько дней до назначенной даты нужно подтвердить намерения.
  • В деловых кругах Словении общение принято вести посредством телефона и электронной почты. Оптимальный способ обговаривается индивидуально. Важно вовремя реагировать на входящий контакт и оставаться на связи. При этом звонить по деловому вопросу можно только до 16:00 и не раньше 8:00.
  • Укреплению отношений способствует употребление полных имён и титулов.
  • Имя – это первое, что нужно назвать при личном деловом контакте. Затем следует рукопожатие, которому словенцы отдают огромное значение, извлекая из него для себя большое количество информации о вас, как о потенциальном партнере. В этом жесте совершенно неуместна мягкость. Лучше слегка пережать руку собеседника, чем недожать, проявив безволие. Главное – не перестараться.
  • Обязателен при первой встрече и обмен визитками, которые должны быть как минимум на двух языках (один из них английский) и должны содержать имя и должность.
  • Английский язык наиболее предпочтительный в среде словацких бизнесменов. Второй возможный – немецкий.
  • Дресс-код для переговоров – костюм темных тонов, светлая рубашка; для женщин – строгий костюм или платье. Всё должно быть выдержано в деловом стиле.
  • При общении важно контролировать свои жесты и позу. Они должны быть максимально открытыми и располагающими. Нелишним будет проявлять уместную улыбку.
  • Недопустимо в разговоре затрагивать тему личного характера. Для бизнесменов в Словении – это табу.
  • Встречи, посвященные обсуждению деловых вопросов принято проводить в офисе. Только при постепенном выходе на дружественные отношения они могут постепенно превращаться в обеды в ресторане.
  • Словенские бизнесмены не принимают импульсивных мгновенных решений. Они очень осторожны и взвешены. Для того чтобы вести с ними дела, нужно обладать немалым терпением. Давление недопустимо, после первой же встречи решение не будет принято в любом случае. При этом в силу своего менталитета они очень любознательны. Это можно и нужно учесть, располагая к себе партнёра.
  • Рукопожатие на прощание также является обязательным ритуалом. В деловых кругах Словении мужчины и женщины абсолютно равны. Поэтому рука пожимается и дамам. Простое “До свидания” – признак невежливости.

После определённого количества контактов, партнёров-словенцев можно приглашать на совместный досуг. Жители этой страны – приверженцы активного образа жизни и спортивного отдыха. Среди предпочтений – горнолыжный спорт, горные походы, велосипед.

Возможные формы регистрации бизнеса

Прежде чем зарегистрироваться в качестве предпринимателя на территории Словении, необходимо определиться со сферой деятельности, в которой предполагается вести дела. Некоторые из них требуют получения соответствующей лицензии.

Самые распространенные формы, в которых регистрируются организации ведущие хозяйственную деятельность:

Закрытая компания с ограниченной ответственностью. Учредителями и соучредителями такой фирмы могут выступать как юридические, так и физические лица. Максимальное их количество не должно превышать пятидесяти человек. Словению от многих стран Европы отличает минимальный уставной капитал для регистрации такой формы бизнеса. Он составляет 8 000 евро. При этом 2400 евро уплачивается в момент совершения регистрации.

Вдвое превышает уставной капитал у открытых компаний, из которых при регистрации вносится треть суммы.

Другие формы собственности и их отличия – общество с неограниченной ответственностью и акционерное товарищество с ограниченной ответственностью . В обоих случаях учредителей должно быть минимум двое. В первом случае они являются равноправными партнёрами компании и её же директорами. Во втором случае полную неограниченную ответственность несёт один учредитель, остальные в рамках долей.

Налоги малого бизнеса в Словении: расчет, сроки

Все компании ведущие коммерческую деятельность на территории Словении обязаны подать налоговую декларацию не позднее 3 месяцев по истечении налогового периода, который равняется календарному году. Следственно последним днем подачи такой декларации является 31 марта.

После этого есть ещё 30 дней для того, чтобы уплатить налог на прибыль. Равняется он 17% от суммы дохода.

В случае если прибыль, принесенная компанией, выплачивается в качестве дивидендов владельцам на основании корпоративных прав, то с неё дополнительно нужно отдать в казну 25%. В дальнейшем эти дивиденды уже не вносятся в декларацию о доходах физических лиц.

