Доминиканская республика свой бизнес
Здравствуйте! Помните старый советский анекдот, почему кое-чего нельзя сделать на площади Еревана? Правильно! Все будут давать советы. Всё зависит от ментальности, темперамента человека, возможно Влад, так бы и делал, как советует, и возможно преуспел бы в делах. У вас другой характер и не гоже себя ломать в зрелом возрасте. Есть где жить, не голодаете, есть, на что заправить бак. Рядом любимый человек. Всё хорошо. Вы уже провели большую работу бесплатно. Оказали неоценимую услугу тем, кто хочет покинуть историческую Родину или просто купить себе дачу в доминиканке. Однако для дачи далековато, Болгария, Кипр и Египет ближе. Должно же быть какое то конкурентное преимущество на вашей теперешней родине, которое заставит русскоязычных предпочесть Доминиканскую Республику всем остальным тёплым местам.
Первое преимущество уровень преступности. Если сравнивать по количеству тяжких преступлений, то в Доминикане в перерасчёте на душу населения в 8 раз меньше, чем в России, в четыре раза меньше чем в Эстонии и Латвии. Так ли это?
Можно ли купаться в океане круглый год? Я вам пишу из Латвии. У нас собрался уже целый отряд для высадки на вашем берегу. Если решимся, то всё будет происходить поэтапно. Приезд, регистрация юридического лица, покупка большого земельного участка, проектирование, строительство посёлка с инфраструктурой. Но есть вопросы. Например, налоги. Есть ли НДС, и какой? Налог с прибыли предприятия? Социальный и прочие? Сколько стоит земельные участки большой площади? Есть ли необходимость переводить статус земли из сельскохозяйственной в строительную? Если да то, какие сложности? Понятно, что на русских сайтах стоимость земли сильно накручена. Нужна реальная стоимость земли, чтобы прикинуть выхлоп после строительства. А об условиях игры договоримся. Игорь
Приветствую, Игорь.
В телеграфном стиле отвечаю на ваши вопросы:
1. В море-океане купаться можно круглый год.
2. Преступность — есть. Не скажу, в каких пропорциях выше или ниже по сравнению с Россией. Здесь тоже могут обворовать или ограбить; но, хочу сказать, что здесь я не чувствую на улице той агрессивности, которую ощущал каждый день в Питере.
3. Конкретного преимущества у Доминиканы перед Россией нет. ( Нет, конечно: тепло круглый год, нет полицейского беспредела, лёгкое отношение к жизни и т.д.). Вернее так: каждый здесь находит преимущество в чём-то своём, в своих взглядах на жизнь.
4 Про НДС и налоги ничего не скажу, ибо мне их платить не приходится. Всё зависит от адвокатов, которые помогают бизнесменам выходить из данной ситуации.
5. Цены на землю могут различаться на дистанции в пару десятков километров. Близость к морю, наличие инфраструктуры и т.д.
Всё зависит от ваших пожеланий. Хотите-ли вы жить сами, хотите-ли построить дома для сдачи, прямо на берегу или немного подальше, etc.
6. Зачем нужен перевод сельхозугодий в строительные площадки? Кстати, сельхозземли освобождены от налогов. Можно заниматься выращиванием всякой живности и иметь с этого доход.
Игорь, в любом случае необходим личный приезд в страну, для того, чтобы понять, чем можно заниматься и стоит-ли. Если я вам скажу, что землю можно купить и по 20$/метр, но не скажу, что там невозможно будет жить — разве это будет правильно? Или вот: в нашем городке земля на первой линии с пляжем стоит около 1000$/метр, а на скалах можно взять и за 120$.
Так что смотреть и решать только самим!
Источник
Бизнес в Доминиканской Республике — обзор возможностей
Последние 10 лет экономика Доминиканской Республики стабильно развивается. В этой стране последовательно создаются благоприятные условия для частного бизнеса и иностранных инвестиций. Налоговая нагрузка на частный бизнес не высокая, около 25%. Нефтяной, газовый, электроснабжающий и водный сектор экономики Доминиканской Республики находится в ведении государства, остальной бизнес основан на частных инвестициях и частной собственности.
