Индонезия как открыть бизнес

Как открыть свой бизнес в Индонезии

Индонезия – это архипелаг из 17 тысяч островов, хотя более 60% населения страны живет на острове Ява. Индонезия имеет хорошую ресурсную базу: здесь есть нефть, газ, уголь, каучук, произрастает какао, чай и кофе.

Иностранные предприниматели могут заниматься практически любым бизнесом в Индонезии, однако законы страны предполагают, что предприятия с иностранным капиталом должны быть ориентированы, прежде всего, на внутренний рынок. У бизнеса в Индонезии есть своя специфика, от которой иностранные бизнесмены не всегда в восторге.

Индонезия – это архипелаг из 17 тысяч островов, хотя более 60% населения страны живет на острове Ява. Индонезия имеет хорошую ресурсную базу: здесь есть нефть, газ, уголь, каучук, произрастает какао, чай и кофе. Индонезийская экономика считается крупнейшей в Юго-восточной Азии, хотя до уровня экономики развитых стран Индонезии еще далеко.

Разницей в уровнях цен пользуются ведущие производители мира, которые открывают свои производства в Индонезии: здесь шьется 80% спортивной обуви и одежды, тканей под лицензией международных брендов. Параллельно, Индонезия занимается поставкой морепродуктов в Корею и Сингапур, Японию и даже Америку. Здесь же производится резная мебель ручной работы, прежде всего, из знаменитого красного дерева.

Иностранцы, которые хотят открыть собственный бизнес в Индонезии, сначала должны получить разрешение в Совете по координации капитальных инвестиций Индонезии. Предприятие с иностранными инвестициями в Индонезии называется Penanaman Modal Asing (РМА): это либо предприятие со 100% иностранным капиталом, либо предприятие, в котором не менее 5% акции принадлежат резидентам Индонезии.

Согласно индонезийским законам, иностранные инвесторы в Индонезии могут заниматься практически любым направлением деятельности. Однако негласно ожидается, что в основном такие предприятия будут ориентированы на местный рынок.

Что касается организационно-правовых форм, то наиболее популярными в Индонезии являются компании с ограниченной ответственностью и кооперативы, но существуют и другие формы ведения бизнеса:

— профессиональное партнерство (Maatschap)

— партнерство с неограниченной ответственностью (Firma),

— партнерство с ограниченной ответственностью (Commanditaire Vennootschap),

— государственная компания с ограниченной ответственностью (Persero)

— государственное федеральное предприятие (Perum),

— государственное предпринимательское агентство (Perjan),

— государственное муниципальное предприятие (Perusda).

Кроме этого, иностранные предприниматели могут открыть представительство — Representative Office. Представительство ориентировано на информационную поддержку головной организации, однако не имеет права вести коммерческую деятельность на территории Индонезии.

Все организационно-правовые формы отличаются требованиями к их учреждению и дальнейшему ведению бизнеса. Так, для учреждения компании или кооператива в Индонезии необходимо два юридических или физических лица, управление осуществляется советом директоров. Что касается уставного капитала, то индонезийское законодательство не требует от компаний или кооператива минимального уставного капитала.

В целом Индонезию нельзя отнести к странам, где процедура регистрации бизнеса проходит в сжатые сроки: в среднем на неё уходит около двух месяцев. Сначала предприниматель должен получить стандартную форму для составления учредительных документов, получить разрешение на регистрацию выбранного названия в Министерстве юстиции и прав человека, заверить учредительные документы у нотариуса. После этого необходимо оплатить сбор за юридические услуги по учреждению компании. Обычно это делается через нотариуса, сумма сбора составляет 200000 индонезийских рупий.

Далее следует заявка в Министерство труда и людских ресурсов, где также необходимо получить разрешение на создание компании. На этом же этапе необходимо открыть собственный банковский счет, зарегистрировать юридический адрес компании, получить налоговый регистрационный номер. Все подтверждения необходимо отправить вместе с заявкой в Министерство труда и людских ресурсов Индонезии.

В свою очередь, в течение 14 дней Министерство труда готовит документы о создании компании. Все данные, подтвержденные Министерством, вносятся в Реестр компаний, о новом предприятии объявляется в официальном издании. Далее предприниматель должен получить лицензию на бизнес в том министерстве Индонезии, к которому относится деятельность созданного предприятия.