Прочие налоги и сборы бизнеса Словении:

  • Стандартная ставка НДС – налога на любую сделку связанную с оказанием услуги или поставки товара – 22%.
  • Налог на доходы от имущества – может составлять до 25%, в зависимости от продолжения владения этим имуществом.
  • Имеется ещё несколько пунктов и вариантов налогов и сборов, а также способов освобождения от них. Однако это относится уже, скорее к частным случаям, и требует подсказки квалифицированного юриста.
  • Социальные выплаты в этой стране удерживаются как с работника, так и с работодателя. За своего работника компания платит 16,1%.

В законодательстве Словении предусмотрены также дополнительные налоги для иностранных компаний, но предприниматели из России под этот пункт не попадают в связи с имеющимся двусторонним соглашением между нашими странами.

Бизнес в Словении для иностранцев

Страна относится к числу тех государств, чьи двери всегда открыты для людей и инвестиций из-за границы, которые могут принести пользу местному обществу. Она не только не ставит препон для прибытия сюда и открытия собственного дела, но и, напротив, местное правительство всячески этому способствует. Так, например, законодательством предусмотрено избежание двойного налогообложения для компаний, которые уже уплатили сбор в казну государств, с которыми Словения заключила соответствующее соглашение.

Читайте также:  Zoom ограничил пользование своим софтом для российских компаний с госучастием

Легко ли в Словении открыть бизнес самостоятельно

Процедура регистрации собственного дела в Словении проходит с минимумом бюрократии, через одно окно. В течение 3– 5 дней можно будет начинать работать. Но перед регистрацией фирмы нужно предпринять определённые шаги.

В первую очередь необходимо получить словенский ИНН. Для этого потребуется копия заграничного паспорта, а также название компании, которую предстоит зарегистрировать. Оно не должно содержать названий и символов других организаций и государств, имен публичных личностей без их письменного согласия или письменного согласия родственников, имён исторических личностей без разрешения министерства, в компетенцию которого входит выдача таких документов. Государственные символы и название страны включать в фирменную символику можно только с разрешения Правительства.

От всех учредителей и директоров потребуют справку о несудимости.

Далее можно приступать к процессу регистрации своего коммерческого предприятия по выбранной форме хозяйствования:

  • Оформление первичной документации – устава и пр.
  • Регистрация названия.
  • Внесение уставного капитала на расчетный счет юридического лица в банке.

Меньше чем через неделю с момента решения об открытии собственного бизнеса можно начинать подписывать договора и нанимать персонал – фирма начинает свою работу.

Как инвестировать в Словению

Инвестировать в жилую недвижимость и землю, не являясь жителем одной из стран входящих в Шенген, нельзя в соответствии с законодательством. Сначала нужно получить ПМЖ.

Но через специальные агентства можно с относительным успехом вложить деньги в коммерческую недвижимость. Это однако тоже не дает права на пребывание в это стране. ВНЖ гарантируется только бизнесменам, ведущим на ее территории реальный бизнес.

При этом коммерческая недвижимость – одна из немногих отраслей, куда действительно стоит вкладывать деньги. Экономика в этом государстве значительно более развита, чем у соседей по Балканскому полуострову, но остается пока на не очень высоком уровне. Недвижимое имущество спасает хорошая экология и близость к морю – она здесь дорогая и может приносить дивиденды, в особенности если связана с туризмом.

В среднем же перечень наиболее перспективных вложений выглядит следующим образом:

Торговый центр

Предпосылки для инвестиций:

  • Хорошая покупательская способность населения.
  • Лояльность банков к коммерческим объектам с точки зрения кредитования – небольшие процентные ставки.
  • Доходность объекта повышается по мере удаления от столицы.
  • Серьезные арендаторы обеспечивают владельцу торговых площадей хорошую доходность, под которой понимается доход до вычета из него налогов.

Отель

Туризм для Словении – главная отрасль экономики. Туристическими являются все ее регионы без исключения. Следовательно, и отельный бизнес является флагманом в числе перспективных.

Офисное помещение

Практически каждой компании требуется собственное помещение. Надежные, крупные арендаторы предпочитают площади от 150 квадратных метров.

Небольшие торговые помещения

Вариант подходит тем инвесторам, которые готовы вложить деньги, но с более или менее низким порогом для входа на рынок. Помещения до 100 кв.м могут быть интересны для небольших магазинов, ресторанов и кафе, предприятий сферы услуг. 200 тыс. евро – более или менее комфортная сумма, чтобы приглядываться к этому инструменту для их вложения.

