Бизнес план мини свиноферма своими

Домашняя свиноферма своими руками: выгодный ли бизнес?

Начать развивать свой бизнес нужно с хорошей и прибыльной идеи, и она может заключаться в создании собственной мини-свинофермы. Остаётся только узнать, как открыть этот бизнес и создать все с нуля.

Свиноферма как бизнес: составление плана

Открытие любого бизнеса не может обойтись без бизнес-плана, и маленькое свиноводческое хозяйство не является исключением.

Чтобы грамотно и правильно составить бизнес-плану, важно обязательно учитывать такие шаги:

• создание финансовой отчетности. Это составляющее бизнес-плана для начала нужно просчитать на отдельном листе бумаги. Здесь указываются все возможные источники дохода для открытия будущего бизнеса. Все финансовые расчеты должны быть реальными и существовать на самом деле, ведь на одних надеждах бизнес не открыть, поэтому все сомнительные надежды должны быть вычеркнутые;
• законодательная база. При открытии мини-свинофермы необходимо ознакомиться с рядом законодательных требований и актов, которые касаются постройки предпринимательства данного вида. Эти все документы нужно обязательно изучить, чтобы в случае проверки быть готовым постоять за себя и за свой бизнес;
• список документов. На отдельном листке должен быть составлен весь список документов, которые требуются для открытия небольшого свино-хозяйства. Кроме списка документов, стоит указать организации, которые будут принимать, и оформлять эти документы. С таким списком дела пойдут намного быстрее, и вся необходимая информация будет на виду;
• колонка для кредита. При открытии кредита для развития бизнеса важно все нюансы кредитного договора вписать в бизнес-план под отдельной колонкой кредитного отдела. Если у начинающего бизнесмена нет опыта в расчётах, то лучше обратиться к экономисту, который поможет рассчитать необходимую суму и сделает условия банка минимально выгодными;
• информация о будущих закупках. Это обязательная страница любого бизнес-плана. На этой странице стоит детально расписать такие нюансы, как покупка оборудования, животных (свиней), кормов для начала развития. При составлении этого списка важно уже быть ознакомленным с ценами на рынке. При этом стоит выбирать надежных и недорогих поставщиков. Цена и качество — две главные составляющее любого бизнеса.

Когда все эти документы собраны и есть наброски бизнес-плана, то нужно уже начинать двигаться к практическому воплощению задуманного в жизнь. И первое с чем придётся столкнуться, так это то, что в пределах города разводить свиней запрещено законом, поэтому арендовать или покупать участок нужно с отметкой категории земель для личного, подсобного хозяйства.

При строительстве нового свинарника, необходимо обязательно заказывать проект будущей постройки.

Чтобы упростить себе задачу, можно нанять отдельного бухгалтера, который вовремя и качественно просчитает все нужные финансовые и материальные доходы и растраты.

Как построить свиноферму по проекту своими руками?

Если есть возможность и навыки, то собственное хозяйство можно построить и своими руками. Для этого надо сделать проект, который заключается с таких пунктов:

1. Выбор места. Это должно быть желательно безветренное, возвышенное и просторное (до 20 метров) место. Важно, чтобы рядом был источник воды, ведь для любой фермы это обязательно. Участок должен содержать и выгульные загоны для свиньей;

2. Размеры постройки. Размеры помогут определиться с количеством материала для будущей свинофермы. Так в среднем один сарай будет иметь в ширину 12 м, а в длину 16 м. Всего размеры будут составлять 192 м. куб. Также нужно учитывать размеры стойла, проходов и так далее;

Схема и чертеж постройки

3. Материалы. Для постройки свинофермы понадобятся такие материалы: гипсобетонные блоки, деревянные брусья, кирпичи, бетон, доски, камни и песок;

4. План строительства. Он заключается в этапах строения зданий для свиней:

• для начала понадобиться залить фундамент, лучшим вариантом будет бетонирование ленточного основания на песчаной подушке с применения рубероида сверху. Глубина фундамента должна составлять примерно 0,6–0,8 метров;
• стены. Их можно соорудить из любого материала, который поможет спасти свиней от холода, сырости и грызунов. Лучшими материалами будут кирпич, ракушечник, шлакоблок и дерево. Также стены стоит утеплить минеральной ватой или пенопластом и покрасить;

Стены

• потолок и крыша должны быть тоже утепленными, чтобы зимой свиньи не замерзли. Так для утепления могут понадобиться минеральная вата и пенопласт. Чердак делать для свинарника не стоит, поскольку его использование минимальное, а расходы на его сооружение достаточно большие. Шифер будет самым лучшим материалом для кровли;

Крыша

• пол. От сооружения пола очень многое зависит, а именно здоровье поголовья. Для свиньей не стоит ставить деревянные полы, поскольку они их грызут, лучше выбрать щелевые полы из такого материала, как чугунные, пластиковые и бетонные плиты.

