Инвестиционные проекты — Идея
Категории: Медицина и здравоохранение, Наука, Образование и обучение
Требуемые инвестиции: 200 000 000 ₽
Стадия проекта: Идея
Предлагается идея создания первого в мире дистанционного лечебно-диагностического комплекса для ранней донозологической оценки (с высокой, не менее 90.
Категории: Общественное питание, Торговля и коммерция
Требуемые инвестиции: 1 — 10 млн ₽
Стадия проекта: Идея
Инвестиции в коктейль-бар
Категории: Строительство и недвижимость, Услуги для населения
Требуемые инвестиции: 500 000 000 ₽
Стадия проекта: Идея
Уникальное предложение для инвестиций. Продается земельный участок 655 000 м2. ( 65,5 Га.) Московская обл. Пушкинский р-он. В р-оне с. Софрино. Земли.
Категории: Торговля и коммерция
Требуемые инвестиции: 1 — 1.1 млн ₽
Доходность: 30-60% в год
Стадия проекта: Идея
Открытие торгового островка в ТРЦ по продаже Тайской косметики, есть готовый бизнес план и поставщик. Необходимы только вложения, полностью пассивно с.
Категории: Спорт и красота
Требуемые инвестиции: 3 171 000 ₽
Доходность: от 44% в год
Стадия проекта: Идея
Facial — cтудия ручного лифтинг массажа лица.
Категории: Образование и обучение, Услуги для бизнеса
Требуемые инвестиции: 4 400 000 ₽
Доходность: от 100% в год
Стадия проекта: Идея
Если вы интересуетесь сферой онлайн-образования, то уже в курсе, что по оценкам разных агентств объём рынка EdTech в России уже в 2019 году составляла.
Категории: Логистика и транспортные услуги
Требуемые инвестиции: 28 — 50 млн ₽
Доходность: 30-40% в год
Стадия проекта: Идея
Требуется инвестор-партнер на реализацию строительства придорожного комплекса на 7.4 га с арендой на 13 лет.
Категории: Интернет сервисы, Строительство и недвижимость, Услуги для бизнеса
Требуемые инвестиции: 32 000 000 ₽
Доходность: 30-40% в год
Стадия проекта: Идея
У меня есть проект бюро, продвигающий скандинавские архитектурные и интерьерные компании. Сайты этих компаний минималистичны, и не всегда можно найти.
Источник
Инвестиционный план бизнес-плана
Среди всех разделов бизнес-плана:
инвестиционный раздел в бизнес-плане — та часть, которая описывает инвестиционную фазу проекта. Должен содержать информацию касательно основных этапах осуществления описываемого проекта, начиная с проектирования и построения проектной команды (если таковая необходима), приобретения земельных участков и строительства помещения, заканчивая приобретением оборудования, его пуско-наладкой и полным запуском производства.
Структура инвестиционного плана
Следует подчеркнуть, что в инвестиционном разделе любого бизнес-плана необходимо обязательно описать следующие моменты:
- Все этапы так называемой инвестиционной фазы (установление правовой базы проекта, покупка земель, помещений, ремонт или строительство помещений, монтаж и пуско-наладка оборудования);
- Сроки проведения необходимых работ согласно указанным этапам — описывается когда впервые делается оплата по приобретению оборудования или помещений, прописываются сроки поставки и установки оборудования, сроки проведения ремонта. Обычно это делается в виде диаграммы Ганта, которая может быть построена с помощью Microsoft Project;
- Список нужного оборудования и его мощности, инструментов, материалов, запланированное время их покупки и поставки на объект;
- Мероприятия, программы, курсы, посвященные организации работы персонала и подготовке сотрудников;
- Расходы по каждому этапу инвестиционной фазы, график и суммы инвестиционных расходов (оплаты поставщикам, строителям, за объекты недвижимости, подрядчикам, авансы за сырье и готовую продукцию);
- План вывода проекта на запланированные мощности — строится график выхода в процентном соотношении от максимальной мощности предприятия;
- Список потенциальных инвесторов, кредиторов и других источников капитала, необходимого для реализации проекта.
