Как открыть свой пассивный бизнес

Идеи пассивного дохода для создания своего бизнеса

Каждый человек желает получать прибыль, не проводя большую часть дня в офисе. Бизнес-идеи пассивного дохода помогают начать зарабатывать без лишних усилий. Потрудившись на первом этапе, человек получает неплохие деньги в дальнейшем. При этом ведет привычную жизнь: воспитывает детей, путешествует, занимается спортом.

Идея о пассивном доходе всегда занимала умы людей.

Действительно ли бизнес может давать пассивный доход

Владелец предприятия может минимизировать свое участие в производственных и торговых процессах, наняв ответственных сотрудников. Однако полностью пассивным доход от бизнеса быть не может. Нужно постоянно контролировать сотрудников, принимать управленческие решения. В противном случае предприятие становится убыточным.

Разновидностью пассивного заработка считается ведение бизнеса в интернете.

• монетизированные сайты с высокой посещаемостью, налаженной работой по выгрузке и продвижению контента;
• интернет-магазины, управление которыми передано грамотным менеджерам;
• онлайн-сервисы, представляющие собой сайты, компьютерные программы или мобильные приложения.

Речь идет только о раскрученном бизнесе. Развитием на первых этапах занимаются самостоятельно. Другим вариантом является покупка готового бизнеса. Первый способ сопряжен с тратой времени, второй — денег.

Старайтесь отслеживать новые тенденции и бизнес-идеи.

Лучшие бизнес-идеи для получения пассивного дохода

Для извлечения прибыли необязательно работать онлайн. В рейтинг вошли и идеи стационарного бизнеса, помогающие выйти на пассивный доход.

Агентство по сдаче авто в аренду

Этот вариант не подойдет человеку, имеющему небольшой стартовый капитал. Вложив достаточную сумму на первых этапах, предприниматель сможет получать неплохой доход в дальнейшем. Спрос на аренду транспорта постоянно повышается. Клиенты берут напрокат автобусы, представительские автомобили для торжеств, специальную технику. Эту тенденцию можно использовать для формирования источника дохода.

При наличии достаточной суммы приобретают несколько автомобилей, которые затем сдают в аренду.

Размер начальных вложений зависит от типа транспорта, объема автопарка, количества наемных работников и некоторых других параметров. Доход определяется эффективностью рекламной кампании, регионом ведения деятельности.

Чтобы открыть свой автопарк, нужен достаточно большой начальный капитал.

Агентство по сдаче недвижимости и помещений

Приобретать квартиры в этом случае необязательно. Получать прибыль можно, оказывая посредническую помощь при аренде или продаже недвижимости. Основные вложения направляются на аренду офиса, закупку мебели и техники, поиск грамотных риелторов. Помещение необходимо для работы агентов, которые периодически выезжают на показы. Клиенты редко посещают офисы, поэтому площадь и доступность не важны.

Найти сотрудников можно с помощью досок объявления. Работники считаются основным источником дохода агентства, поэтому к их поиску нужно относиться ответственно. Полностью пассивным этот способ заработка назвать нельзя. Владельцу придется периодически вкладываться в рекламу, управлять организацией.

Открытие своего агентства недвижимости требует определённый профессиональных знаний.

Новостройки на котловане

Метод основывается на покупке квартиры в период закладки фундамента с продажей по договору переуступки прав после сдачи дома. Для начала деятельности потребуется от 1,5 млн руб. Доходность бизнеса составляет 15% годовых. Сейчас такое дело стало менее выгодным. Спрос на квартиры падает, их цены на этапе котлована растут. Кроме того, есть риск превращения проекта в долгострой. В этом случае инвестор может потерять все вложенные деньги.

Лидген-сайты

Зарабатывают таким способом, предлагая клиентам настраиваемые одностраничные ресурсы. Лидогенерация как метод привлечения покупателей достаточно популярна, поэтому продавец сайтов может иметь неплохую прибыль. Средняя стоимость 1 посадочной страницы составляет 100-500 долларов.

Если начинающий предприниматель не имеет соответствующих знаний, ему придется нанимать команду специалистов.

Оплата их работы может быть сдельной или фиксированной. Первый вариант считается более выгодным, однако он усложняет поиск сотрудников. При выполнении около 10 заказов в месяц чистая прибыль составит 200 тыс. руб.

Хороший доход может принести продажа качественных сайтов, которые будут привлекать клиентов.

Кредитное агентство

Кредитование физических лиц — выгодный бизнес. Маленькие агентства устанавливают большие проценты за пользование заемными средствами. При незначительных объемах работы их владельцы получают хороший доход. Начинающие предприниматели желают заниматься микрокредитованием, однако открытие бизнеса сопряжено с проблемами.