Пол

5. Обустройство. После того как каркас свинарника по проекту готов, его стоит обустроить светом, отоплением, вентиляционной системой и так далее.

Результат строительства

На первый взгляд самому построить свинарник не сложно, но без наличия опыта проделать такую работу будет практически невозможно. Проще открыть ферму с раками.

Свиноферма на 50 или 100 голов — сколько брать работников?

В бизнес-плане обязательно должен прописываться штат работников, которые будут воплощать в реальность развитие свинофермы. Найти таких людей не сложно, но рассчитать их количество и не понести убытки сможет не каждый.

Для свинофермы, которая состоит с 50 голов, оптимально будет содержать до 6–7 рабочих. Так штат будет комплектоваться:

• управляющим;
• бухгалтером;
• ветеринарным врачом;
• свиноводом;
• разнорабочими.

Для фермы на 100 голов штат надо расширить разнорабочими и нанять зоотехника, который будет внедрять новые технологии в развитие бизнеса.

Читайте также: Разведение кроликов как бизнес и его рентабельность.

Разведение кур как бизнес: про золотые яйца рассказываем в нашей статье.

Оборудование для свинофермы

Для успешного развития данного бизнеса стоит начать покупать современное оборудование. Современные свинарники должны быть хорошо освещены, утеплены и вентилируемые. Использовать дорогое дополнительное утепление фермы не стоит, поскольку свиньи самостоятельно вырабатывают тепло. Для уюта пол стоит застелить соломой или опилками.

Кормушки для свиньей должны быть герметические и не позволяющие остаткам еды капать на пол и тем самым его загрязняя. Если создать все условия, то бизнес от мини-свинофермы будет точно прибыльным. Если нет желания возиться с крупными животными, то можно разводить червей.

Какую цену дадут при продаже бизнеса?

Разведение свиньей очень прибыльное дело, поэтому выторговать при продаже такого бизнеса можно от 1 до 5 миллионов рублей. Если ферма процветает и приносит высокие доходы, то сумма значительно повышается.

В итоге можно сказать, что окупить ферму можно уже за 3–4 года, но эти годы будут зависеть от спроса на мясо и рынка для продажи, поэтому прежде чем начать заниматься данным бизнесом, необходимо все учесть наперед.

Сморите видео о постройке свинарника своими руками из профиля для гипсокартона и оцинковки:

Источник

Строительство свинофермы на 50 голов

Свиноферма на 50 голов: с чего начать

В первую очередь, нужно определиться с такими вопросами как:

• количество и породы свиней;
• модель постройки (схема размещения животных и чертежи загонов);
• выбор подходящего места для свинарника;
• размер и расположение дополнительных загонов для содержания свиноматок;
• получение разрешения на строительство фермы от государственной инспекции труда и СЭС;
• решение финансовых вопросов;
• получение документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, либо оформление участка в аренду;
• выбор поставщика строительных материалов и работников.

Перед началом строительства нужно убедиться в том, что расстояние от будущего свинарника до ближайшего жилого дома не менее 15 метров. При выборе места постройки учитывайте розу ветров, чтобы в будущем не пришлось ощущать неприятные запахи от свиней.