Основные направления частного бизнеса и частных инвестиций в Доминиканской Республике следующие: туристические услуги, основанные на бальнеологических курортах страны, сопровождаемые широкой сетью недорогих отелей для полноценного отдыха в экологически чистых условиях; широкая сеть частных фермерских хозяйств, получающих помощь от государства в виде финансовой поддержки и освобождения от налогов в неблагоприятные для сельского хозяйства годы; переработка сельскохозяйственной продукции для внутреннего потребления и ее экспорт в страны Америки и Европы; горнодобывающая промышленность полезных ископаемых, основанная на иностранных инвестициях; производство строительных материалов для внутреннего потребления, а также интенсивное строительство жилого сектора хорошего качества.
В сфере услуг наиболее крупными участниками доминиканского частного бизнеса являются: различные банки, такие как BancoPopular, BancoReservas, BancoLeon, BancoProgreso, BancoBHD, ScotiaBank, SityBank, Bank off America и другие, а также многочисленные кредитные финансовые компании; страховые компании национальные и международные, например Universal, предприятия связи, такие как: Codetel-Claro; Orange; Tricom и другие; туристические отели высокого качества при приемлемых ценах и разнообразном питании, наиболее крупными из которых являются: Barcelo, городского и курортного размещения; Hilton, а также множество мелких туристических отелей.
Ресторанный бизнес в Доминиканской Республике, основанный на европейской кухне, развит слабо, поэтому дополнительные рестораны европейского типа, а также кафе и столовые быстрого питания, возможно будут востребованы в этом секторе доминиканского рынка.
Национальная кухня, называемая креольской, здесь в основном весьма скудная и однообразная, это: рис с курицей, овощи с соевым маслом, обжаренные бананы, корнеплоды и фасоль с соусами, изредка рыба и мясо, кофе, вода и небольшой выбор химических напитков. Горячий чай доминиканцы не употребляют и, большинство из них, даже не знают об этом напитке, предпочитая кофе. По наблюдениям доминиканцы весьма консервативны и неприхотливы в питании, могут изо дня в день годами питаться рисом с круто обжаренной курицей без какого-либо стремления к разносолам. В этом видимо две причины: наследие скудных испанской и креольской кухонь; бедность основной массы доминиканского населения, которые по финансовым причинам не могут себе позволить многообразное питание.
В Доминиканской Республике множество магазинов по торговле автомобилями и мотоциклами, экспортируемыми из США, Японии и Китая. В основном развита торговля подержанными автомобилями различных марок из указанных стран, а также из Южной Кореи и Китая.
Мотоциклы эконом-класса, японские, часто используются для пассажирских перевозок бедного местного населения.
Автомобили и мотоциклы на доминиканском рынке сравнительно недорогие, например, внедорожники FordExplorer или MitsubishiMonteroSport трёхлетней-четырехлетней эксплуатации в хорошем состоянии в Доминиканской Республике можно купить в среднем за 14-16 тысяч долларов США. В Москве такой автомобиль в розничной торговле подержанных автомобилей будет стоить около 20000 USD. Качественный автосервис развит очень слабо. Получить хороший ремонт автомобиля возможно только в столице, в SantoDomingodeGuzman или втором по величине городе SantiagodeLosTreintaCaballeros и только в центрах автосервиса диллеров автопроизводителей Toyota, Mitsubishi, Honda, Ford, Chunday и других.
Вложение денег в создание авторемонтных мастерских в крупных городах Доминиканской Республики, возможно, может оказаться рентабельным частным бизнесом. Грузопассажирские перевозки развиты очень хорошо, поэтому этот вид бизнеса здесь уже существует в условиях сильной конкуренции, вкладывать деньги в создание новой компании по грузовым или пассажирским перевозкам экономически может оказаться убыточным по причине низкого спроса и очень высоких цен на моторное топливо и газ.
Нефтепродукты и газ в Доминиканскую Республика в основном поставляет Венесуэла. Этот вид бизнеса государственный. Цена на розничном рынке нефтепродуктов устанавливается государством, поэтому цены на бензин, дизельное топливо или газ здесь везде одинаковые. Нефтепродукты и газ качественные, но дорогие. Средняя цена одного литра бензина или дизельного топлива сегодня составляет около полутора долларов США, приблизительно 60 доминиканских песо или, в эквиваленте по Москве, в среднем около 50 рублей за 1 литр. Цена на покупаемый бензин на автозаправках Доминиканской Республики увеличивается также и по причинам частого недолива топлива самими автозаправщиками, зачастую до одного галона, (около четырёх литров) если покупаешь, например, бензин на 2-3 тысячи доминиканских песо, впрочем, такая же проблема и в Москве. В итоге газ и бензин в Доминиканской Республике дороже московского приблизительно в два раза.
