Что такое инвестиции роберт кийосаки

Основы инвестирования: секреты Роберта Кийосаки

Большинство людей искренне полагают, что инвестирование – удел богачей. Одни сторонятся финансовых операций, считая их крайне рискованным предприятием, другие вообще относят этот вид деятельности к мошенничеству. И тех и других объединяет одно заблуждение — они ассоциируют инвестирование с деньгами. Такая досадная ошибка не позволяет понять саму сущность алгоритмов, применяемых на рынке.

Что такое инвестирование?

Любой алгоритм, направленный на извлечение прибыли – это, в первую очередь, четкий план! Самые богатые люди мира начинали формировать капитал, не имея в кармане и 1000 долларов. Именно им открылся секрет стремительного обогащения. Опытные инвесторы никогда не связывают свои операции с капиталом. Практика показывает, что наиболее эффективные схемы реализуются лицами, использующими чужие денежные средства и накопления. Наличие долгов – это «низкий старт», способный активизировать все внутренние силы человека.

Итак, инвестирование – это план!

Однако для реализации любого проекта всегда требуются оборотные средства. Существует сразу несколько способов привлечения капитала:

• кредиты;
• льготные программы по обеспечению населения жильем (оптимальный вариант для инвестирования в недвижимость);
• работа с капиталами родственников, друзей, знакомых;
• оптимизация семейного бюджета.

Накопление стартового капитала потребует от начинающего инвестора слишком много времени. Более того, такой подход к реализации проекта уже на старте окажется нерентабельным, поскольку противоречит основному закону экономики. Деньги всегда должны работать. Капитал просто не может лежать мертвым грузом, в противном случае он начнет терять свою стоимость (инфляция, кризисы и прочее).

Зачем нужно изучать бизнес?

Успешные инвесторы много времени тратят на изучение структуры и законов бизнеса. Дело в том, что любое капиталовложение (акции, драгоценные металлы, недвижимость и даже научные разработки) являются именно коммерческими проектами. Изучать этот мир необходимо, ведь бизнес, в конечном счете, и оказывается сферой размещения средств.

Кроме того, инвестировать в качестве частного лица – худший вариант. Оптимальной схемой специалисты считают капиталовложения, осуществляемые коммерческими предприятиями. Что это значит? Можно не только покупать какие-либо ценности. Капитал создается также путем развития такого бизнеса, который охотно приобретут другие люди. Это так называемые собственные инвестиции.

Спекуляция или …?

Условно всех инвесторов можно разделить на две группы:

• «купи, повремени, продай»;
• «реализуй стратегию».

В первом случае степень риска капиталовложений зависит от умения прогнозировать и анализировать ситуацию. Этот алгоритм используют 90 инвесторов из 100. Обрушение рынка влечет разорение, а резкий взлет – фантастические прибыли.

Оставшиеся 10 процентов достаточно быстро переходят на новый уровень. Они создают собственные стратегии, включающие многоходовые операции. В таких схемах риск практически полностью отсутствует, а доходность стремительно растет. Истинный инвестор делает деньги вне зависимости от состояния рынка! Даже «черный сценарий» приносит ему доход.

В завершение следует напомнить, что капиталовложения требуют не столько денег, сколько умения работать с ними. Инвестирование – это настоящая профессия, которой следует учиться.

И напоследок вот вам информация к размышлению в виде картинки. А вы согласны с этим?

Источник

10 советов Роберта Кийосаки по обретению богатства

Роберт Кийосаки – известный американский предприниматель, инвестор и бизнес-коуч. О его книге «Богатый папа, бедный папа» не слышал, наверно, только тот, кто совсем не интересуется вопросами вложения средств. Идеи Кийосаки прочно вошли в умы инвесторов. И сегодня мы поговорим о том, какие советы Роберта Кийосаки стоит обязательно взять на вооружение.

1. Получайте образование

Первый и главный совет, который дает Кийосаки – получайте образование . Инвестор должен разбираться во многих аспектах экономики и понимать:

• как устроены финансовые рынки и фондовые биржи;
• от чего зависят цены на активы;
• как платить налоги, и как на них экономить;
• как диверсифицировать вложения;
• чем отличаются пассивы от активов и т.д.

Несмотря на то, что сам Кийосаки не закончил даже школу, он всё время учился. Причем он получал именно практические знания в сфере инвестирования в недвижимость . Без этих знаний у него не получилось бы обойти многие подводные камни, и в итоге накопленные ошибки привели бы к разорению.