Проект свинофермы на 50 голов

Рассчитать размеры мини свинофермы на 50 голов несложно, если знать основные показатели. На одно животное нужно от 2,5 до 5 кв. метра площади. Цифра может меняться в зависимости от способа выращивания свиней. В среднем свинокомплексу на 50 голов требуется не менее 200 кв. м. без учета отдельных секций для выгула, подсобных помещений и проходов. При составлении проекта примите во внимание следующие моменты:

• в одну секцию можно поместить не более 25 животных;
• если в будущем будут сделаны групповые загоны, то их площадь нужно рассчитывать по схеме 1:1 — на одну голову припадает не менее 1 квадрата площади;
• комфортная ширина поперечных проходов составляет 1,5-2 метра;
• коридоры для подачи корма и вычистки навоза должны быть широкими – от 2 метров;
• территория свинофермы должна быть разделена на отдельные участки (хозяйственные постройки, ветеринарные здания, сооружения для хранения кормов и подстилок, хлев);
• свинарник ограждается высоким забором;
• все помещения оснащаются хорошими светильниками, вентиляционными системами, обогревателями, очистным оборудованием;
• при проектировании помните о карантинном отсеке, дворе для выгула животных и о бойне;
• строительные материалы должны быть качественными и безопасными для животных.

Свиноматок и хряков лучше держать в отдельных секциях. Площадь каждой должна быть не менее 4 кв. м.

Бизнес-план свинофермы на 50 голов

Составление бизнес-плана – важный шаг на пути к прибыльному делу. Его можно составить самостоятельно, продумав следующие пункты:

• Закупка животных. Свиноферма на 50 голов может включать несколько разновидностей свиней. Скот нужно покупать в племенных хозяйствах, отдавая предпочтение лучшим породам. Опытные фермеры практикуют слияние нескольких пород, благодаря этому животные лучше размножаются и адаптируются к различным условиям.
• Подготовка необходимых документов. К этому пункту рекомендуется подходить заранее и ответственно. Для открытия бизнеса понадобится договор аренды земельного участка или документы, подтверждающие право собственности на землю. Важно взять разрешение на строительство фермы у соответствующих органов (СЭС, государственного надзора и инспекции труда).
• Набор команды. Свиноферма на 50 голов не самый простой бизнес, поэтому самостоятельно справиться будет сложно. В штат нужно взять опытного бухгалтера и рабочий персонал. Также желательно, чтобы в команде был ветеринар, агроном и зоотехник. Если материальное положение не позволит иметь в штате обслуживающий персонал, можно несколько раз в месяц обращаться за консультацией к специалистам.
• Подсчеты финансов и срок окупаемости. В расчет финансовых показателей входят ежемесячные расходы и доходы, подсчет окупаемости. Расходы будут включать финансовые траты на постройку фермы, аренду участка, заработную плату. Также нужно учитывать расходы на закупку оборудования и живности, приобретение корма, добавок и подстилки.

В разведении свиней могут возникнуть непредсказуемые расходы, поэтому составляя бюджет, лучше оставить отдельную статью, покрывающую эти траты.

Подготовительные работы

Загоны должны быть теплыми, сухими и хорошо освещаемыми. Поэтому важно, чтобы свиноферма была оснащена всем необходимым и располагалась в удачной зоне. Перед строительством нужно подготовить необходимые строительные и расходные материалы, а также инструменты.

Выбор материала

При выборе материала для строительства свинофермы лучше отдать предпочтение быстровозводимым конструкциям – строительство из кирпича и бетона обойдется дороже, а дерево легко воспламеняется. Быстровозводимая технология позволяет построить мини свиноферма на 50 голов в самые сжатые сроки — от 2 дней до нескольких недель. Для качественного свинарника понадобятся:

• швеллера и арматурные сетки;
• уголки, хомуты и рамы;
• трубы разного размера;
• двутавры, анкера и стяжки;
• металлические листы с теплоизоляционным слоем или сэндвич-панели;
• окна и двери;
• для фундамента понадобятся песок и цемент;
• материалы для перегородок, крыши и внутренней отделки.

Сооружения такого типа быстро собираются и демонтируются, что позволяет переносить их на другое место и при необходимости достраивать. Чтобы рассчитать количество материала, нужно учитывать точные размеры и высоту помещения.

Размеры

Рассчитать размер будущего сооружения достаточно просто. На одну голову понадобится 2,5 кв. метра площади. Таким образом, свиноферма на 50 свиноматок должна быть не менее 200 кв. метров. Не забывайте о дополнительном пространстве для выгула животных, проходов для рабочего персонала, тамбуров, загонов для свиноматок с поросятами.

Выбор места

Участок, на котором будет расположена свиноферма, должен находиться как можно дальше от жилых домов и водоема. Также важно, чтобы место было ровным, сухим, и чтобы рядом росли деревья. Опытные фермеры рекомендуют обращать внимание на расположение оси конструкции — желательно, чтобы она проходила с севера на юг. В этом случае в свинарнике не будет сквозняков.