Продукты питания, одежда, обувь и бытовые товары в Доминиканской Республике разнообразны только в гипермаркетах, таких как: LaSirena, Jumbo, SuperPola, Lama, Nacional и Carefoup. Товары в этих гипермеркетах покупает в основном средний класс населения.
Выбор продуктов питания и бытовых товаров в указанных крупных магазинах Доминиканской Республики достаточный для нормальной жизни, однако требует и достаточных денег. Например, для семьи из трех — четырех человек на нормальное питание в Доминиканской Республике необходимо в среднем 800 долларов США. В Москве для такой семьи на питание необходимо около 1200 долларов США ежемесячно. Выбор одежды и обуви невелик, обычный ширпотреб из Китая, как и в Москве но, значительно дешевле.
Бытовую технику и компьютеры можно купить в крупных магазинах, выбор достаточный, но дорого, в сравнении, например, с Москвой дороже приблизительно на 30%. Покупательная способность большинства доминиканцев, как и в России в целом, низкая по причине бедности, поэтому при существующих в настоящее время в стране сложившихся продуктовых и социальных вещевых рынках, выживающих в условиях сильной конкуренции, создавать новый бизнес по торговле продуктами питания, одеждой, обувью или бытовыми товарами экономически нецелесообразно.
Рынок услуг в Доминиканской Республике на сегодняшний день вполне достаточный. Очень развиты: риэлторское дело, страхование, ремонты бытовой и компьютерной техники, починка одежды и обуви и многое другое в сфере бытовых услуг. Поэтому открывать новый бизнес связанный с бытовыми услугами здесь экономически нецелесообразно.
Рекламное дело развито очень слабо по причине недооценки доминиканскими частными предпринимателями рекламы их товаров и услуг, к рекламным услугам здесь почти безразличны. Поэтому развитие рекламного бизнеса в Доминиканской Республике на сегодняшний день, похоже экономически нецелесообразно.
Юридические услуги по закону оказывают только адвокаты, члены Коллегии адвокатов Доминиканской Республики. Ведение дел в судах и других государственных учреждениях, в том числе и дела иммигрантов, по закону разрешается только адвокатам. Поэтому ведение дел физических и юридических лиц в судах и других государственных учреждениях по доверенностям физическими лицами, не являющимися адвокатами, как это практикуется в России — в Доминиканской республике не допустимо.
По международным правилам и доминиканским законам на территории допускается адвокатская деятельность адвоката другой страны в виде юридических консультаций по законам его страны и международному частному праву, участия в уголовном процессе по защите прав и законных интересов любых физических и юридических лиц, участия в экономических судах по экономическим спорам, при условии выбора иностранного адвоката самим заинтересованным физическим или юридическим лицом.
Если адвокатская деятельность иностранного адвоката на территории Доминиканской Республики постоянная, то в этом случае необходимо: приобретение статуса постоянного жителя этой страны; соучастие в учреждении доминиканского юридического лица, одним из видов деятельности которого является юридическая помощь; рекомендательная легализация в Министерстве иностранных дел Доминиканской Республики документа о высшем юридическом образовании иностранного адвоката и документа о его адвокатском статусе в другой стране.
Однако наиболее экономически целесообразными видами бизнеса в Доминиканской Республике являются:
— ресторанный бизнес, основанный на европейской кухне и винах, но только в крупных городах — SantoDomingo и SantiagodeLosTreintaCaballeros;
— создание предприятия быстрого питания в туристических зонах Cеверного и Южного побережья страны, но не далее на Юго-Запад курорта BocaChica, а также в проходных общественных местах крупных городов SantoDomingo, LaVega, SantiagodeLosTreintaCaballeros, PuertoPlata, Samana и LaRomana;
— создание кондитерской фабрики по производству шоколадных конфет и печений российского ассортимента и качества на местном кондитерском сырье для реализации кондитерской продукции внутри Доминиканской Республики и на экспорт;
— создание крупного сельскохозяйственного предприятия на земле, принадлежащей по праву собственности в направлении птицеводства, овцеводства, свиноводства, садоводства и виноградарства, возможно с хорошим виноделием, для потребления внутри страны на экспорт;
— создание предприятия пищевой промышленности, например, по производству колбасных изделий и мясных консервов российского ассортимента и качества; —
создание предприятия консервирования овощей и фруктов для реализации продукции внутри страны и на экспорт;
— создание предприятия морского рыболовства и переработки рыбной продукции; производство строительных материалов и строительство, бытовой, торговый и офисный дизайн, ремонт жилых и нежилых помещений;
— торговля оборудованием ветряного и солнечного электрообеспечения, их монтаж и обслуживание; бурение на воду и монтаж водопроводов;
— создание предприятия по уборке мусора на территориях резиденций, в жилых, торговых и офисных помещениях;
— создание предприятий по продаже и ремонту автомобилей. Другие виды бизнеса по указанным выше причинам на деле могут оказаться убыточными.