Поэтому настоящий инвестор никогда не останавливается в образовании. Он изучает аналитику и идеи, посещает финансовые семинары, общается с другими инвесторами и т.д.

2. Инвестируйте в себя

Если не видите хороших объектов инвестирования, то вкладывайте деньги в себя – это всегда окупится. Речь, конечно, идет не об удовлетворении «хотелок», а об инвестициях в образование и здоровье, а также семью. Ведь именно это – активы, которые всегда с вами. Образование помогает грамотно распоряжаться деньгами, видеть инвестиционные возможности и снижать риски. Без здоровья нормальная жизнь невозможна в принципе.

Что касается семьи, то Кийосаки советует уделять внимание воспитанию финансовой грамотности у своих детей и дает практические рекомендации, как это сделать в форме игры.

3. Вкладывайте в долгосрочные активы

Кийосаки в своих работах нередко цитирует Уоррена Баффетта, одного из самых успешных инвесторов современности. Так, есть схожие советы от двух известных гуру в мире финансов:

• вкладывайте деньги надолго – в идеале навсегда;
• инвестируйте только в те активы, работу которых понимаете;
• не гонитесь за краткосрочной прибылью, лучше получать деньги медленно, но постоянно;
• не следуйте за модными тенденциями – Кийосаки резко негативно относился к биткоину и криптовалютной лихорадке и предсказывал, что заработать на спекуляциях такого рода вряд ли получится.

Все эти советы можно свести в один – инвестиции должны быть долгосрочными .

Отличным объектом вложения средств Роберт Кийосаки считает недвижимость и советует стремиться к ее покупке. При этом в книге «Богатый папа, бедный папа» он отмечает, что недвижимость – это не просто квадратные метры, это еще и налоги, и накладные расходы. Так что вкладывая средства в активы, не стоит забывать о сопутствующих расходах на их обслуживание.

4. Различайте активы и пассивы

Цель инвестора – покупать активы, и избавляться от пассивов . К сожалению, многие люди не знают, в чем разница. Если говорить упрощенно, то актив – это то, что приносит вам прибыль, а пассив – то, что забирает. Например, акция – это актив, а кредиты – пассив.

Квартира и автомобиль могут быть как активом, так и пассивом. Если вы купили квартиру в ипотеку, то до тех пор, пока несете расходы по ее обслуживанию – это пассив. С другой стороны, если вы сдаете жилье за цену больше, чем платеж по ипотеке, то ваша недвижимость – актив.

Если автомобиль используется не для работы, а для личных целей, и без него в принципе можно обойтись – то это чистый пассив. Если же без транспорта действительно как без рук, или вы купили его для сдачи в аренду – то это актив.

5. Превращайте трудовой доход в портфельный или пассивный

В книге «Квадрант денежного потока» Кийосаки указывает, что есть три вида дохода:

• трудовой – который вы получаете, работая на кого-то (человека или компанию), и который прекращается, как только оканчивается ваша работоспособность ;
• портфельный – образуется от вложений денег в различные финансовые инструменты, например, акции или долговые бумаги, т.е. доход, когда «деньги делают деньги» ;
• пассивный – получается от использования человеком своих активов , например, квартиры.

Кратенько посмотреть и изучить все главные мысли Роберта Кийосаки из этой книги, можно на следующем видео:

По мысли Кийосаки, трудовой доход получают рабочие и предприниматели, находящиеся в левой стороне квадранта, а вот инвесторы и бизнесмены, находящиеся в правой стороне – портфельный и пассивный.

6. Учитесь понимать цифры

В одном из интервью Роберт Кийосаки дает совет любому грамотному человеку научиться бухгалтерскому делу. По его словам, понимать цифры очень важно, за ними находится целая история.

Понимая, откуда и что берется в экономике, можно спрогнозировать многие моменты, а также уберечься от лишних трат. Понимание основ бухучета позволяет оптимизировать налоги, и сократить накладные расходы. Изучение финансовой отчетности компаний также невозможна без понимания, что и как именно считается.

7. Ищите себе наставника

В жизни Кийосаки был некий «богатый папа», который фактически выступил наставником юного Роберта, и помог ему сделать первые шаги в инвестировании (купить первые объекты недвижимости, и с выгодой их продать). По некоторым данным – это Ричард Кими, владелец сети отелей на Гонолулу.

Поэтому один из советов Кийосаки – найти себе наставника, который поможет вам составить собственную инвестиционную стратегию, и преодолеть первые неудачи . Наставник должен быть авторитетным специалистом в своей области, достигшим всего самостоятельно.

