Идеи для кемпинга бизнес

Бизнес план для строительства кемпинга

• Преимущества Кемпинга для туристов
• Доступный вид отдыха для любой категории отдыхающих
• Как выбрать место для кемпингового городка
• Сколько нужно денег для старта туристического бизнеса
• Сколько можно заработать, открыв кемпинг для туристов
• Дополнительные расходы на содержание кемпинга
• С чего начать бизнес по открытию кемпингового городка
• Какие документы нужны для открытия кемпинга для туристов
• Какое оборудование выбрать для кемпинга

Преимущества Кемпинга для туристов

Кемпинг буквально с английского переводится как «проживание в лагере». Кемпинг представляет из себя летний лагерь для туристов с подготовленными местами для установки палаток, установленными лёгкими домиками и местами для стоянки автомобилей. Кемпинговую территорию облагораживают, устанавливают туалеты, подводят электричество, в общем, создают максимум условий для людей, любящих активный отдых на природе. При этом формат кемпинга, в отличие от дорогих баз отдыха и санаториев, позволяет при минимальных затратах получить максимум условий для проживания на природе в дали от городской суеты.

В Европе под кемпингом подразумевают прежде всего территорию с домами на колесах, расположенную где-нибудь в живописном уголке природы, где также есть магазины, кафе, бассейны, спортивные и детские площадки, места для отдыха – реки, озера, морское побережье.

Данное направление в Европейских странах очень развито. Если взглянуть на статистику, то каждый третий житель Европы ежегодно проводит отпуск в мобильном доме. При этом самих мобильных домиков по всему Европейскому союзу насчитывается более миллиона штук.

Доступный вид отдыха для любой категории отдыхающих

В отличие от Западной Европы, культура свободного движения в России пока не развита. И главное причина этому – отсутствие инфраструктуры туризма. Хотя достопримечательностей и природных красот у нас предостаточно. Недаром, уже несколько лет туристический бизнес в нашей стране является одним из приоритетных направлений в государственной политике развития малого и среднего бизнеса. Поэтому предпринимателям, обратившимся за государственной поддержкой для открытия кемпинга, будет уделено первоочередное внимание.

Более того, доходы многих жителей России не позволяют отдыхать в дорогих гостиничных комплексах и отелях. Для таких людей кемпинг будет отличной альтернативой отдыха на природе за сравнительно невысокую цену. Для многих это идеальный вариант бюджетного туризма в летний период времени.

Как выбрать место для кемпингового городка

Конкретного рецепта по удачному месторасположению кемпинга не существуют. В конечном итоге все зависит от туристической привлекательности территории, наличия природных красот и целевой аудитории туристов. В основном кемпинги располагаются на курортных территориях, на окраинах городов, вблизи водоемов и живописных мест.

Территорию под кемпинг облагораживают и озеленяют, очищают от мусора, строят пляж. В качестве сервиса на кемпинговую территорию подводят электричество, воду (бурение скважины), устанавливают магазины, кафе, санитарные блоки, танцплощадку, бассейны.

Сколько нужно денег для старта туристического бизнеса

Примерный перечень стартовых затрат на организацию кемпинга на 100 мест на земельном участке 0,5-1 га (по данным специалистов):

1. Разработка проекта, подведение коммуникаций – 300 000 рублей;
2. Подготовка земельного участка (выравнивание, озеленение, ограждение и т.д.) – 100 000 рублей;
3. Строительство летних домиков, покупка палаток (юрт), спальников – 600 000 рублей;
4. Инвентарь (столы, стулья, посуда) – 100 000 рублей;
5. Санитарные блоки – 150 000 рублей;
6. Строительство административного здания, магазина, кафе – 600 000 рублей;
7. Реклама – 40 000 рублей;
8. Прочие расходы – 100 000 рублей.

Итого инвестиции – 1 990 000 рублей.

