Гражданство мальты за инвестиции условия

Мальта объявила новые условия выдачи «золотых паспортов»

Правительство Мальты представило новые условия выдачи иностранцам гражданства в обмен на инвестиции. Получить гражданство смогут 1500 заявителей, но не больше чем 400 в год.

• По новым правилам заявители не смогут претендовать на гражданство сразу после получения права на проживание на Мальте. Подать заявку на паспорт они смогут по истечении одного-трех лет с момента получения статуса резидента. Срок зависит от размера инвестиций в экономику Мальты.
• Претендентам на гражданство до подачи заявки нужно будет пройти «тщательную юридическую проверку». Это новое условие позволит властям Мальты изучить источники капитала инвесторов и риски, связанные возможным с отмыванием денег или другими возможными проблемами. По новым правилам срок такой проверки не ограничен. Проверка коснется всех взрослых членов семьи, указанных в заявке.

• Мальта будет проводить «постоянный мониторинг» в отношении заявителей в течение пяти лет после выдачи им гражданства.
• Мальта продолжит публиковать имена всех лиц, получивших гражданство в обмен на инвестиции. Также начнут публиковаться имена лиц, чье гражданство отзовут.
• Вопросами гражданства теперь будет заниматься новая структура под названием Komunità Malta. Агентство, ранее занимавшееся Программой индивидуальных инвесторов, прекратит работу в январе 2021 года.
• ​​​​Кроме того, новые правила ограничивают количество агентов, занимающихся предоставлением «золотых паспортов», и запрещают «агрессивную» рекламу, а также лишают правительство права предоставлять гражданство лицам, не отвечающим установленным критериям.

Суммы инвестиций, необходимых для участия в программе, в сообщении не уточняются. В сентябре правительство сообщало, что минимальная сумма инвестиций по новым условиям составит € 600 000. В этом случае подать на гражданство можно будет через три года после получения вида на жительство. Чтобы сократить этот срок до года, потребуется инвестировать от € 750 000.

Программа «золотых» паспортов Мальты ранее вызвала критику Еврокомиссии: Брюссель считает, что предоставление гражданства ЕС в обмен на инвестиции несовместимо с принципом искреннего сотрудничества, закрепленным в Договоре о Европейском Союзе, и подрывает целостность статуса гражданства ЕС. В октябре Еврокомиссия начала формальное разбирательство в отношении Мальты, заявив о нарушении правил ЕС.

В свою очередь парламентский секретарь по вопросам гражданства Алекс Мускат в четверг заявил, что новая схема выдачи «золотых паспортов» Мальты — «самая регулируемая» из всех подобных программ в ЕС, а претензии Еврокомиссии носят политический характер и в первую очередь касаются Программы индивидуальных инвесторов, реализация которой была прекращена. В сообщении о новых условиях выдачи гражданства на сайте правительства Мальты подчеркивается, что каждая европейская страна «сама решает, кто, по ее мнению, должен получить гражданство».

Кипр, в отношении которого Еврокомиссия также начала расследование, ранее отменил свою программу «золотых паспортов». Поводом стало расследование Al Jazeera о том, что несколько высокопоставленных официальных лиц, политиков, юристов и девелоперов Кипра были якобы причастны к схеме, которая позволяла получать «золотые паспорта» преступникам.

20 ноября стало известно, что Минэкономразвития России разработало свой аналог программы «золотых паспортов». Виды на жительство, согласно законопроекту, будут выдавать иностранцам в обмен на вложения от 10 до 50 млн рублей.

Источник

Гражданство Мальты за инвестиции: стоимость и условия получения. Подробный обзор программы

Поделиться:

Практика получения гражданства за инвестиции в страну не нова и уже не первый год пользуется популярностью. Программа предусматривает вложение инвестиций в облигации и недвижимость, а также внесение добровольного пожертвования в государственный фонд.

Особое оживление вокруг этой возможности среди владельцев крупных компаний началось с принятием в 2015 году законопроекта о контроле иностранных компаний. Он вступил в силу с 2018 года и предусматривает участие Российской Федерации в системе автоматического обмена данными по финансам согласно Единому стандарту отчетности.

Государство Мальта на карте

Мальта представляет собой группу островов Средиземного моря и располагается несколько южнее от сицилийских островов. Столица государства – город Валетта.

Руководство государства представлено парламентом во главе с президентом. Вопросами законодательства Мальты занимается Палата представителей, а главой исполнительного органа является премьер-министр.

Ввиду небольшой площади государства, вся жилая недвижимость находится в близком доступе к морю, что позволяет совместить выгодное вложение инвестиций с приятным месторасположением.

Отличным бонусом к приобретению недвижимости является предоставление резидентам государства возможности беспрепятственно пересекать границу и находиться на территории стран, входящих в зону Шенгена.

Что дает гражданство Мальты?

Оформить подданство за инвестиции по мальтийскому проекту стало возможным с 2014 года. На сегодняшний день условия проекта оформления паспорта Мальты за инвестиции являются привлекательными, потому как предусматривают возможность оптимизировать налоги и получить второе гражданство для всей семьи, не проживая в стране все время.