Как купить и продать бизнес в Словении

Под покупкой бизнеса в Словении без проживания и ведения реальных самостоятельных дел на её территории можно понимать только покупку коммерческой недвижимости, которая здесь очень ценится и может приносить пассивный доход, если сдавать ее в аренду.

Для покупки бизнеса и самостоятельного ведения дел нужно пройти все процедуры, связанные с получением ВЖН. В нашей стране есть множество компаний, предлагающих свои услуги по сопровождению сделки под ключ. Действовать лучше через них. Таким образом удастся избежать мелких юридических подводных камней, не лежащих на поверхности. В целом же, законодательством страны это не запрещено.

Можно уже сейчас воспользоваться одним из интернет-ресурсов и посмотреть актуальные для продажи предложения, среди которых преобладают гостевые дома, рестораны, офисные помещения.

Для вложения в более или менее доходное дело потребуется несколько сотен тысяч евро. Можно попробовать поискать предприятие помельче, но не ждать от него высоких доходов.

Вот несколько интересных ссылок:

Здесь они приведены в порядке примера. Первая из них – это что-то вроде доски объявлений с действующими предложениями, вторая – услуги компании, предлагающей полный комплект по консалтингу приобретения и ведения бизнеса. И той и другой ссылке есть альтернативы по соответствующему запросу в поисковиках.

Задумываясь о продаже своего готового и работающего предприятия в Словении, необходимо быть уверенным, что бизнес чист со всех точек зрения, не имеет долгов по налогам и перед кредиторами. Кроме того необходимо понимать, что ответственный покупатель всегда обратиться к независимым специалистам, которые буквально под лупой проанализируют состояние компании на предмет её жизнеспособности, реальной стоимости активов, белоснежности репутации.

Поэтому, во-первых, лучший выбор – это вести свой бизнес в Словении прозрачно, честно и грамотно с самого начала. Во-вторых, прежде чем подавать объявление о его продаже, необходимо закрыть и подчистить все дела, для того чтобы у потенциального покупателя не было повода попытаться снизить стоимость продаваемого предприятия.

Краткие выводы о перспективах бизнеса в Словении

Решение поменять место жительства и начать собственное дело в Словении не лишено оправданного смысла для тех, кто серьезно вознамерился покинуть родину. Эта страна близкая нашему человеку по духу, культуре, языку, менталитету.

На Балканском полуострове всегда хорошо относились к братьям-славянам, поэтому быстро найти общий язык с новыми соседями или партнерами не составит труда.

Этот шаг можно использовать как промежуточный тем, кто не решается сразу же с головой окунуться в Западную Европу, с её не всегда простыми понятиями, и тонкостями некоторых законов, с точки зрения коммерческой деятельности.

Словения и в этом смысле почти братское России государство. Даже если взглянуть на процедуру регистрации компании, да и возможные формы собственности. Разночтения читаются лишь в мелких деталях – в пользу Словении, учитывая наличие меньшей бюрократии. С другой стороны, количество волокиты увеличивается при оформлении права пребывания в государстве.

Немного отличается пункт по налогам, но бизнесмену не составит труда самостоятельно во всём разобраться до конца.

Преимущества проживания в Словении:

  • Проживание в стране входящей в Шенгенскую зону.
  • Территориальное нахождение в Европе, со всеми вытекающими плюсами и минусами.
  • Хорошая экология.
  • Горнолыжные курорты.
  • Словения – страна очень маленькая, что гарантирует отсутствие большой суеты. Почти идеальный уголок для того, чтобы укорениться здесь вместе с семьёй.
  • Схожесть языков, культур, традиций, менталитета.
  • Хорошее отношение со стороны местного населения.

Преимущества ведения бизнеса в Словении:

  • Законодательство, схожее с российским. При это более честное его исполнение гарантированно.
  • Отсутствие видимых препятствий для прозрачного и спокойного ведение дел.
  • Гарантия лояльного и даже дружественного отношения со стороны конкурентов и партнёров.
  • Наличие достаточного свободного пространства и ниш на рынке некоторых отраслей, товаров и услуг.
  • Простота процедуры открытия коммерческого предприятия и любых операций, связанных с инвестициями и ведением дел.

Однозначно, Словения – хороший выбор, если продуманы, просчитаны все варианты развития событий, а также подготовлена благодатная почва для безболезненного осуществления задуманного.

Источник

Оцените статью