При этом, как утверждают опытные бизнесмены на начальном этапе можно сэкономить за счет использования дешевых естественных материалов, например, использовать иву для плетня, соломенные маты для ограждений, сухие деревья для беседок и скамеек и применять легко монтируемые конструкции.

Учитывая нестабильность спроса на подобного рода услуги, в начале, стоит установить домики летнего типа, предусмотреть места для палаток и трейлеров, установить санитарные блоки и пункты проката снаряжения. А по мере увеличения количества посетителей построить столовую, кафе, магазин, спортивную площадку и т.д.

Сколько можно заработать, открыв кемпинг для туристов

Доход организаторы кемпинга получает от предоставления следующих услуг:

1. Сдача на сутки/неделю/месяц кемпинговых домиков. Стоимость аренды палатки в среднем 10$ / сутки;
2. Предоставляют место под стоянку автодомика. Плата за размещение трейлера — 25$ сутки;
3. Продают продукты питания, питьевую воду, шашлык, дрова и уголь для розжига;
4. Сдают в прокат лодки, катамараны, велосипеды, спортивный инвентарь. В прокат идут даже газовые плиты.

Ориентировочный доход кемпинга на 100 мест при условии 30% загрузки и средней стоимости размещения 15$ с человека, в месяц:

1. Аренда домиков и палаток – 405 000 рублей;
2. Доход магазина и кафе – 350 000 рублей;
3. Прочие доходы (прокат оборудования) – 100 000 рублей.

Итого – 855 000 рублей.

Дополнительные расходы на содержание кемпинга

1. Заработная плата. На содержание кемпинга на 100 мест потребуется минимум 10 человек. К основному персоналу относятся администраторы, охранники, повара, продавцы, уборщики, бухгалтер и медперсонал. Примерный фонд оплаты– 200 000 рублей;
2. Страховые отчисления – 70 000 рублей;
3. Коммунальные услуги — 30 000 рублей;
4. Аренда земельного участка – 25 000 рублей;
5. Налоги – 25 000 рублей;
6. Прочие расходы – 60 000 рублей.

Итого – 410 000 рублей.

Ежемесячная прибыль кемпингового городка составляет 445 000 рублей. При таких показателях проект должен окупиться за один сезон.

Хорошую прибыль организаторы кемпингов получают,когда в непосредственной близости проходят крупные спортивные мероприятия, которые могут длится несколько недель и привлекают миллионы туристов со всего света. Например чемпионаты Европы по футболу, олипмийские игры, хоккейные турниры и так далее.

С чего начать бизнес по открытию кемпингового городка

За арендой земельного участка под кемпинг необходимо обращаться в местную администрацию. По российскому законодательству вам придется участовать в торгах за право арендовать выбранный участок на срок более 6 месяцев (такие торги выигрываются в 99,9% случаев). До этого вам еще необходимо зарегистрировать ИП или ООО и выбрать систему налогообложения.

Какие есть минусы у данного бизнеса? Самый, пожалуй главный недостаток это фактор сезонности. И чем севернее регион, тем он более значим. Понятное дело, выгоднее организовывать кемпинг в южных районах, например на черноморском побережье. В таких местах кемпинг будет работать не менее 6 месяцев. Чего не скажешь о центральной части России, где кемпинг профункционирует от силы 3-4 месяца. Но это не значит, что кемпинг в северных районах не выгоден. Здесь, как и в любом деле необходим грамотный и творческий подход к делу и прибыль не заставит себя долго ждать.

Какие документы нужны для открытия кемпинга для туристов

В первую очередь нужно будет разрешение на пользование земельным участком от местной администрации. Предприятие необходимо зарегистрировать, как и любое другое. Можно выбрать индивидуальное предпринимательство, так как эта форма наиболее подходит для открытия кемпинга. Основной код ОКВЭД 55.3 — Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах. Система налогообложения упрощенная или ЕНВД. Необходимо получить разрешительные документы для ведения бизнеса. Существует множество Гостов, требований САНПИН и Госпожнадзора, которые нужно соблюдать при открытии кемпинга. Прежде всего, нужно ознакомиться с общими требованиями к специализированным средствам размещения (ГОСТ Р55319-2012).