Иными словами, регистрация предприятия в Индонезии – дело длительное и кропотливое. Несмотря на это, некоторые иностранцы все-таки открывают свой бизнес в Индонезии: чаще всего, гостиничный или ресторанный бизнес.

Однако надо отметить, что многие из них потом жалуются на профессиональных форумах не только на сложность процедуры регистрации, но и на специфику ведения бизнеса в Индонезии: на коррупцию, взяточничество, частое нарушение законодательства и применение местных, неофициальных правил к иностранным предпринимателям. Так это или не так, можно судить, только попробовав открыть собственный бизнес в Индонезии. Со своей стороны, BusinessTimes советует заранее тщательно взвесить все «за» и «против», а лучше всего – пожить какое-то время в Индонезии, прежде чем открывать там собственный бизнес.

Источник

Бизнес на Бали: пошаговая инструкция для новичка

Находясь в поиске места для открытия бизнеса, стоит обратить внимание на Бали. Это место в Индонезии очень популярно среди туристов. Поэтому предлагая услуги гостям острова, можно хорошо заработать.

На первый взгляд, бизнес на райском острове очень привлекателен. Но и здесь есть свои подводные камни и нюансы, не зная которых можно быстро разориться и уехать обратно.

Чем привлекателен бизнес на Бали

Бали – остров, созданный для туристов. И поэтому основная категория покупателей именно они. Спрос на туристические услуги среди иностранцев высок. Можно организовывать экскурсии, оказывать юридические услуги, работать переводчиком (при хорошем знании местного языка), продавать сувениры и многое другое. Это выгодная сфера бизнеса, разобравшись в нюансах которой можно хорошо зарабатывать, особенно в сезон.

Работая на Бали, можно прекрасно проводить свободное время. Это является одной причиной, по которой люди хотят открыть там бизнес.

Какие есть подводные камни

Основные трудности, с которыми придётся столкнуться, при открытии своего бизнеса:

• Необходимость в аренде площади для работы. На Бали можно открыть свою фирму только на территории для коммерческого использования — в бизнес-центре или промышленном комплексе. Аренда в таких местах стоит дорого. Платить её нужно не ежемесячно, за год или несколько лет вперёд. Арендодатели могут менять свои планы и просить освободить площадь раньше срока.
• Регистрация фирмы. Сначала нужно зарегистрировать организацию, а потом оформить на неё рабочую визу – КИТАС, которую государство выдаёт не всем. Возрастной порог для выдачи такой визы 27 лет. Срок оформления – около 4 месяцев. Стоимость 2500 $.
• Владелец. В Индонезии бизнес должен быть зарегистрирован на местного жителя. Поэтому нельзя открыть фирму на своё имя, можно только работать на одной из должностей. Формально именно индонезиец – владелец компании. Он является номинальным директором. Известны случаи, когда местные жители выгоняют настоящих владельцев. Доказать, что индонезиец хозяин бизнеса только на бумаге невозможно.

Также серьёзный минус — частые проверки миграционной службой. На Бали иностранцы могут занимать только некоторые должности, есть специальный перечень. Если человек работает на должности, которой нет в этом списке, ему выписывают крупный штраф (около 1000 $). Например, единственная должность, которую может занимать иностранец в сфере управления – супервайзер. В случае нарушения – штраф или депортация. Поэтому при оформлении визы нужно точно прописать род занятий, указать обязанности, которые будут выполняться на работе.

Лучшие идеи для бизнеса

Основная часть покупателей на Бали — туристы. Поэтому обдумывая, какую сферу бизнеса выбрать, нужно ориентироваться на их потребности.