8. Играйте в полезные настольные игры

Сам Роберт Кийосаки является разработчиком двух экономических игр – «Денежный поток 101» и «Денежный поток 201», которые помогают в игровой форме познать мир инвестиций, и построить собственную систему получения пассивного дохода. В своих интервью автор рекомендует обязательно играть в эти экономические игры, так как они способны научить тому, чему не могут научить книги. А именно – действовать, рисковать, ошибаться и начинать сначала.

Кроме того, эти образовательные игры учат игроков сразу нескольким навыкам одновременно:

• вести учет собственных финансов;
• различать активы и пассивы;
• применять на практике принципы бухгалтерского учета;
• овладевать основными инструментами финансового рынка – от акций и облигаций до недвижимости.

Настольные игры Кийосаки также обрели воплощение в цифровом виде – в них можно поиграть на компьютере или даже на смартфоне.

Кстати, можно порекомендовать и другие экономические игры, использующие идеи Кийосаки – например, «Время – деньги», разработку российских авторов.

9. Работайте не за деньги, а заставьте деньги работать на себя

По мысли Кийосаки, ошибка многих людей заключается в том, что они стараются трудиться больше вместо того, чтобы трудиться эффективнее. Совет Роберта гласит — не нужно стараться успеть сделать больше, так как богатство приходит не к упорным, а к умным.

Важнейшим активом в книге «Богатый папа, бедный папа» Кийосаки называет время. Наемные работники продают свое время, а инвесторы его покупают. Деньги – это возобновляемый ресурс, а вот время, к сожалению, никто не вернет. Поэтому не нужно тратить его попусту, а нужно направлять всю силу и энергию на создание, и приобретение активов.

10. Приобретайте не вещи, а активы

Именно активы, приносящие деньги – это ключ к финансовому благополучию. Люди любят окружать себя ненужными вещами, утверждает Кийосаки. Однако бесполезные покупки отнимают время, силы и деньги. Вместо покупки того, что приносит минутное удовольствие, лучше приобрести то, что в будущем даст какой-то профит.

Настоящие инвесторы стремятся не купить вещи, не заработать деньги, а создать активы. Именно благодаря им удается создать постоянный денежный поток, и выйти из крысиных бегов.

Советы Роберта Кийосаки подтверждены опытом автора. Он провел немало тренингов и семинаров, в ходе которых разбирался с проблемами людей и помогал им начать добиваться успехов в жизни. Поэтому следовать рекомендациям автора культовой книги «Богатый папа, бедный папа», без сомнения, стоит. Богатым стать можно – нужно лишь поменять мысли в своей голове и перестать бегать за морковкой.

Ну и напоследок, посмотрите видео, в котором в кратком изложении расписаны мысли Киосаки из книги «Богатый папа, бедный папа». Это видео реально перевернет Ваше мирровозрение в финансовом плане.

Автор: Вадим Бон

Инвестор, предприниматель, трейдер, автор и создатель финансового блога internetboss.ru

«Занимайтесь любимым делом — только так можно стать богатым».

Источник

6 основных правил инвестиций от Роберта Кийосаки

Российский рынок закрывает мартовский гэп. Спекулянты после всех этих приключений в сумме имеют отрицательный результат, из-за комиссий брокерам и бирже. Конечно, есть везунчики — кто заработал. Молодцы.

Больше всего можно порадоваться за инвесторов, которые правильно использовали предоставленные возможности от нервных друзей — спекулянтов. ))

Правда, я от тайминга в инвестцииях отказался. Но покупая, когда всем страшно наиболее приятно. )) И в итоге — наиболее доходно.

Попался интересный текст по теме инвестциий, рекомендую к прочтению — будет полезно. Взял тут — http://fintraining.livejournal.com/602678.html

Роберт Кийосаки 13 мая, 2014
Источник: RichDad.com
Перевод: Сергей Спирин

Понимание… и освоение игры инвестирования

Когда я был маленьким, мой лучший друг Майк, сын моего богатого папы, взялся за игру в гольф и за инвестиции. Обе этих игры, в некотором смысле, были трудны в освоении, и обе они требовали понимания правил игры.
Пятнадцать лет спустя, когда нам обоим было по двадцать пять лет, Майк стал экспертом как по гольфу, так и по инвестициям. Я же только начал изучать правила.

Я затронул эту тему, поскольку, вне зависимости от того, молоды вы или стары, обучение основам – это важно. Большинство людей берут какие-то уроки игры в гольф, чтобы узнать правила, прежде чем начать играть. Но, к сожалению, большинство людей никогда не интересуются простыми правилами инвестиций, перед тем, как начать вкладывать свои кровно заработанные деньги.