Какое оборудование выбрать для кемпинга

Чтобы полностью оборудовать кемпинг понадобятся:

• палатки или юрты;
• столы и стулья;
• спальные мешки;
• мангалы;
• оборудование для санитарных блоков;
• оборудование для магазина и кафе.

В настоящее время в нашей стране активно развивается туризм. По России путешествуют не только россияне, но и иностранцы – на собственных автомобилях, мотоциклах, велосипедах. Такие туристы останавливаются на ночлег в кемпингах – специально обустроенных площадках, где есть парковка, место для палатки, доступ к электричеству и чистой воде.

Организация кемпинга – перспективная идея для бизнеса. Конкуренция в этом направлении низка, а в некоторых регионах полностью отсутствует. Вложения в этот бизнес невелики, а организация кемпинга не требует специального образования или большого опыта. Главное – грамотно составить бизнес-план кемпинга.

Автокемпинг как бизнес: актуальность и преимущества идеи

Camping с английского переводится как проживание в лагере. Современный кемпинг – это специально оборудованный лагерь для автотуриста, своего рода парковка, на которой есть все удобства – облагороженная территория, место для палатки, беседки, доступ к воде и электричеству, канализация.

В кемпинге есть все для отдыха и досуга туриста. Здесь можно привести свой автомобиль в порядок – зарядить аккумулятор, запастись водой, сделать уборку в доме на колесах. Организацией кемпингов в России занимаются преимущественно люди, которые сами много путешествуют. Для них это не только бизнес, но и хобби. Кроме того, они хорошо знают рынок и специфику этого дела.

Многие россияне открывают автокемпинги и в странах ближнего зарубежья – Грузии, Абхазии и Белоруссии. В западной Европе и США автотуризм стал популярным в середине 1950-х годов. В России это направление зародилось в советский период – в 1970-е годы. Тогда автомобили стали доступными и появилась мода на автотуризм – путешественники ездили семьями к морю, в горы или просто за город.

Если в Европе кемпинги стали появляться сразу, как начал развиваться автотуризм, то в России это направление до сих пор развито плохо. В советское время кемпингов не строили, а автотуризм до сих пор развит не так хорошо, как на западе. Однако популярность дальних путешествий на автомобилях растет, как и популярность кемпингов.

Больше всего таких лагерей для проживания располагается в центральных и южных регионах России, а также в Крыму. Однако этот сегмент рынка только развивается – спрос растет быстрее, чем открываются новые кемпинги. Это создает благоприятные условия для ведения бизнеса в этом направлении.

Преимущества данного бизнеса:

1. Не требует больших вложений.
2. Развитие автотуризма. Популярность такого вида путешествий создает спрос на услугу.
3. Неограниченная возможность расширения дела.
4. Высокая рентабельность.
5. Низкая конкуренция.

Перечень оказываемых услуг кемпингового городка

Существует два вида кемпингов:

• предназначенные только для автотуристов;
• универсальные, которыми могут пользоваться вело и мототуристы.

Наиболее распространенные услуги в автокемпинге:

1. Охраняемая парковка автомобиля.
2. Доступ к воде, электричеству и санузлу.
3. Аренда палаток, спальных мешков, карематов, посуды.
4. ТО автомобиля и его ремонт.

• продажа туристического приспособления;
• продажа продуктов;
• кафе или полевая кухня.

Как организовать бизнес

Регистрация деятельности

Закон обязывает предпринимателя регистрировать бизнес в Федеральной налоговой службе – оформлять статус индивидуального предпринимателя (ИП) или регистрировать юридическое лицо.