Среди преимуществ внесения инвестиций в Мальту за паспорт гражданина островного государства можно отметить следующие:

1. Страна является участником Евросоюза и Шенгена, а также демонстрирует стабильный рост экономических показателей. Потому многие крупные бизнесмены рассматривают оформление второго гражданства, как отличную возможность обезопасить себя и свою семью и быть готовым к кардинальным жизненным поворотам.
2. Претендент имеет право включить в заявку супруга/супругу. Вторая половина может как находиться с заявителем в официальных отношениях, так и проживать на условиях гражданского брака.
3. Программой предусматривается внесение в заявку детей возрастом до 18 лет при условии, что ребенок не состоит в браке и находиться на полном финансовом обеспечении родителей(ля), и до 26 лет, в случае, если наследник продолжает обучение на дневном отделении высшего учебного заведения. Право распространяется также на усыновленных детей.
4. Инвестор может включить в заявку своих родителей и прародителей (а также супруги/супруга), возраст которых составляет более 55 лет. По условиям, они должны находиться на полном финансовом обеспечении заявителя.
5. Мальтийский проект предлагает достаточно недорогие условия инвестирования, если сравнивать с другими предложениями европейских стран. Например, Австрия готова предложить подданство заявителю в случае внесения инвестиций суммой около €6-8 млн. Кипр запрашивает меньше – €2 млн с возможностью включить в заявление родителей инвесторов, но при этом им также необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью не менее €500 тыс. В то время как для получения статуса гражданина достаточно чуть более €1 млн, из которого €650 тыс. переходят в Фонд развития страны.
6. Согласно условиям программы заявитель не обязывается проживать в стране.
7. Мальтийское подданство приравнивается к гражданству Европейского Союза и дает возможность участнику проекта и его семье обосноваться в любом из государств, которые входят в ЕС или даже в Швейцарии, с правом вести предпринимательскую деятельность и выезжать в США и более чем в 160 стран мира без получения визы.
8. Вся информация, связанная с оформлением гражданства, не распространяется третьим лицам.
9. Планируемые инвестиции принимаются государством только после положительного решения касательно заявителя.
10. Паспорт гражданина Мальты также гарантирует предоставление возможности детям инвестора получить образование на территории стран Европейского Союза.
11. Инвестирование по программе и новый статус не обернется инвестору никакими налоговыми последствиями в России.
12. Инвестор имеет возможность оформить двойное гражданство. От претендентов правительство Мальты не требует отказываться от статуса гражданина другой страны.

Кто может рассчитывать на положительное решение мальтийского государства?

Правительством Мальты был установлен и оглашен лимит рассматриваемых заявок на получение подданства, который составил 1800 заявителей. Состоянием на ноябрь 2016 года было уже зарегистрировано 800 новых членов государства на основании инвестиционных вложений.

Рассмотрение претендентов на гражданство при покупке недвижимости проводится по следующим критериям.

Возраст. Принять участие в программе может заявитель, возраст которого должен превышать порог совершеннолетия, т.е. составлять не менее 18 лет.

Благонадежность. Предполагаемый резидент должен пройти процедуру проверки на благонадежность, которая предусматривает всестороннюю инспекцию кандидатов на гражданство. Целью такой проверки является отбор надежных и авторитетных претендентов.

В перечень пунктов проверки входит изучение истории инвестора на предмет наличия уголовного прошлого на уровне Интерпола, Международного уголовного суда и других инстанций. Еще на этапе подачи документов необходимо предоставить соответствующую справку из правоохранительных органов.

Также правительство острова может отказать в получении гражданства в случае, если потенциальный кандидат вел или ведет деятельность, которая может отразиться на репутации страны, а также тем, кто подпадает под категорию PEP (Politically Exposed Person).

Здоровье и страховка. Обязательным условием для получения гражданства является наличие медицинской страховки международного класса и медицинское заключение об отсутствии инфекционных заболеваний.

Согласно требованиям программы претенденту на оформление паспорта необходимо выполнить следующие условия.

Сделать благотворительный взнос. После получения подтверждения о положительном решении относительно предоставления гражданства, кандидату необходимо в течение 4-х месяцев внести добровольное инвестиционное пожертвование в Фонд развития Мальты за себя и всех членов семьи.

Оформить право собственности на недвижимость. Заявитель обязуется обеспечить право собственности путем ее аренды или же покупки на срок не менее пяти лет. Затраты на приобретение объекта должны составлять не менее €350 тыс. с дальнейшей эксплуатацией в течение указанного срока. Годовая плата выбранного объекта аренды не может быть ниже €16 тыс., что должно подтверждаться соответствующими документами.

Инвестировать в облигации. Еще одним требованием является участие заявителя в инвестировании правительственных финансовых инструментов. Сумма инвестиций должна составлять €150 тыс. и рассчитываться на срок не менее 5-ти лет.

