Инвестиции инвестиционная деятельность понятие виды объекты инвестиционной деятельности

Понятие, виды, объекты и субъекты инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность это один из видов предпринимательской деятельности с присущими им признаками предпринимательства, как самостоятельность, систематичность, имущественная ответственность, инициативность, риск.

Инвестиционная деятельность может носить как длящийся так и разовый характер, а так же может быть самостоятельная профессиональная деятельность предпринимателя.

Основные субъекты инвестиционной деятельности: инвесторы и пользователи объектов инвестирования. Инвесторами могут быть органы уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами, российские физические и юридические лица, предпринимательские объединения и иностранные физические и юридические лица, международные организации.

Инвесторы не только вкладывают капитал в дело, а осуществляют долговременное вложение связанное со значительными технико-технологическими преобразованиями и новшествами.

Инвесторы могут выступать в роли вкладчиков, заказчиков, кредиторов, пользователей, то есть совмещать функции двух и более субъектов. В качестве инвестора выступают индивидуальные предприниматели, само предприятие, банк, государство в целях получения прибыли.

Объекты:

В составе ресурсов, то есть имущественных и интеллектуальных ценностей вкладываемых в объект предпринимательской деятельности выделяют следующие группы инвестиций:

1. Денежные средства и финансовые инструменты (целевые банковские вклады, акции, паи, другие ценные бумаги)
2. Материальные ценности (здания, сооружения, оборудования, движимое и недвижимое имущество)
3. Имущественные интеллектуальные и иные права имеющие денежную оценку.

Инвестиции могут существовать в денежной и материальной форме, а так же в форме имущественных прав. С точки зрения затрат инвестиции характеризуют направление вложений и выступают как объекты инвестиционной деятельности. Они включают основной и оборотный капитал, ценные бумаги и целевые денежные вклады, а так же нематериальные активы.

Таким образом, выделяют следующие объекты:

1. Денежные активы
2. Инвестиции в землю
3. Инвестиции в физические активы

3.1. Имущество: здания, сооружения, машины, оборудование, измерительные и испытательные средства, то есть все то, что используется в производстве.

3.2. Инвестиции в нематериальные активы: лицензии на передачу прав промышленной собственности, патент на изобретение, свидетельство на полезные модели и фирменное наименование, сертификат на продукцию, технология производства, права землепользования и др.

Объекты инвестиционной деятельности различают по:

1. Масштабу проекта
2. Направление проекта (коммерческая, социальная, связанная с государственными интересами деятельность)
3. По характеру и содержанию инвестиционного цикла
4. Характер и степень участия государства (государственное капиталовложение, пакет акций, налоговые льготы, гарантии и тд)
5. Эффективность использования вложенных средств

Принципы инвестиционной деятельности:

1. Добровольность инвестиции
2. Равноправие участников
3. Защищенность инвестиций
4. Невмешательство государственных органов РФ, субъектов РФ и органов муниципальных образований, законно осуществляемых инвестиционную деятельность
5. Соблюдение прав и интересов граждан, юридических лиц, а так же общество, государство и муниципальных образований при осуществлении инвестиционной деятельности.

Инвестиционная деятельность осуществляется на основании договоров и государственных контрактов. В соответствии с ГК стороны вправе самостоятельно выбирать тип договорных отношений связанных с инвестированием.

Инвестиционная деятельность может осуществляться на основании одного или двух взаимосвязанных договоров (могут быть договором займа, кредитования, подрядные договоры, договоры оказания услуг, дополнение изыскательских работ, договор о совместной деятельности, договор финансовой аренды). Такие договоры составляются в письменной форме, некоторые из них подлежат государственной регистрации (с 1 марта 2013 года не регистрируются), например связанные с недвижимым имуществом.

Приостановление и прекращение инвестиционной деятельности возможно по решению инвесторов либо правомочного государственного органа. Если инвестиционная деятельность прекращается по решению инвестора они обязаны возместить другим участникам инвестиционной деятельности убытки, включая упущенную выгоду. По решению правомочного государственного органа инвестиционная деятельность прекращается в случае признания инвестора банкротом, стихийных бедствий и иных катастроф, введения чрезвычайного положения, если продолжение инвестиционной деятельности может привести к нарушению установленных законом экологических, санитарно-эпидемических и других норм, правил, а так же прав и интересов физических и юридических лиц.

