- Реализация социальных выплат
- Описание
- Жилищный комитет
- Онлайн‑сервис для участников жилищных программ
- Расселение коммунальных квартир — Часто задаваемые вопросы
- О порядке предоставления услуг в СПб ГБУ «Горжилобмен»
- Через ящики вы можете подать следующие виды документов:
- Направить по электронной почте вы можете следующие документы:
Реализация социальных выплат
Описание
В соответствии с постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2016 г. N 321, N 322, N 323, N 325, с 1 июля 2016 года изменился порядок реализации социальной выплаты для граждан, получивших Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты в рамках целевых программ Санкт-Петербурга:
- «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
- «Молодежи — доступное жилье»;
- «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»;
и порядок реализации социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для граждан, получивших Свидетельство/ Сертификат о праве на предоставление социальной выплаты, в соответствии с:
- постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений»;
- постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2018 N 328 «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, и о внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312, от 30.12.2009 N 1593».
Новый порядок предусматривает, что после совершения сделки с использованием средств социальной выплаты документы на согласование Жилищным комитетом параметров приобретаемого жилого помещения граждане-участники программ подают:
| В СПб ГБУ «Горжилобмен» | |
| В АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» | 1) Граждане, получившие Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты в рамках программы «Молодежи — доступное жилье»; 2) граждане, получившие Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты в рамках программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге». |
После согласования Жилищным комитетом параметров приобретаемого жилого помещения, граждане-участники всех, выше перечисленных программ, подают в СПб ГБУ «Горжилобмен» заявление и документы для перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения, застройщика, лица уступившего право требования по договору участия в долевом строительстве, жилищного или жилищно-строительного кооператива, кредитной организации.
Подробная информация о том, на что можно использовать средства социальной выплаты в рамках программ представлена в Памятке.
Источник
Жилищный комитет
Онлайн‑сервис для участников жилищных программ
На сайте Жилищного комитета на главной странице (http://gilkom-complex.ru/programs/) размещен новый онлайн‑сервис для участников жилищных программ.
Теперь информацию о статусе своего участия в жилищных программах городские «очередники» могут получить в режиме онлайн. Сервис предоставляет самую востребованную и необходимую для участников информацию – о порядковом номере в очереди на оказание содействия, а также о размере субсидии. Для пользования сервисом не нужно проходить специальных процедур авторизации или устанавливать дополнительное программное обеспечение. Достаточно с компьютера или мобильного устройства перейти на страницу сервиса и в соответствующих полях ввести дату своего рождения и номер учетного дела, присвоенный участнику.
Ранее такую информацию участникам представляли операторы целевых программ – АО «Санкт‑Петербургский центр доступного жилья» и СПб ГБУ «Горжилобмен». В результате совместной работы удалось объединить базы участников и предоставить информацию в удобной для клиентов форме.
Такой шаг позволяет упростить процесс получения информации клиентом и сделать услугу максимально прозрачной и открытой.
Портал государственных услуг РФ
Нормативные правовые акты в Российской Федерации
Центр развития и поддержки предпринимательства
Федеральное агентство по делам национальностей
Открытые данные Санкт‑Петербурга
Законодательное собрание Санкт‑Петербурга
Санкт‑Петербургская избирательная комиссия
Государственный заказ Санкт‑Петербурга
Официальный интернет-портал правовой информации
Общегородская база вакансий «Работа в России»
Геоинформационная система Санкт‑Петербурга
Западный скоростной диаметр
Официальный городской туристический портал Санкт‑Петербурга
Единый инвестиционный портал Санкт‑Петербурга
Реестр Государственных информационных систем Санкт‑Петербурга
Источник
Расселение коммунальных квартир — Часто задаваемые вопросы
Социальные выплаты предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, и проживающим в коммунальных квартирах.
Обращаем внимание, государственное содействие в рамках действующих целевых программ Санкт-Петербурга, в том числе и в рамках указанной целевой Программы, предусматривает частичную финансовую поддержку гражданам в улучшении жилищных условий и не подразумевает полную оплату приобретаемого жилья. Оставшуюся часть граждане оплачивают за счет собственных средств, в том числе за счет реализации занимаемой жилой площади, а также с привлечением ипотечных средств.
Внеочередное предоставление социальных выплат в Программе не предусмотрено.
Социальные выплаты предоставляются гражданам — участникам Программы, подавшим заявление, включенным в Сводный список граждан, которым планируется предоставление социальной выплаты в очередном финансовом году.