Ниже приведены 6 основных правил инвестиций, которым учил меня мой богатый папа:

Основное правило #1: Знайте, ради какого дохода вы работаете

Большинство людей думают только о зарабатывании денег. Они не понимают, что есть разные деньги, ради которых работают. В течение многих лет, богатый папа вдалбливал Майку и мне, что существует три вида доходов:

Обыкновенный заработанный доход:обычно доход от работы в виде зарплаты. Этот доход облагается самым высоким налогом на прибыль, и, следовательно, наиболее труден для создания богатства.

Портфельный доход:обычно получаемый от бумажных активов, таких как акции, облигации и взаимные фонды.

Пассивный доход: обычно получаемый от недвижимости, роялти и процентов по банковским депозитам. Этот доход облагается налогом по самой низкой ставке, имеет многочисленные налоговые льготы, и это самый простой доход для создания богатства.Богатый папа говорил: «если вы хотите быть богатыми, работайте ради пассивного дохода».

Основное правило #2: Преобразовывайте обычный доход в пассивный доход

Большинство людей начинают свою жизнь, получая обычный трудовой доход в качестве наемного работника. Путь к созданию богатства начинается с понимания того, что есть и другие виды доходов, с последующей конвертацией заработанного дохода в другие виды доходов как можно более эффективным способом.

Чтобы проиллюстрировать это, богатый папа рисовал простую схему:

«Это, в двух словах», — говорил богатый папа, — «все, что инвестор должен делать. Это главное, что ему нужно»

Основное правило #3: Инвестор может быть как активом, так и пассивом

Многие люди считают инвестиции рискованными. В реальности, однако, риск заключается в инвесторе. Инвестор может быть как активом, так и пассивом.

«Я видел, как инвесторы теряют деньги там, где все остальные делают их» — говорил богатый папа. «На самом деле, хороший инвестор любит следовать за рискованным инвестором, поскольку так можно найти стоящие инвестиционные сделки!»

Основное правило #4: Будьте готовы!

Большинство людей пытаются предсказать, что и когда произойдет. Но истинный инвестор готов ко всему, что бы ни происходило. «Если у вас нет подготовки в виде образования, опыта, или дополнительных денежных средств, то хорошая возможность пройдет мимо вас», говорил богатый папа.

Богатый папа не уставал повторять, что это важнее не предсказывать, что произойдет, а вместо этого сосредоточиться на том, чтобы держать глаза открытыми, видеть, что происходит, и реагировать на возможности. Это достигается с помощью постоянного обучения и упражнений.

Основное правило #5: Хорошие сделки привлекают деньги

Одно из моих серьезных опасений, как начинающего инвестора, состояло в том, как найти деньги, если я нашел хорошую сделку. Богатый папа напоминал мне, что моя задача в том, чтобы сосредоточиться на возможностях, открывающихся передо мной, чтобы быть готовым.
«Если вы готовы, а это означает, что вы получили образование и опыт», — говорил богатый папа, «и вы обнаружите хорошую сделку, то деньги сами найдут вас, либо вы найдете деньги».

Точка зрения богатого папы заключалась в том, что получить деньги проще всего. Гораздо тяжелее находить стоящие сделки, чем привлекать деньги. Именно поэтому многие люди готовы отдать свои деньги инвестору.

Основное правило #6: Научиться оценивать риск и вознаграждение

Чтобы стать успешным инвестором, вы должны научиться оценивать риск и вознаграждение. Богатый папа использовал пример племянника с идеей ларька для гамбургеров.

«Если у вас племянник с идеей ларька для гамбургеров, и ему нужно $25’000, может ли это быть хорошей инвестицией?»

«Нет» — ответил я. «Слишком много рисков и слишком маленькое вознаграждение».

«Очень хорошо», — сказал богатый папа. «Но что, если я скажу, что этот племянник последние 15 лет проработал в крупной сети закусочных, был вице-президентом по всем важным аспектам бизнеса, и готов создать свой собственный бизнес и построить всемирную сеть закусочных? И что, если можно купить 5% акций компании всего за $25,000? Это могло бы заинтересовать?»

«Да» — сказал я. «Определенно, поскольку есть большее вознаграждение за ту же сумму риска»

Обучение и освоение правил инвестиций требуют долгосрочных инвестиций в финансовое образование. Но эти основы помогут вам стартовать. До каких высот вы сможете подняться – зависит от вас.

Источник