По факту приобретения дома/виллы/квартиры или заключения договора аренды на установленный срок, потенциальный инвестор получает удостоверение личности государства Мальта в виде электронной карты, которая подтверждает его статус резидента. По истечению года с момента оформления такого удостоверения, заявителю присваивается официальный статус и выдается паспорт. Весомым преимуществом данной программы является отсутствие требования проживания на территории государства.

Сколько стоит гражданство Мальты

Согласно программе инвестиционного гражданства, для получения паспорта заявитель обязан инвестировать: в правительственный фонд – от 650 тыс. евро, в государственные облигации – 150 тыс. евро и в недвижимость – от 350 тыс. евро в случае покупки и 16 тыс. евро в год в случае аренды. Однако, кроме глобальных расходов существуют еще и дополнительные. Оценить все возможные затраты Вам поможет таблица, приведена ниже.

Инвестирование в Мальту. Есть ли риски?

Уже многие годы стране удается сохранять нейтралитет и уважение на мировой арене. Активы государственных банков стабильно превышают показатели внутреннего валового продукта в семь раз, а последний квартал 2016 года дал статистику, которая превысила данные аналогичного периода 2015 года на три процента, что говорит об устойчивой экономике и разумном руководстве парламента республики.

На территории Евросоюза Мальта занимает второе место по величине банковского сектора, а также может похвастаться отличным кредитным рейтингом. Гособлигации страны востребованы среди инвесторов, как профессионального уровня, так и розничных.

Индекс цен на жилую недвижимость стабилен, предсказуем и по показателям никогда не снижался более, нежели на пять процентов в год. А клиенты банков, действующих на территории государства, ни разу не сталкивались с налогами на депозиты.

Экономическая система страны успешно преодолела финансовый кризис, прокатившийся по Евросоюзу, особо не ощутив его, чем подтвердила продуманность руководства страны, стабильность экономического положения.

Приобретение недвижимости на Мальте

Заявление на получение гражданства и свои намерения на длительное резидентство необходимо подкрепить приобретением недвижимости, потому как в противном случае в прошении будет отказано. До момента получения паспорта заявитель обязуется предоставить документальное подтверждение факта покупки недвижимости или ее аренды в виде копии договора аренды/купли-продажи.

Проработать рынок мальтийской недвижимости можно, воспользовавшись своими ресурсами или через посредника за рубежом. Но лучше подойти к этому выбору посредством опытной компании, которая занимается подбором жилья не первый год, знает все особенности программы и исследуемого рынка.

Возможность переложить заботы связанные с поиском недвижимости, соответствующего требованиям программы и пожеланиям заявителя, заключением договора, внесением задатка на доверителя сэкономит затраты времени и избавит от необходимости вникать в мелкие вопросы, которые можно решить без непосредственного участия и дополнительных перелетов на Мальту.

Важные организационные вопросы

Когда необходимо предоставить документы на владение недвижимостью при оформлении гражданства?

Согласно условиям проекта, документы, подтверждающие факт владения недвижимостью надо предоставить в течение 4-х месяцев с момента получения подтверждения о положительном решении.

Сколько времени займет получение гражданства?

Как правило, временные затраты на весь процесс могут варьироваться в пределах от полугода до 14 месяцев.

Если основной заявитель является владельцем и совладельцем нескольких компаний, по какому юридическому лицу подавать информацию в пакете документов? По источнику основного дохода?

В таком случае необходимо обязательно предоставить данные и документы по всем компаниям, потому как недостоверная и неполная информация о претенденте станет предлогом для отказа в получении гражданства за инвестиции.

Если зависимый ребенок не проживает с родителями, можно ли его включать в заявление?

В условиях мальтийской программы не прописаны требования относительно фактического местонахождения зависимых детей. Более того, у большей части потенциальных и уже фактических резидентов дети находятся на обучении за границей.

По условиям программы у кандидата должно быть хорошее здоровье, но как быть с родителями, ведь возрастные изменения дают о себе знать?

Данный пункт рассчитан на носителей инфекционных и онкологических заболеваний и не относится к возрастным изменениям. Разница между здоровым заявителем и его родителем может отразиться только на стоимости медицинской страховки.

Требуется ли полная эмиграция из родной страны?

Инвесторы, которые получили паспорта в рамках государственной программы, не обязаны уехать жить на Мальту.

Можно получить статус резидента (ВНЖ) Мальты другим способом?

Получить вид на жительство (ВНЖ Мальты за инвестиции) по специальной программе нельзя, но можно оформить ПМЖ за инвестиции. Этот вид миграции не предполагает выдачу гражданства в будущем.

Как видите, процесс оформления гражданства не является таким сложным, как кажется на первый взгляд. Взамен на вложенные средства и усилия, Вы получаете паспорт развитой страны Евросоюза, возможность открыть свой бизнес и вести его согласно европейским стандартам, а также гарантированный запасной вариант на случай нестабильности в родной стране. Это хороший вариант для людей, которые думают как уехать жить в другую страну.

Источник