Граждане — участники Программы включаются в Сводный список, начиная с граждан, имеющих первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы, в порядке очередности исходя из даты подачи заявления.
Первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы имеют:
- граждане — участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- граждане — участники Программы, проживающие в многокомнатной коммунальной квартире и состоящие на жилищном учете 15 и более лет;
- граждане — участники Программы, проживающие в коммунальной квартире, включенной в Перечень коммунальных квартир.
Граждане — участники Программы, не имеющие первоочередного права на предоставление социальной выплаты в рамках Программы, включаются в Сводный список после граждан, имеющих первоочередное право на предоставление социальной выплаты в рамках Программы, в порядке очередности исходя из даты принятия на жилищный учет.
Перечень коммунальных квартир подлежащих расселению в рамках программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее — Перечень) формируется жилищным отделом администрации района по месту нахождения коммунальной квартиры.
Администрация района своим распоряжением включает квартиру в Перечень при условии, если достигнута договоренность между жильцами о расселении квартиры целиком.
Для включения квартиры в Перечень необходимо обратиться с личным заявлением всем собственникам, нанимателям и просто зарегистрированным в коммунальной квартире в Администрацию района (по месту нахождения коммунальной квартиры).
Граждане – участники Программы, включившие свою коммунальную квартиру в Перечень, могут реализовать предоставленные социальные выплаты только при условии расселения коммунальной квартиры целиком.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»: «Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Если вы не можете уточнить статус вашего дела на нашем сайте, то обращайтесь с паспортом в консультационный отдел СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, зал № 1. Часы приема граждан: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13:00 до 13:45; пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.
Напоминаем о том, что доверенное лицо или законный представитель (опекун, попечитель) вправе представлять заявителя имея следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность;
- доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги, договор, содержащий указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления;
- документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя).
Нет, не можете, т. к. в данном случае коммунальная квартира не становится отдельной.
Социальные выплаты, предоставленные по Программе жителям коммунальных квартир включенных в Перечень, могут быть использованы только при условии, если в результате использования гражданами социальных выплат квартира становится отдельной.
Содействие гражданам, являющимся городскими очередниками, может быть оказано только в рамках одной целевой программы Санкт-Петербурга, двойное содействие невозможно.
В соответствии с Постановлением от 04.12.2007 № 1537, срок действия Свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты составляет 12 месяцев:
«Продление срока действия Свидетельства в случае, если социальная выплата не была использована в срок действия Свидетельства, осуществляется по заявлению заявителя, в отношении которого Жилищным комитетом принято решение о предоставлении социальной выплаты (далее — получатель социальной выплаты), при условии представления в Жилищный комитет документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора (договоров), являющегося (являющихся) основанием для перехода права собственности на коммунальную квартиру, расселяемую в соответствии с Программой, и (или) договора (договоров), являющегося (являющихся) основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств социальной выплаты, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Продление срока действия Свидетельства осуществляется на два месяца на основании решения Жилищного комитета.
Заявление о продлении срока действия Свидетельства подается получателем социальной выплаты в Жилищный комитет не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства».
Источник
О порядке предоставления услуг в СПб ГБУ «Горжилобмен»
Уважаемые заявители! В целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19 и в целях вашей безопасности, приём граждан специалистами в СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляется исключительно по предварительной записи через сайт учреждения – сервис «Запись онлайн» на главной странице сайта.
Внимание! Допуск в здание СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляется не ранее 10 минут до начала приема по записи и только в средствах индивидуальной защиты — масках и перчатках.
Также напоминаем о том, что в учреждении осуществляется бесконтактный прием документов через ящики, установленные на 1 этаже (с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:45; по пятницам с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00). Выемка документов осуществляется специалистами структурных подразделений несколько раз в день.
Обращаем ваше внимание на необходимость использования средств индивидуальной защиты (масок, перчаток) при посещении СПб ГБУ «Горжилобмен».
Через ящики вы можете подать следующие виды документов:
Заявления о выборе формы содействия в рамках жилищных программ Санкт-Петербурга (бланки заявлений можно скачать на сайте учреждения в каталоге услуг в соответствующем разделе по программе). К заявлению в зависимости от программы необходимо приложить копии документов:
- По целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»:
— документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей) (паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших 14 лет);
— СНИЛС. - Для предоставления социальных выплат для строительства или приобретения жилых помещений (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 312) помимо заявления требуется приложить копии документов, указанных по ссылке.