В целом, любая инвестиционная программа подразумевает расчет всех необходимых вложений в проект, упоминание ключевых статей расходов поэтапно, а также описание существующих средств и источников капитала и общую сумму необходимых инвестиций.
Инвестиционный план на примере магазина продуктов
В рамках бизнес-план планируется открыть продуктовый магазин формата «У дома» в городе с численностьтю свыше 1 млн. человек. Магазин планируется открыть в строящемся спальном районе города, где на сегодняшний момент до сих пор нет ни одной аналогичной торговой точки. Для открытия магазина приобретеается помещение в строящемся здании на первом этаже площадью 300 кв.м. Стоимость помещения составляет 30 млн. руб.
Перед приобретением торгового помещения будет создано новое юридическое лицо, получена лицензия на торговлю алкоголем. Стоимость работ по получению документации составит:
- регистрация юридического лица — 20 тыс. руб.;
- получение лицензии на алкоголь — 50 тыс. руб.;
- получение разрешения госпожнадзора — 10 тыс. руб.
Сдача помещения планируется в черновой отделке, поэтому для начала работы магазина потребуется осуществить полный ремонт помещения, который будет включать в себя следующие работы:
- ремонтные работы — 3 000 тыс. руб.;
- электромонтажные работы — 500 тыс. руб.;
- установка пожарной и охранной сигнализации — 300 тыс. руб.;
- проведение охлаждения — 500 тыс. руб.
Кроме этого для работы магазина планируется приобретение оборудования. Стоимость, количество и вид оборудования представлены далее:
- Торговое оборудование:
- стеллажи — 200 тыс. руб.;
- низкотемпературные витрины — 1 000 тыс. руб.;
- среднетемпературные витрины — 1 000 тыс. руб.;
- банеты — 500 тыс. руб.;
- кассовое оборудование — 200 тыс. руб.;
- корзинки и тележки — 50 тыс. руб.
- Офисное оборудование
- компьютеры и оргтехника — 200 тыс. руб.;
- мебель — 50 тыс. руб.
- Вложения в оборотный капитал
- приобретение товаров — 2 000 тыс. руб.
Стоимость прочих работ по получению документации представлена ниже:
- получение разрешения СЭС;
- получение разре
Планируется, что весь объем инвестиций кроме приобретения оборотного капитала будет оплачен за счет средств инвестора, который за участие в проекте получает долю в размере 80% в организуемом в рамках данного предприятия ООО. Планируемая прибыль от проекта будет делиться пропорционально долям в ООО.
Сроки реализации инвестиционной фазы по видам работ представлены на следующем рисунке:
Планируется, что выход магазина на полную мощность будет происходить следующим образом:
месяц | процент от нормативных продаж |
январь 2017 | 0% |
февраль 2017 | 0% |
март 2017 | 0% |
апрель 2017 | 0% |
май 2017 | 0% |
июнь 2017 | 30% |
июль 2017 | 35% |
август 2017 | 40% |
сентябрь 2017 | 45% |
октябрь 2017 | 50% |
ноябрь 2017 | 55% |
декабрь 2017 | 60% |
январь 2018 | 60% |
февраль 2018 | 60% |
март 2018 | 60% |
апрель 2018 | 65% |
май 2018 | 65% |
июнь 2018 | 70% |
июль 2018 | 70% |
август 2018 | 75% |
сентябрь 2018 | 75% |
октябрь 2018 | 80% |
ноябрь 2018 | 80% |
декабрь 2018 | 80% |
январь 2019 | 80% |
февраль 2019 | 80% |
март 2019 | 80% |
апрель 2019 | 85% |
май 2019 | 85% |
июнь 2019 | 90% |
июль 2019 | 90% |
август 2019 | 95% |
сентябрь 2019 | 95% |
октябрь 2019 | 100% |
ноябрь 2019 | 100% |
декабрь 2019 | 100% |
Как мы видим из таблицы открытие магазина состоится в июне 2017 года и в первый месяц продаж мы сможем сделать выручку в размере 30% от максимально возможной (по плану) в данном магазине. Выйти на полную мощность продуктовый магазин сможет только на третий год работы в октябре 2019 года. Графически выход на полную мощность показан ниже:
Другие примеры инвестиционного раздела бизнес-плана
Если вы хотите узнать как должен выглядеть организационный план именно по вашему бизнесу вы можете перейти на соответствующий вашему проекту бизнес-план по ссылке ниже либо воспользоваться поиском:
Источник
Инвестиционные бизнес проекты
Работающий с прибылью
Категории: Игры, Интернет сервисы, Программное обеспечение
Требуемые инвестиции: 500 000 — 50 млн ₽
Доходность: 40-90% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Вход от 500 000 руб. Гибкий годовой %, средняя доходность 40-90% годовых. Обеспечение инвестиций
Работающий с прибылью
Категории: Производство, Торговля и коммерция
Требуемые инвестиции: 45 000 000 ₽
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Бренд женской одежды с 2016г, с собственным производством, запатентованной торговой маркой, декларациями EAC. На сегодняшний день открыты магазины.