Строительство пошагово

В процессе строительства, важно придерживаться проекта, от этого будет зависеть долговечность сооружения и условия, в которых будут проживать животные.

Фундамент

Основа любого сооружения – правильно заложенный фундамент. Прежде чем закладывать фундамент, следует узнать характеристики грунта, чтобы в дальнейшем противостоять неожиданным природным явлением. При возведении фермы из ЛСТК можно выбрать любой из нижеприведенных видов фундамента:

• свайный вариант (в этом случае используются забивные, набивные, буронабивные, винтовые и трубобетонные сваи);
• плиточный фундамент (используется армированная железобетонная плита);
• ленточный тип фундамента.

Свиноферма на 50 голов из ЛСТК не требует глубокого залегания фундамента. План постройки нужно делать с учетом свойств почвы. Для рыхлых грунтов нужно подойдет свайный вариант, но в большинстве случаев идеальным будет ленточный фундамент.

Стены

Толщина стен зависит от способности материалов пропускать тепло и климатических особенностей региона. А их высота должна быть не менее двух метров. В случае применения ЛСТК конструкций стены могут быть в виде поэлементной сборке или в виде сэндвич-панелей. Важно соблюдать последовательность установки внутренних и наружных элементов, а также утеплителей.

Сэндвич-панели собираются непосредственно в заводских условиях. Крепятся они на саморезы, сразу к прогонам. От точности выполнения каркаса будет зависеть качество будущего сооружения. Свиноферма из легких тонкостенных металлоконструкций собирается из горизонтальных и вертикальных элементов. Первые устанавливаются внизу и вверху постройки, а вертикальные крепятся к фундаменту с помощью анкерных болтов.

Для сохранения тепла и защиты от влаги под нижнюю обвязку кладут слой пенополиэтилена или рубероида.

Крыша

Монтаж крыши в каркасном строительстве, производится достаточно просто небольшой группой людей. В работе не потребуются сварка и дополнительная строительная техника. Достаточно скрепить металлический профиль саморезами. Преимущества ЛСТК профиля в сооружении крыши заключается в следующем:

• простота в монтаже;
• отсутствие отходов после завершения работы;
• долговечность (не менее 50 лет службы);
• стойкость к внешним воздействиям, насекомым и микроорганизмам;
• возможность расширения площади;
• прочность, экологичность, экономичность;
• крыша из ЛСТК может включать дополнительные окна, благодаря чему можно существенно сэкономить на освещении.

Полы

Важно правильно спроектировать пол. Лучше отдать предпочтение сплошному полу со встроенными стоками. Чтобы животные не мерзли, а в загонах всегда было сухо, полы нужно утеплять. В качестве пола для свинофермы подойдут деревянные балки — они экологичны и доступны по цене. Полы должны сохранять тепло и обладать высокой прочностью.

По санитарно-гигиеническим нормам сооружаются щелевые полы. Они могут быть из досок, металла или пластика, размер которых рассчитывается в процессе монтажа. Под щелевыми полами находятся специальные сточные ванны, куда попадают отходы, в дальнейшем они будут доставляться в канализационную яму. Чтобы в загонах было тепло и сухо используйте опилки или солому.

Окна

Перед установкой окон, рекомендуется выбрать правильную схему их расположения. Это позволит уберечь животных от сквозняков, а в жаркое время года полноценно проветривать помещение.

Не стоит устанавливать слишком много окон. Лишний и яркий свет приводит к повышенной активности свиней и их перевозбуждению.

Для мини свинофермы на 50 голов хорошо подойдут пластиковые окна. Перед их монтажом проверяется качество возведенного каркаса, стен и кровли. После этого к торцовой части окон крепятся монтажные ленты, чтобы в дальнейшем монтажные швы были защищены от влаги.

Далее окна выставляются в проеме и крепко фиксируются. Монтаж производят на анкерные пластины, которые прикручиваются с помощью саморезов. Далее окна запениваются по периметру и проводятся чистовые работы. На последнем этапе с внутренней стороны устанавливаются подоконники, а с внешней водоотливы.