Нужно заранее просчитать все риски, изучить законодательные нормы, получить разрешительную документацию. Самостоятельно выдавать займы необязательно.

Существует и такие типы кредитных агентств:

1. Консалтинговые, помогающие клиенту выбрать наиболее выгодную кредитную программу, собрать документы. С банками такие организации напрямую не взаимодействуют.
2. Сотрудничающие с финансовыми учреждениями. Агентство получает комиссионные за обеспечение стабильного потока клиентов.

Инфобизнес

В этом случае человек получает доход от продажи информации.

Способ подойдет предпринимателям:

• имеющим знания и умения, которые могут быть полезными другим людям;
• добившимся высот в какой-либо сфере, готовым делиться своими секретами.

Сферу деятельности выбирают с учетом актуальности предоставляемой информации.

Наиболее востребованными считаются такие тематики:

• удаленная работа, инвестирование;
• красота и здоровье;
• саморазвитие;
• уход за собой;
• строительство и ремонт;
• диагностика и тюнинг автомобилей.

Конкуренция в сфере инфобизнеса достаточно высока. Разрабатывается множество образовательных программ и полезных материалов, поэтому нужно уметь привлекать клиентов.

Инфобизнес – это заработок на продаже своих знаний или профессиональных навыков людям.

Долевое участие в активном бизнесе

Этот способ инвестирования популярен не только в России, но и за рубежом. Большинство крупных корпораций появилось за счет долевого участия нескольких учредителей.

К преимуществам такого варианта относятся:

• возможность открытия предприятия при наличии небольшого стартового капитала;
• распределение ответственности за прибыльность или убыточность компании между участниками.

Недостатком считается необходимость делиться доходом. Это часто вызывает конфликтные ситуации, нередко заканчивающимися судебными разбирательствами.

Торги по банкротству

Бизнес основывается на участии в аукционах, где выставляется имущество компаний-банкротов. Здесь можно купить оборудование для производственных процессов с минимальными затратами. Деятельность аукционов регулируется ФЗ №127.

Торги по банкротству помогают получать неплохой доход при минимальных вложениях.

Существует несколько вариантов заработка на участии в аукционах:

• приобретение квартир и офисов для сдачи в аренду;
• покупка природных ископаемых, например угля, для перепродажи по более высокой цене;
• работа консультантом по участию в аукционах с получением комиссионных от сделок;
• приобретение оборудования по низким ценам с дальнейшим открытием производственного цеха;
• покупка транспортных средств с последующим разбором на запасные части или восстановлением;
• приобретение коммерческой недвижимости для ведения бизнеса;
• открытие курсов, обучающих участию в аукционах;
• вложение денег в компанию-банкрота с целью получения процентов с ее прибыли.

Продажа вещей

Онлайн-шоппинг набирает популярность. Такой бизнес можно начинать с минимальными вложениями. На помощь приходит дропшиппинг (сдельные покупки). Для организации торговли размещают на своей странице товары, которые затем выкупают у поставщиков. Предприниматель зарабатывает на разнице в цене. Для закупки товара используются выплачиваемые клиентами денег.

Работу ведут так:

• ищут надежных поставщиков или производителей;
• оценивают спрос на выбранную продукцию;
• создают собственный интернет-магазин, где размещают выбранные товары;
• принимают заявки, записывают всех желающих купить вещи клиентов;
• завершают сбор заказа, принимают оплату, приобретают товары;
• отправляют вещи клиентам.

Дропшиппинг — это схема продажи, где поставщик доставляет товары покупателю напрямую.

Продажа интеллектуальной собственности

Так называется распространение произведений умственного труда, регулируемое законодательными нормами. Материал может защищаться авторским правом, патентом или торговой маркой.

Интеллектуальной собственностью становятся книги, фильмы, фотографии, программы, картины, музыка.

Простая наработка патентом или авторским правом защищаться не может. Например, идея поэзии интеллектуальной собственностью не считается. Защитить авторским правом можно новый рассказ или стихотворение.

Создание интеллектуальной собственности — процесс длительный и трудоемкий. Требуются не только знания, но и талант. Проделав работу однажды, владелец авторских прав может получать доход в течение нескольких лет.

Прочие варианты

Нужно рассмотреть и следующие идеи бизнеса:

Заработок на инвестициях очень актуален.