ВНИМАНИЕ! Ведение бизнеса без регистрации – это незаконная предпринимательская деятельность. Согласно статье 171 УК РФ, за отсутствие регистрации бизнеса предусмотрена санкция в виде штрафа до 300 тыс. рублей или общественные работы до 480 часов.

Кемпинг – это малый бизнес. Если речь идет об одном лагере, целесообразней всего будет зарегистрировать ИП.

Регистрация ИП – несложный процесс, который включает в себя следующие действия:

1. Определение формата регистрации. У предпринимателя есть выбор – подать заявление в ФНС по месту жительства или отправить его через интернет. Второй вариант – самый удобный и популярный. Он экономит время, силы и деньги.
2. Подбор кодов ОКВЭД. Их главное предназначение – сообщить властям о том, какой вид предпринимательской деятельности регистрируется. Для каждого направления – свои коды. Разрешается выбрать сразу несколько, если в будущем планируется расширять бизнес или менять его формат.
3. Выбор способа уплаты налогов. Это ответственный момент. ИП обычно выбирают упрощенную систему налогообложения, с ней проще и удобнее работать.
4. Подготовка заявления по форме Р21001. Инструкция и пример оформления есть на сайте Федеральной налоговой службы.
5. Оплата государственной пошлины.
6. Отправка документов в налоговый орган.

Перечень необходимых документов:

• заявление (форма Р21001);
• паспорт;
• код ИНН;
• квитанция об уплате госпошлины.

ВАЖНО! Перед отправкой необходимо проверить правильность указанных в заявлении данных. Малейшая ошибка станет причиной отказа в регистрации, и процедуру придется начинать сначала.

Если на территории кемпинга будет работать кафе, понадобятся дополнительные разрешения – от СЭС, Роспотребнадзора и органов пожарной безопасности.

Аренда земельного участка и благоустройство

Выбор месторасположения участка для будущего автокемпинга – наиболее важный и ответственный момент в организации данного бизнеса.

При выборе месторасположения нужно учитывать:

1. Насколько удобно к лагерю будет добраться путешественникам. Каждый автотурист составляет план поездки индивидуально. Маршруты планируются заранее. Несмотря на некоторые отличия, большинство из них очень похожи и проходят через определенные города. Важно учесть маршруты туристов и выбрать место так, чтобы кемпинг располагался по пути путешественника.
2. Какая поблизости инфраструктура. Особенность кемпингов – обобщенность. Туристам нравится, когда кемпинг расположен за городом либо в одном из городских парков, где можно отдохнуть и набраться сил перед дорогой.
3. Какая вокруг природа. Для туриста этот фактор – один из основополагающих. Ему важно, чтобы в кемпинге были не только блага цивилизации, но и красивая природа вокруг него. Это особенно актуально для регионов, в которых хорошо развит туризм.

Общие рекомендации к выбору места для автокемпинга:

• его несложно найти на карте;
• к нему легко добраться;
• поблизости есть места, посещаемые туристами;
• рядом имеется источник пресной воды.

После выбора участка для лагеря его необходимо взять в аренду. Для этого нужно:

1. Обратиться в местный муниципалитет в письменной форме – написать заявление на взятие участка в аренду.
2. В заявлении указывается, с какой целью предприниматель арендует участок. К документу прикрепляется выписка из ЕГРИП, которая подтверждает наличие регистрации ИП.
3. Дождаться рассмотрения заявления.
4. Заключить договор об аренде.

Покупка оборудования и инвентаря

Для обустройства кемпинга понадобятся следующее оборудование и инвентарь:

• строительные материалы;
• сантехника для обустройства санузла;
• палатки, спальные мешки, карематы;
• кухонное оборудование – казаны, кастрюли и другая посуда;
• столы, лавки, беседки;
• кассовый аппарат.

Дополнительно на территории лагеря можно обустроить сад, декоративный пруд, а если поблизости есть водоем – организовать место для рыбалки.