Источник

Понятие и виды инвестиций и инвестиционной деятельности. Субъекты инвестиционных отношений

Инвестициями признаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности с целью получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта в социальной, культурной, образовательной, научно-преподавательской деятельности или иных сферах общественной жизни.

Традиционно инвестиции классифицируют на портфельные и прямые. Портфельные инвестиции – это вложения в акции, облигации, другие ценные бумаги, доли участия в хозяйственных обществах и товариществах. Прямые инвестиции – это вложения в приобретение, создание новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих производств.

По объекту инвестиции подразделяются на материальные и нематериальные. Материальные инвестиции предполагают создание или реконструкцию (модернизацию) конкретных имущественных объектов. Нематериальные инвестиции – это вложения в подготовку кадров, научные разработки, рекламу.

По субъекту выделяют: институциональные (профессиональные) инвестиции, корпоративные и индивидуальные. Институциональные инвестиции осуществляют профессиональные участники фондового рынка, финансовые посредники, страховые компании и другие финансовые институты, имеющие своей целью привлечение средств других инвесторов. Корпоративными признаются инвестиции, осуществляемые коммерческими организациями в собственное производство. Индивидуальными называют инвестиции, осуществляемые гражданами самостоятельно.

Иностранные инвестиции – вложения, осуществляемые иностранным инвестором; внутренние инвестиции – осуществляемые российскими резидентами; смешанные инвестиции – вложения средств с привлечением иностранного элемента.

По форме собственности – частные инвестиции, государственные, инвестиции муниципальных образований, смешанные инвестиции. По региональному признаку следует разграничить инвестиции внутри страны и за ее пределами. По периоду инвестирования – долгосрочные (обычно свыше 5 лет), среднесрочные (от 1 до 5 лет), краткосрочные (до 1 года) инвестиции.

Субъекты инвестиционных отношений.

Главным субъектом является инвестор. Инвесторы – это участники инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение определенных ценностей в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях достижения экономической или иной выгоды. Нет каких-либо ограничений по кругу лиц, способных быть инвесторами. Принципиальным подходом к инвесторам является обеспечение равных прав и гарантий, возложение равной ответственности на всех инвесторов независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.

Наряду с инвесторами участниками инвестиционных отношений в зависимости от специфики могут быть заказчики, подрядчики, пользователи – при осуществлении капитальных вложений, эмитенты, профессиональные участники рынка ценных бумаг – при осуществлении портфельных инвестиций.

Особым правовым статусом в инвестиционных отношениях обладает государство, которое, с одной стороны, может выступать непосредственно как инвестор, а с другой стороны – как носитель властных полномочий.

Источник

Что такое инвестиционная деятельность: виды, цели и задачи, этапы реализации

Здравствуйте, уважаемые читатели моего финансового портала!

Кто-то прячет сбережения на черный день под подушку, другой тратит на сиюминутные покупки. Третий задумывается о будущем и активно ищет проекты, в которых эти деньги принесут прибыль через некоторое время. Инвестиционная деятельность — это то, что делает последний человек из примера выше.

Куда вложить деньги: положить в банк, купить ценные бумаги? Или, может, открыть дело? Необходимо наметить цели, определить возможную прибыль, взвесить риски, разработать промежуточные этапы.

Что это такое

Само понятие распространяется на коммерческие организации и на промышленные предприятия; инвестируют государства и в собственную экономику, а также друг в друга.

Инвестиционной деятельностью занимаются те, кто не равнодушен к собственному развитию. Мелкие фирмы, крупные транснациональные корпорации, физические лица (мы с вами) — все стремятся приумножить свои сегодняшние доходы.

Другими словами, инвестиционная деятельность (ИД) — это процесс вложения денежных средств для получения прибыли (или достижения иных целей) через определенный промежуток времени.