1. Инвестирование в ценные бумаги. Вложение денег в такие активы приносит небольшой пассивный доход. Прибыль зависит от количества купленных акций, репутации компании-эмитента на рынке. Чаще всего доходность метода составляет 6-10% годовых.
2. Аренда земли под рекламные щиты. 10 правильно расположенных баннеров способны приносить прибыль в 100 тыс. руб. ежемесячно. Компаний-рекламодателей немало, щиты бронируются на недели вперед. Бизнес требует вложений, которые быстро окупаются.
3. Автомойки самообслуживания. Такие заведения пользуются популярностью много лет. Открытие автомойки становится хорошим источником пассивной прибыли. Вложить придется не менее 1 млн руб. Лучшим вариантом считается открытие мойки по франшизе.
4. Установка автоматов самообслуживания. Прибыль на машинах, торговля с помощью которых ведется без участия человека, может быть большой. Главное, правильно выбрать место установки автомата: торговый центр, школу, вокзал.

Преимущества и недостатки пассивных бизнес-идей

К положительным сторонам такого заработка относятся следующие моменты:

• поступление дохода не требует постоянного ведения деятельности;
• временных и финансовых трат на поздних этапах развития бизнеса практически нет;
• человек не зависит от графика работы, требований руководства;
• начать зарабатывать можно в любое время;
• накапливать большой стартовый капитал не нужно.

Пассивным бизнес становится далеко не сразу. Это считается основным недостатком. На первых этапах нужно тратить много времени. Идея не всегда приносит положительный результат.

Отзывы о пассивном доходе от бизнеса

«Раньше думала, что начать получать прибыль, имея стартовый капитал, просто. Однако ни один способ пассивного дохода не приносит результата, если человек ничего не делает. Даже открытие банковского вклада или инвестирование в акции требует постоянного изучения новостей, совершенствования навыков. Бизнес офлайн сопряжен еще с и вложением большого количества денег. Приступать к реализации идеи рекомендую только при полной уверенности в собственных силах».

Марина, 35 лет, Москва

«Накопив достаточно денег, решил внести свою долю в открытие кафе. На первых этапах занимался развитием бизнеса наравне с партнерами. Потом потерял интерес и начал реализовывать новые идеи. Небольшой доход от работы кафе и некоторых других предприятий продолжает поступать до сих пор, несмотря на то, что давно не интересуюсь происходящим в компаниях. Здесь важно правильно выбирать партнеров. Начиная дело с недобросовестными учредителями, человек может лишится всех денег».

Источник

Пассивный доход идеи

Что может быть привлекательнее перспективы лежать на белом песке под тенью пальмы, любоваться лазурными водами океана, потягивать пина-коладу и не вспоминать о работе, потому что денежки сами капают на ваш счёт? Даже если вы не входите в число мечтателей, грезящих о райских островах и вечном ничегонеделании, пассивный доход вам не повредит. Вот только где его взять? И что нужно знать о пассивном доходе, чтобы не разочароваться?

Первое и главное — жить на один лишь пассивный доход у вас не получится. Ну разве только если потребности у вас скромны, как у Махатмы Ганди. В противном случае уже давно никто бы не работал. Воспринимайте пассивный доход как приятный бонус, который позволит покупать милые глупости или реинвестировать средства.

Второе — забудьте о формуле:

Вжух! И у меня появились деньги ниоткуда

Чтобы начать зарабатывать, придётся что-то накопить, что-то приобрести или что-то сделать — в зависимости от способа получения пассивного дохода, который вы выберете.

Теперь, когда вы вооружились этими знаниями и ко всему готовы, предлагаем вам восемь честных и надёжных способов получить дополнительный пассивный доход от своего имущества или деятельности, которой вам не избежать при любом раскладе.

Банковские вклады

«Храните деньги в банках, а не под матрасом, они должны работать, а не лежать мёртвым грузом» — эту мантру наконец-то невероятными усилиями экономистов выучило большинство населения России. Плохие новости в том, что банковский вклад, при условии, что вы работаете с надёжной организацией, это скорее средство сохранения, а не приумножения капитала. И тем не менее, какой-никакой пассивный доход с вкладов «капает».

По данным экспертов аналитического центра НАФИ, в 2017 году средняя ставка по рублёвым вкладам составит порядка 5%. Не густо. А значит, чтобы получать более-менее приличный доход, придётся отнести в банк ни один миллион рублей.

Трейдинг

Старая добрая игра на бирже — инструмент, который среди наших граждан считается рискованным. И немудрено, особенно если понятия не имеешь, чем брокер отличается от трейдера, а слова «бинарные опционы» и «фьючерсы» звучат как страшные ругательства.