Работающий с прибылью
Категории: Интернет сервисы, Производство, Торговля и коммерция
Требуемые инвестиции: 1 — 5 млн ₽
Доходность: 25-27% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
27% годовых, гарантированно, без рисков. Бизнесу 19 лет. Не стартап! Инвестиции нужны на увеличение товарооборота.
Работающий с прибылью
Категории: Спорт и красота
Требуемые инвестиции: 450 000 — 4.5 млн ₽
Доходность: 31-52% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Инвестируй в WillMade барбершоп и получай пассивный доход до 250 тыс. руб. в месяц инвестируя от 450 тыс. руб. в сеть барбершопов WillMade.
Работающий с прибылью
Категории: Логистика и транспортные услуги, Строительство и недвижимость, Торговля и коммерция
Требуемые инвестиции: 500 000 — 25 млн ₽
Доходность: 24-30% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Действующая 8 лет компания из СПб. Являемся эксклюзивным представителем в РФ от 4-х брендов оборудования. Привлекаем инвестиции займами для увеличен.
Источник
Инвестпроекты инвестициями до 100 000 ₽
Работающий с прибылью
Категории: Строительство и недвижимость, Услуги для бизнеса, Услуги для населения
Требуемые инвестиции: 100 000 ₽
Доходность: от 5% в месяц
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Получайте 5% в месяц — доходность прописана в договоре. Более 5 лет на рынке, работаем с Газпромом и правительством Москвы. Покажем действующие об.
Работающий с прибылью
Категории: Общественное питание, Производство, Сельское хозяйство
Требуемые инвестиции: 25 000 — 10 млн ₽
Доходность: от 100% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Приглашаем инвесторов в пассивный доход от 100% годовых за счет курсовой стоимости акций на создание хозяйственного комплекса «Органический карто.
Работающий с прибылью
Требуемые инвестиции: 100 000 — 22 млн ₽
Доходность: 35-100% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Успешное действующее производство экономных систем отопления без газа и котлов расширяет продуктовую линейку. Универсальный строительный вяжущий матер.
Работающий с прибылью
Категории: Авто, Услуги для населения, Финансовые услуги
Требуемые инвестиции: 100 000 — 10 млн ₽
Доходность: 20-28% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
«Автозайм» — разумный выбор для тех, кому нужны гарантии. Работаем на рынке кредитования с продуктом «Займы под залог ПТС/авто». Первый агр.
Работающий с прибылью
Категории: Интернет сервисы, Программное обеспечение, Финансовые услуги
Требуемые инвестиции: 1 000 — 500 000 ₽
Доходность: 26-38% в год
Стадия проекта: Работающий с прибылью
Платформа представляет собой полностью автоматизированную систему, позволяющую бизнесу публиковать запросы на привлечение краткосрочного финансировани.
Источник