- Для предоставления социальных выплат в форме сертификата многодетным семьям (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 328) помимо заявления требуется приложить копии документов, указанных по ссылке.
- Для предоставления социальных выплат в форме сертификата семьям, имеющим детей-инвалидов (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 411) помимо заявления требуется приложить копии документов, указанных по ссылке.
Документы для согласования параметров приобретаемого жилого помещения по жилищным программам с использованием средств социальных выплат (перечень документов, образцы бланков представлены на сайте учреждения в разделе «Реализация социальных выплат»).
Заявления на выдачу дубликатов, копий архивных документов, архивных справок, обращения общего характера.
Справки, подтверждающие работу в бюджетной сфере (для участников целевой программы «Жилье работникам бюджетной сферы»). Опустить справку необходимо в ящик для канцелярии.
Оригиналы страховых полисов по договорам коммерческого найма. Важно: полис должен быть вложен в бумажный конверт с пометкой в 407 каб. в отдел найма и ренты. Опустить полис необходимо в ящик для канцелярии.
Оригиналы страховых полисов по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа по целевой программе «Жилье работникам бюджетной сферы», по договорам купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (выкуп комнат) с рассрочкой платежа. Важно: полис должен быть вложен в бумажный конверт с пометкой в 305 каб.в контрольно-финансовый отдел. Опустить полис необходимо в ящик для канцелярии.
Направить по электронной почте вы можете следующие документы:
- Страховые полисы по договорам коммерческого найма — по электронной почте отдела найма и ренты СПб ГБУ «Горжилобмен»: popova.e@obmencity.ru.
Запросы о досрочном погашении обязательств по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа по целевой программе ««Жилье работникам бюджетной сферы», досрочном погашении/ частично-досрочном погашении обязательств по договорам купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа, вы можете, обратившись в контрольно-финансовый отдел СПб ГБУ «Горжилобмен» по электронной почте: kfo@obmencity.ru, указав при этом № договора, Фамилию, Имя, Отчество. При частично-досрочном погашении договора купли-продажи дополнительно требуется указать сумму погашения.
Узнать информацию о статусе вашего учетного дела по программам «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», «Жильё работникам бюджетной сферы» и по услугам «Приватизация государственного жилищного фонда», «Выкуп жилых помещений с рассрочкой платежа» можно воспользовавшись сервисом «Личный кабинет» на главной странице сайта.
Телефоны структурных подразделений СПб ГБУ «Горжилобмен»:
| № | Структурное подразделение | Телефон | По вопросам |
|---|---|---|---|
| 1 | Отдел расселения коммунальных квартир | 576-06-45 | Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» |
| 2 | Отдел предоставления социальных выплат гражданам льготных категорий | 576-06-29, 576-21-45 | Предоставления социальных выплат для строительства или приобретения жилых помещений (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга №312); предоставления социальных выплат в форме сертификата многодетным семьям (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 328); предоставления социальных выплат семьям, имеющим детей-инвалидов (в рамках постановления Правительства Санкт-Петербурга № 411) |
| 3 | Отдел по обеспечению социальных выплат | 576-06-19, 576-26-23 | Согласование параметров приобретаемого жилого помещения по программам, перечисление средств социальных выплат по целевым программам Санкт-Петербурга |
| 4 | Отдел продаж жилых помещений | 576-06-36 | Выкуп жилых помещений (комнат) государственного жилищного фонда |
| 5 | Сектор по обеспечению жильем работников бюджетной сферы | 576-06-35 | Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» |
| 6 | Отдел мены | 576-06-03 | Заключение договоров мены |
| 7 | Отдел найма и ренты | 576-21-26, 576-06-22 | Подача заявлений о предоставлении жилого помещения в наемном доме, оформление договоров найма, поднайма, безвозмездного пользования; заключение договоров пожизненной ренты; деприватизация жилых помещений |
| 8 | Отдел приватизации | 576-06-16 | Приватизация государственного жилищного фонда |
| 9 | Контрольно-финансовый отдел | 576-21-47 | Поступление денежных средств по договорам, начисление штрафных неустоек, предоставление страховых полисов по программам |
| 10 | Отдел продажи непригодных жилых помещений | 576-06-20 | Продажа непригодных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на торгах |
| 11 | Отдел оказания коммерческих услуг в сфере недвижимости | 576-06-32, 576-06-33, 576-06-34 | Сделки с недвижимостью, подбор жилых помещений в новостройках и на вторичном рынке недвижимости |
| 12 | Отдел содействия гражданам в улучшении жилищных условий (районные подразделения) |