Среди распространенных идей несколько имеют особую популярность:

1. Обслуживание туристов (сдача вилл в аренду, оказание юридических услуг, помощь с размещением в отелях и проведение экскурсий) — часто люди, оказавшиеся в чужой стране, не хотят или не могут вникать в местные порядки, не знают языка. А попав в сложную ситуацию не знают, что делать. Поэтому продумывая идею бизнеса нужно ориентироваться на потребности клиентов.
2. Продажа сувениров — многие гости Бали хотят оставить себе вещь на память о райском острове. Начиная бизнес в этой сфере, нужно особое внимание уделить месторасположению магазина, изучить степень проходимости будущей торговой точки. От этого зависит, сколько туристов увидят магазин, и, возможно, захотят сделать покупку.
3. Сфера развлечений (кафе, рестораны, ночные клубы) — туристы приезжают на остров, чтобы отдохнуть. А такие заведения созданы именно для этого. Этот бизнес подразумевает большие вложения, которые, однако, можно достаточно быстро вернуть, если его активно развивать и рекламировать.
4. Сдача жилья в аренду — бизнес, приносящий высокий, но не стабильный доход. Основные арендаторы — иностранцы, приехавшие на отдых. Для открытия такого дела, нужно иметь большой стартовый капитал. Основные расходы — покупка и ремонт виллы, реклама.

Небольшой магазин сувениров

Туристы любят покупать памятные подарки, поэтому такой бизнес выгоден в принципе по всему миру, и Бали — не исключение.

Важно позаботиться об ассортименте. Заурядные и скучные товары, отсутствие выбора, плохое знание языка продавцом – основные причины, по которым закрываются такие магазины. Недостаток – большое количество торговых точек с похожими товарами.

Плюс – для такого вида деятельности нет необходимости оформлять лицензию. Это значительно экономит деньги.

Туристический бизнес

Туризм – самый распространённый вид бизнеса. Это объясняется большим количеством гостей с других континентов на Бали. Можно предлагать разнообразные услуги, которые понравятся гостям острова:

• обучение сёрфингу, йоге и др.;
• организация экскурсий;
• размещение в отелях;
• услуги переводчика;
• помощь с поездками в другие города Индонезии.

Минус такого бизнеса – высокая конкуренция. С этим сложно справиться, особенно новичкам, потому что не имея достаточного опыта можно вести бизнес неправильно.

Аренда недвижимости

На Бали можно сдавать виллы в аренду. Обычно арендная плата берётся на 1, 3 или 5 лет вперёд. Или же посуточно, это очень выгодно. В Индонезии много предложений по аренде вилл, но часто выбрать комфортное и красивое жильё сложно, потому что его мало. Чтобы такое дело пользовалось спросом нужно предлагать жильё, которое выделяется среди остальных.

Этот вид бизнеса связан с высокими затратами:

• лицензия на управление виллами;
• специальное разрешение на сдачу вилл в аренду;
• обслуживание виллы: косметический ремонт, обслуживание и ремонт кондиционеров и т.д.;
• реклама.

Один из критериев, по которым выбирается вилла – её рейтинг в онлайн-системах бронирования. Он составляется за счёт отзывов клиентов.

Открытие развлекательного заведения

Туристы прилетают на Бали, чтобы отдохнуть и развлечься. Рестораны, ночные клубы – это места, где постоянно собирается множество желающих провести время весело. В сезон владельцы таких заведений получают очень большую прибыль.

Основной минус – большие затраты на открытие и ведение бизнеса. В этой сфере высокая конкуренция. Поэтому для привлечения клиентов нужно тщательно продумать позиционирование своего ресторана. Придумать, чем заведение будет выделяться от остальных и привлекать посетителей.

Другой вариант – покупка готовой фирмы. Плюс – сэкономленное время. Но такой способ не будет удобнее или дешевле, чем открытие бизнеса с нуля. Этот вариант стоит выбирать, если есть уже готовый бизнес-проект, который нужно быстро запустить в работу. При покупке компании нужно тщательно проверить её на задолженность по налогам и сдаче отчётов и на наличие рабочих виз и открытой лицензии. С вниманием нужно отнестись к номинальному директору, от его надёжности и порядочности зависит многое.