Двери

Установка дверей в сооружении из ЛСТК должна производиться таким образом, чтобы в холодное время года в помещении было тепло. Наиболее всего подойдут распашные двери. Они могут быть деревянными, металлическими или пластиковыми. Перед зимой их желательно утеплять специальными материалами.

Инженерные системы

Отопление

Если свинокомплекс на 50 голов построен из качественных материалов, которые обладают высокими теплоизоляционными свойствами, в холодное время года в нем будет тепло.

Оптимальная температура для содержания свиней варьируется в пределах от +10 до +18 градусов. В летнее время года допустимо +22, а в зимнее +4 градуса.

В зимний период дверные проемы рекомендуется утеплять. В качестве обогревателей следует выбирать электрические отопительные приборы. Раздача тепла должна производиться с помощью вентиляторов. Так можно достичь оптимального температурного режима.

Вентиляция

Свиноферма из легких конструкций нуждается в полноценном проветривании. Для этого в загонах небольшого размера в центральной части крыши устанавливаются вытяжные коробы.

Данная конструкция изготавливается из деревянных досок или асбестовых труб. Вентиляционные каналы обязательно оснащаются заслонками и устанавливаются над коньками.

Можно установить и электрический вентилятор, но так как он энергозатратный, ежемесячно придется тратить некую сумму на дополнительный расход электричества.

Освещение

Свиньи нуждаются в полноценном освещении, пожтому в свинарнике рекомендуется установить дополнительные лампы. Опытные фермеры советуют приборы мощностью 10 Вт. Лампы желательно включать в ночное время суток.

Внутренее обустройство

Свиноферма на 50 свиноматок в обязательном порядке должна быть теплой и просторной. Также важно, чтобы животные могли полноценно добираться до кормов и воды. Поэтому после строительства нужно установить специальные кормушки и сточную систему для отходов.

Загоны

Перегородки для клеток теоретически можно сделать из деревянного бруса, но в свинарнике такой материал лучше не использовать. Свиньи любят грызть дерево, к тому же оно напитывает влагу и гниет. Для загонов лучше всего подойдут ЛСТК-вариации.

Подстилки

В качестве подстилки, можно использовать солому, торф и опилки, перемешанные с песком. Слой подстилки должен быть примерно 15 сантиметров. Менять ее нужно по мере загрязнения, примерно 2 раза в неделю

В загонах со свиноматками, подстилку необходимо менять ежедневно, чтобы поросята всегда были сухими. В противном случае в загоне будет сыро, а в холодное время еще и холодно, а это не самым лучшим образом может отразиться на здоровье молодняка.

Поилки и кормушки

Для поилок подойдут ниппельные или чашечные варианты, а кормушки должны иметь круглое дно. Благодаря этому остатки корма будет проще убирать. Желательно чтобы это было корыто глубиной 25 и шириной 30-40 сантиметров.

Навозохранилище

Система уборки отходов может быть сделана в нескольких вариантах:

• гидросмыв (очищение навоза производится с помощью автоматического смывания);
• самотек (в этом случае навоз и жижа стекают в отдельный лоток, в дальнейшем попадает в приемный резервуар).

Эксперты рекомендуют оборудовать свиноферму на 50 голов водопроводом и канализацией. Автоматическую подачу воды, следует предусмотреть перед строительством, благодаря этому процесс уборки навоза будет легким.

Выгул

При построении свинокомплекса обязательно предусматриваются вольеры для выгула свиней. Площадь одного загона — не менее 10 кв.м. В вольере устанавливаются поилки, но не на земле, а с возвышением, иначе животные будут портить воду. Оградить вольер можно прочными ЛСТК материалами. Конструкция может быть в виде небольшого загона или цельного сарая.

Строительство мини свинофермы на 50 голов с помещениями для свиноматок – довольно сложная и ответственная работа. Недопустимы ошибки ни на одном из этапов проектирования и строительства. Именно поэтому многие фермеры предпочитают обращаться к профессионалам. Наша компания существует на рынке более 7 лет, и за это время мы построили сотни сельскохозяйственных построек и других быстровозводимых зданий. Многие фермеры, обратившиеся к нам, в результате перешли в категорию постоянных клиентов.

Мы строим свинокомплексы от 800 кв.м. Цена рассчитывается индивидуально и начинается от 9 700 руб. за 1 кв.м.

Для связи с нами позвоните по телефону или оставьте онлайн заявку!

Источник