Важно: чтобы начать работу предприятия, развивать его для получения доходов, потребуются весьма значительные деньги. Чтобы начать развивать малый частный бизнес в Доминикане, впрочем как и в России, необходимо иметь минимум 100,000 долларов США. С меньшей суммой развитие сегодня в частном бизнесе, к сожалению, может оказаться весьма трудным и рискованным делом, тем более в чужой стране.
Copyright © 2017 Все права защищены. Копирование материалов сайта без указания источника — запрещается.
Источник
Бизнес в Доминикане
Доминиканская Республика, расположенная на побережье Карибского моря, обладает не только прекрасным климатом, располагающим к отдыху и развитию туристической сферы, но и отличными экономическими показателями и лояльным законодательством в отношении иностранного бизнеса и инвестиций.
Довольно закрытая, независимая от мировых финансовых потрясений экономическая обстановка в стране позволяет вести эффективную предпринимательскую деятельность на выгодных условиях.
Как открыть свой бизнес?
Регистрация компании в Доминикане является простым и быстрым процессом при соблюдении ряда обязательных правил, к которым относятся такие действия, как:
- Анализ рынка торговли и оказания услуг. Выбор наиболее прибыльного вида деятельности. Изучение возможных негативных последствий и нежелательных потрясений в ходе ведения коммерческой деятельности.
- Выбор названия для компании. Обязательная проверка через доступные интернет-ресурсы, в том числе www.onapi.gov.do, на предмет уникальности выбранного названия. В случае соблюдения условий неповторяемости необходимо оплатить фиксированную государственную пошлину за присвоение имени коммерческому предприятию в размере 4755 песо. Регистрация возможна в режиме онлайн.
- Утверждение названия компании в формате публикации в издании Национального бюро промышленной собственности, которое в 10-тидневный срок анонсирует данное обращение, затем в течение пятидневного срока выдает свидетельство о регистрации компании. В случае отрицательного решения заявитель имеет право в течение 60-ти дней подать апелляционное заявление с подробным описанием своей позиции по данному вопросу.
- Регистрация компании подтверждается публикацией свидетельства в национальной газете El Nacional.
- Оплата налога на регистрацию компании, составляющего 1 процент от уставного капитала. Внесение денежных средств может осуществляться тремя способами, через интернет-ресурс, банковский офис, Налоговую службу.
- Регистрация в Торгово-промышленной палате с присвоением идентификационного номера.
- Регистрация в Национальном реестре налогоплательщиков с присвоением фискального номера.
- Регистрация сотрудников компании в Департаменте труда и Отделении социального обеспечения. В случае нарушений трудового законодательства в большинстве случаев споры в суде решаются в пользу работников. Власти Доминиканы ревностно следят за благополучием своих граждан, защитой их интересов и соблюдением правовых норм.
- Максимальное внимание рекламе и организации партнерских отношений с местными жителями и предпринимателями.
Преимущества оффшорной компании в Доминикане
Система ведения бизнеса в Доминиканской Республике настолько прозрачна и контролируема властями, что за все время существования независимой экономической зоны здесь не было установлено ни одного серьезного нарушения ведения бизнеса, которое бы вызвало международный резонанс.
При классической схеме оффшорной политики и контроле со стороны властей, вкупе с упрощенной налоговой системой, в случае необходимости получения информации о компании третьими лицами, подобное действие будет практически неосуществимо.
Поддерживая свою репутацию, власти Доминиканы тщательно скрывают от посторонних интересов информацию своих иностранных клиентов о ведении бизнеса в секторе оффшор.
Источник