Цели и задачи

Для достижения этой цели необходимо решить ряд задач:

• определить программы инвестиций;
• оценить предварительные вложения;
• рассчитать доходности, риски;
• минимизировать риски путем диверсификации или страхования.

Субъекты и объекты

Субъект инвестиционной деятельности — это тот, кто вкладывает деньги. Субъектами являются покупатели ценных бумаг, кредиторы, финансовые компании, заказчики проектов, а также государства и международные объединения.

Объект инвестиций — это недвижимость, ценные бумаги, интеллектуальная собственность. То есть объектом является актив, куда направлены ресурсы.

Признаки

Инвестиционной деятельности присущи следующие признаки:

• инициативность;
• рисковый характер.

Прогнозы всегда имеют элемент неопределенности, поэтому риск — неотъемлемая часть прибыли.

Приемы и методы

Приемы и методы могут быть самыми разнообразными — все зависит от субъекта ИД, специфики его деятельности, целей инвестора. У обычного гражданина проработка инвестиционного плана займет 2-3 вечера, в то время как крупные компании используют мощь аналитических отделов для анализа перспективных направлений.

Формы

ИД осуществляется в иностранной, частной, государственной и смешанных формах. Это зависит от субъекта, использующего свой капитал для инвестиций. Последний вид характерен для совместного вложения ресурсов физическими лицами и государственными организациями (или иностранными компаниями).

Как осуществляется регулирование ИД

ИД регулируется государственным законодательством и специальными нормативными актами.

В Российской Федерации принят Закон об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (от 25.02.99). В нем изложены основные понятия, определены субъекты и объекты, четко прописаны права и интересы сторон.

Примеры

Завод по выпуску стали приобрел новое оборудование, позволяющее увеличить выпуск продукции. Эта инвестиционная деятельность принесла свои плоды — выручка выросла на 30% в месяц.

Предприимчивый студент потратил свои сбережения на покупку кофейного автомата. Вендинговый аппарат он поставил в своем учебном заведении. Через 2 года бизнес окупил все расходы и начал приносить прибыль.

Почему важно инвестирование

Принципы инвестиционной деятельности

В развитом гражданском обществе не должно быть никаких препятствий для процесса инвестирования.

ИД соответствует следующим принципам:

• добровольности и невмешательства третьих лиц (в частности — государства);
• юридической защищенности;
• равноправия участников инвестиционного процесса.

Виды инвестиционной деятельности отличаются друг от друга по форме вложений. Они бывают:

1. Реальные (инвестиции в то, что можно пощупать руками — сырье, оборудование, недвижимость).
2. Финансовые (вложения в ценные бумаги, а также выдача кредитов и ссуд).
3. Инновационные (инвестиции в новейшие научные разработки, получение патентов и др.).

Этапы реализации

Подобную деятельность можно разбить на 3 этапа:

1. Организационный (сбор данных, анализ, учет всех факторов, прогнозируемых доходностей и рисков).
2. Непосредственно инвестиционный (закупка оборудования, сырья, недвижимости, ценных бумаг и др.).
3. Предпринимательский (управление приобретенными инвестиционными объектами — выход на точку окупаемости, оптимизация рисков и денежных потоков, исправление недостатков и выход к планируемой прибыли).

Проблемы ИД в России

В России по мировым меркам относительно недавно возникло свободное предпринимательство. Поэтому юридическая защищенность многих инвестиционных проектов оставляет желать лучшего.

Большая часть населения относится настороженно к финансовым инструментам, предпочитая традиционные вложения — депозит и покупку недвижимости.

Организация инвестиционного финансирования

Как правило, субъект ИД использует свои внутренние «резервы»: нераспределенную прибыль, уставной или резервный капитал. Если ресурсов недостаточно, то прибегают к внешним источникам финансирования — кредитам, облигациям либо бюджетным средствам.

Заключение

Инвестиционная деятельность — важнейший элемент человеческого общества. Любой человек, компания или государство должны планировать и уметь распоряжаться собственными ресурсами. Только в инвестировании возможно развитие, пассивное накопление уже в среднесрочной перспективе приносит убытки.

А вы думаете, куда лучше инвестировать? Делитесь своим опытом в комментариях.

Источник