И тем не менее, на биржах можно неплохо заработать, если вложиться в акции и знать основные законы этой деятельности. Если вы не понимаете, с какой стороны подойти к этому лакомому кусочку, имеет смысле прибегнуть к поддержке более опытных игроков. Например, подсмотреть за их стратегией в социальной сети eToro и повторить её. Если вы хотите совсем уж пассивного дохода, можно передоверить игру специальным системам автоследования, которые без вашего участия будут копировать действия успешных игроков: инвестировать и выводить ваши денежки в наиболее удачные моменты.

Сдача жилья или машины в аренду

Неплохой способ получить пассивный доход для тех, у кого есть такое имущество, которое при этом редко используется. Заселять квартирантов всерьёз и надолго сегодня считается не самой выгодной стратегией. Гораздо лучший выход — посуточная сдача жилья, которой можно заниматься с минимальным участием благодаря специальным сервисам на подобие AirBnB. Кстати, модель последнего настолько удачна, что во всём цивилизованном мире применяется к чему угодно.

Машина, стоящая в вашем гараже, — это не «боже, зачем мы вообще её купили, на метро ведь быстрее», а тоже источник пассивного дохода. Воспользуйтесь сервисами p2p-каршеринга и сдавайте свою ласточку на день-два для поездок другим людям.

Инвестиционные трасты недвижимого имущества

Если квартиры для сдачи в аренду у вас нет и не предвидится, а недвижимость вы всё равно считаете самыми надёжным сектором для вложения денег, стоит попробовать инвестиционные трасты. При этом делать практически ничего не придётся — определитесь, сколько вы готовы вложить, отнесите деньги в траст и ждите дохода.

Для тех, кто не в курсе, поясняем: инвестиционный траст — этакий фонд, который владеет множеством объектов недвижимого имущества и управляется профессионалами. От инвестиций в такие трасты отдача обычно выше, чем от покупки облигаций или от банковских вкладов. Да и выйти из капитала можно практически в любой момент.

Инвестирование в облигации

Если всё-таки тянет к ценным бумагам, но не тянет на биржу, можно попробовать вложиться в облигации или другие ценные бумаги различных компаний. Доходность таких инвестиций как правило будет выше, чем для простых банковских вкладов, но рисков меньше, чем на бирже.

Примечательно, что вы можете не разбираться в теме и не принимать абсолютно никакого участия в судьбе своих денег. На российском рынке есть компании, которые предоставляют услуги личного брокера — следят за курсами и рисками вместо вас, проводят все операции с ценными бумагами и так далее. Вам остаётся лишь принести свои деньги такому игроку и время от времени снимать со счёта набежавшие проценты.

p2p-кредитование

Нет, мы вовсе не предлагаем вам взять кредит. Напротив, предлагаем выступить в роли кредитора для начинающих бизнесменов, которым не дают кредит в банке или венчурном фонде. Естественно, в последствии кредитор может получить свои деньги назад с процентами, из чего и будет складываться доход.

Заниматься кредитованием по такой схеме можно через различные онлайн-сервисы. Многие из них принадлежат крупным банкам, которые предоставляют рейтинг надёжности заёмщиков. Но в любом случае риск потерять всё вложенное существует всегда.

Заработок на фото в соцсетях

Значительную часть контента, публикуемого пользователями в социальных сетях, составляют фотографии. Часто эти снимки по качеству ничем не хуже, чем шедевры фотографов, размещённые в фотостоках, но при этом они гораздо разнообразнее и «свежее». Если вы делаете такие фотографии регулярно и любите их размещать, то почему бы не заработать на этом?

Такую возможность, например, даёт сервис Lobster, работающий с Instagram, Flickr, «ВКонтакте». При этом всё довольно просто: достаточно зайти на ресурс, принять условия сотрудничества, авторизовать свой аккаунт, на фотографиях с которого вы хотите заработать, и ваши снимки будут выставлены на продажу. Можно также продавать только отдельные снимки, используя для них специальный хештег.

Вендинговый бизнес

Если и есть бизнес, который позволяет получать пассивный доход, то это вендинг. Предложений на рынке, как по франчайзингу, так и без оного, более, чем достаточно. Конечно, придется вложиться в покупку автомата и время от времени тратиться на «начинку» для него, равно как и заниматься техническим обслуживанием. И тем не менее, такой доход будет более или менее пассивным, ведь вендинговый автомат не требует вашего участия в его работе 24/7.

Как видно, способы получения пассивного дохода всё-таки существуют. Другой вопрос состоит в том, насколько большим в итоге будет этот доход, а также в том, сколько придётся вложить на старте. Одним словом, чудес в виде крупных сумм, «падающих» ниоткуда ждать не стоит. Но тем не менее, не спешите вовсе отказываться от идеи пассивного дохода. В конце концов, копейка рубль бережёт.

Источник