Персонал

Для организации бизнеса понадобятся следующие сотрудники:

• менеджер по работе с клиентами;
• охранник;
• повар-посудомойка;
• медицинский работник;
• бухгалтер;
• уборщица.

Эффективные способы рекламы автокемпинга

Туристический бизнес зависим от рекламы, особенно в первое время своего существования. Важно провести мощную рекламную кампанию на старте – чтобы привлечь первых клиентов.

Особенность продвижения туристического бизнеса – необходимость в рекламе круглый год. Путешественники планируют свои маршруты заранее – кто-то делает это зимой, кто-то весной или летом. Чтобы не терять часть ЦА (целевой аудитории), рекламу нужно крутить в течение всего года. При этом важно понимать, что в межсезонье рекламная активность снижается.

Маркетинговая стратегия включает:

1. Разработку собственного сайта. На нем есть полезные для туристов материалы – инструкции, интересные статьи, блоги. Цель сайта – продать услугу и завоевать лояльность клиентов.
2. СЕО-продвижение сайта. Без этого от сайта будет мало толку – скорее всего, его не будет в ТОПе поисковой выдачи. Чтобы сайт читали, его нужно регулярно наполнять полезным и интересным контентом.
3. Контекстная реклама. Это самый хороший источник трафика. Сайт рекламируется в выдаче популярных поисковых систем. Рекламу видят только те, кому она интересна. Благодаря этому достигается высокая конверсия.

Кроме продвижения сайта, используются другие источники привлечения целевого трафика:

1. Социальные сети. В соцсетях много групп по интересам, есть сообщества туристов – общероссийских и региональных. При помощи инструментов таргетинга их можно привлечь в группу кемпинга и сделать его клиентами.
2. Сайты о туризме и путешествиях. Они зарабатывают рекламой. Многие из них согласятся разместить на своих площадках рекламу о кемпинге. Главное – найти хорошие площадки.
3. Тематические СМИ. В России выходит много журналов об активном образе жизни и путешествиях. Как и сайты, большинство из них зарабатывает рекламой, и этим можно воспользоваться.

Чтобы повысить лояльность клиентов, рекомендуется:

• проводить акции;
• делать скидки постоянным клиентам;
• делать скидки тем, кто порекомендует кемпинг друзьям;
• делать подарки посетителям, например магниты на холодильник;
• проводить конкурсы в социальных сетях.

Чем больше источников и рекламных приемов задействовано, тем быстрее бизнес привлечет необходимое ему количество клиентов.

Финансовые расчёты

Инвестиции и текущие расходы

Вложения на старте включают:

• аренда участка – 15 тыс. рублей;
• закупка стройматериалов – 400 тыс. рублей;
• закупка инвентаря – 300 тыс. рублей;
• приобретение оборудования – 120 тыс. рублей;
• обустройство территории – 100 тыс. рублей;
• рекламная кампания на старте – 200 тыс. рублей.

Ежемесячные вложения на поддержание бизнеса:

• аренда – 15 тыс. рублей;
• заработная плата сотрудников – 300 тыс. рублей;
• реклама – 50 тыс. рублей;
• прочие траты – 120 тыс. рублей;
• налоги.

Доходы и ожидаемая прибыль, срок окупаемости проекта

За сутки кемпинг посещают примерно 40 туристов. Средний чек на услуги турбазы составляет 1000 рублей с человека.

В сезон автокемпинг будет зарабатывать 1,2 млн рублей в месяц. Из этой суммы вычитаются ежемесячные расходы на содержание бизнеса и налоги. Чистый ежемесячный доход – 350 тыс. рублей.

Бизнес полностью окупит себя за полгода. Однако следует учитывать фактор сезонности.

Туристический бизнес – один из самых прибыльных. Развитие автотуризма позволяет сделать прогноз, что спрос на услуги кемпинга будет только расти. Главное – грамотно составить бизнес-план с учетом всех особенностей местного рынка. Чтобы получить хороший бизнес-план, рекомендуется обратиться к профессионалам.

Источник