Как открыть своё дело на Бали

Всю последовательность действий по открытию бизнеса можно представить в виде пошаговой инструкции:

1. Выбор сферы бизнеса и определение размера начального капитала. От правильности выбора сферы бизнеса зависит успех фирмы.
2. Подбор места для офиса. Очень трудно найти подходящее место с оптимальными условиями оплаты.
3. Выбор номинального владельца бизнеса. Один из важнейших этапов. В чужой стране трудно найти человека, которому можно доверить свой бизнес. Не смотря на то, что бизнесмен будет инвестором, балиец по документам будет владельцем бизнеса. И при желании может выгнать настоящего хозяина и стать единоличным владельцем бизнеса.
4. Выбор организационной формы и регистрация фирмы. Изучая типы бизнеса, нужно сравнить их по свободам и ограничениям, которые те подразумевают. Понадобится начальный капитал 20 000 -45 000 $. Стоимость открытия бизнеса начинается от 2000 $. Цена определяется несколькими факторами:
   • тип лицензии;
   • место нахождения (производственный комплекс, бизнес-центр и др.);
   • организационная форма собственности.

Нужные документы соберёт и подготовит юрист. Нужно заранее подготовить печать, логотип и фирменный бланк. По времени регистрация компании занимает 3-4 месяца.

Оформление рабочей визы. Налог на неё – 1200 $ в год.

Набор персонала и оформление рабочих виз. Кроме рабочих, в штате должен быть бухгалтер, который займётся подготовкой и сдачей налоговых отчётов, и юрист для подготовки всех необходимых документов.

Покупка оборудования для организации бизнеса (если нужно).

Размещение рекламы.

С юридической точки зрения, на острове можно открыть свой бизнес в одной из трех форм:

1. PT (с инд. Perseroan Terbatas) — расширенный тип ведения бизнеса. Можно трудоустроить до 4-х иностранных граждан. Для открытия фирмы нужны 2 местных жителя. Начальный капитал компании такого типа – около 6 000 $.
2. CV (с инд. Commanditaire Vennootschap) — самый простой вид предприятия. Обычно с такой формой работают бизнесмены без лицензии. По индонезийским законам, на некоторые виды бизнеса лицензия не нужна. Открыть рабочую визу на работников для CV нельзя. Можно оформить только одного иностранца. В случае оформления рабочей визы, она делается сначала на 6 месяцев, потом продлевается на год.
3. PMA (с инд. Penanaman Modal Asing) — ООО, привлекающее иностранный капитал. Используют крупные бизнесмены. Они работают в сферах строительства, ресторанного или гостиничного бизнеса. Это единственная форма бизнеса, когда владельцу-инвестору разрешено иметь долю в уставном капитале. Стартовый капитал 60 000 $.

Советы новичкам

Прежде чем взять на работу иностранца или официально оформить себя, нужно принять на работу одного индонезийца. Его заработная плата должна быть не менее 1 700 000 IDR-119,54 $.

Зарплата, рекомендованная для иностранца – 1000 $, с неё платится налог (около 500 $ ) плюс ежегодный обязательный налог равный 1200 $.

Для каждого вида деятельности нужен свой тип визы. К примеру, нельзя по одному документу и фотографировать и сдавать виллы. Для одного человека можно оформить одну рабочую визу. Если есть желание заниматься разными видами деятельности, на каждую нужно открывать компанию и прописывать вид деятельности, которым она будет заниматься. При работе без визы КИТАС грозит штраф равный 500 000 000 IDR (это около 35 158$ + депортация на родину). Если бизнесмен выступает только как спонсор, не оформленный на должность в компании, рабочая виза ему не нужна.

При открытии банковского счёта на компанию можно выбрать систему контроля над ним. По установленным правилам все списания проводятся только в присутствии директора.

Осложнит общение с чиновниками языковой барьер. Далеко не все местные жители знают английский, поэтому нужно выучить местный язык.

От формы собственности зависит количество работников, которых разрешено нанять компании. Форма PMA позволяет нанимать больше иностранных рабочих, чем в других формах. Чем выше прибыль компании такого типа, тем больше иностранцев ей разрешено нанимать. На каждого иностранца должно работать определённое количество балийцев. При этом выдавать рабочую визу иностранцу можно только если на его место нельзя найти местного жителя.

Перед тем как ехать на остров, чтобы организовать свой бизнес, можно изучить его в качестве туриста. Пожить на острове, чтобы понять местный менталитет, обычаи, способы ведения бизнеса. Перед тем как начинать оформление своей компании, нужно поговорить с налоговым консультантом и юристом.

Следует обратить внимание на подводные камни: невозможность оформления компании на своё имя, жёсткие требования к составу работников в фирме, специфичность аренды и т.д.

Источник