Бизнес-инкубатор
Открытие бизнеса в одиночку и без начального капитала – практически всегда провальная идея. Даже хорошо продуманный проект требует правильной реализации и материальной поддержки, иначе рано или поздно предприятие «выгорит».
p, blockquote 1,0,0,0,0 —>
Сейчас в РФ активно развиваются бизнес-инкубаторы – учреждения, где помогают молодым бизнесменам. Рассмотрим более детально, что это такое, как можно организовать самостоятельно, куда обратиться за помощью начинающему предпринимателю в России.
p, blockquote 2,0,0,0,0 —>
Основные цели и задачи
Для начала более детально разберемся с терминологией. Бизнес-инкубатор – это организация, специализирующаяся на реализации проектов молодых предпринимателей, у которых недостаточно денежных средств и навыков для самостоятельного старта. Сейчас такие учреждения действуют в следующих направлениях:
p, blockquote 3,0,0,0,0 —>
- Компьютерные и IT-технологии;
- предоставление услуг;
- беспроводные технологии;
- биология и медицина;
- медицинское оборудование и приборы;
- энергетика;
- экология (защита окружающей среды);
- искусство и творчество;
- прогрессивные материалы.
Бизнес-инкубаторы действуют таким образом: у человека появляется идея. Он детально расписывает свой проект, с ним обращается в учреждение. Если его идея одобряется, предприниматель получит всестороннюю поддержку, включая:
p, blockquote 4,0,1,0,0 —>
- Помещение для офиса или производства. Вряд ли начинающий предприниматель сможет себе позволить снимать в аренду на первых порах территорию для размещения бизнеса. Инкубатор предоставляет помещение бесплатно во временное пользование;
- Получение консультаций. Не многие начинающие бизнесмены ориентируются хотя бы в азах предпринимательства, не говоря о юридических, налоговых, законодательных аспектах дела. Специалисты проконсультируют по всем возникающим вопросам, при необходимости помогут оформить документы для дальнейшей работы;
- Привлечение инвесторов. Отсутствие денежных средств – главная проблема начинающих предпринимателей. Бизнес-инкубаторы не занимаются напрямую финансированием проектов: они помогают найти инвесторов или получить долгосрочный кредит в банке на выгодных условиях для начала бизнеса;
- Реклама вашего проекта. Качественно разрекламированные товар или услуга будут быстро продаваться, поэтому о новом бизнесе необходимо заявить широкому кругу лиц. Это можно сделать с помощью конференций, выставок, презентаций.
Организация бизнес-инкубатора
p, blockquote 5,0,0,0,0 —>
Создание собственного коммерческого бизнес-инкубатора – возможность не только помогать начинающим предпринимателям, но и в дальнейшем получать процент от прибыли их бизнеса.
p, blockquote 6,0,0,0,0 —>
Следует понимать, что для старта такого проекта нужно обладать либо яркой, интересной идеей, либо уже быть успешным предпринимателем и иметь денежные средства для инвестиций. Сейчас существует три способа организации бизнес-инкубатора:
p, blockquote 7,0,0,0,0 —>
- Вложение собственных средств для раскрутки проекта. Если вы – успешный бизнесмен и желаете помогать молодым людям в реализации их идей, можете организовать собственное учреждение, куда они смогут обращаться. Всемирно известные бизнес-инкубаторы (например, Y Combinator) были созданы начинающими предпринимателями в прошлом.
- Участие в государственных программах. В западных странах проводятся различные мероприятия, где молодые люди могут показать свои ум и креативность. Победитель выигрывает грант. На вырученные деньги можно создать свой бизнес-инкубатор. У нас такая практика пока не распространена, однако со временем прогнозируется распространение подобных программ и в России.
- Симбиоз нескольких коммерческих организаций. Два-три учреждения создают общий инкубатор, таким образом привлекая новых людей со свежими идеями. Например, в Украине в 2015 году был создан бизнес-инкубатор Startup Depot, который существует на деньги канадских IT-компаний. Туда могут обращаться люди, у которых есть идеи в сфере компьютерных технологий.
В России самым распространенным вариантом организации бизнес-инкубаторов является самостоятельная реализация проекта. В следующем разделе мы рассмотрим детальную инструкцию по созданию места встречи начинающих предпринимателей.
p, blockquote 8,0,0,0,0 —>
Как создать бизнес-инкубатор самостоятельно?
Заниматься организацией бизнес-инкубатора не обязательно в одиночку: к проекту можно привлечь своих знакомых или друзей, которые заинтересованы в помощи начинающим предпринимателям и располагают денежными средствами.
p, blockquote 9,1,0,0,0 —>
Первый этап. Прежде всего, определите, на каких условиях вы будете помогать реализовывать проекты других бизнесменов. Составьте план, ответив на такие вопросы:
p, blockquote 10,0,0,0,0 —>
- Будете ли вы брать деньги за помощь? Если да, то сразу или после того, как бизнес окрепнет?
- Какой процент с прибыли начинающего предпринимателя вы желаете получать впоследствии за свою помощь?
- На каких проектах будет специализироваться ваш бизнес-инкубатор? Рекомендуем выбрать несколько направлений.
Второй этап – поиск помещения, в котором можно разместиться. Оно должно отвечать таким критериям:
p, blockquote 11,0,0,0,0 —>
- В бизнес-инкубаторе должно быть как минимум 70 рабочих мест. Из мебели и оборудования должны быть стул, стол, компьютер и системный блок, гарнитура, клавиатура, мышка.
- Не менее 80% рабочих мест должны иметь доступ к сети Интернет.
- В бизнес-инкубаторе должна быть техника офисного назначения. К ней относятся: принтер (цветной и обычный), факс, стационарный телефон, сканер.
- Должна быть как минимум одна переговорная комната, оборудованная всей необходимой мебелью, доской и телефоном.
- Должно быть помещение для проведения обучающих мероприятий: лекций, семинаров, конференций.
Помещение может быть арендованное, однако оно должно быть оборудовано всем необходимым для полноценной работы.
p, blockquote 12,0,0,0,0 —>
После организации бизнес-инкубатора важно оповестить как можно больше людей о его открытии. Можно пригласить представителей местной прессы или дать объявление в газету. Помните, что чем больше людей узнает о вас, тем больше шансов привлечь влиятельных инвесторов, что даст возможность вашему проекту развиваться дальше.
p, blockquote 13,0,0,0,0 —>
Опыт западных стран
p, blockquote 14,0,0,1,0 —>
Если в России первые бизнес-инкубаторы начали появляться только в 1990-х годах, то в западных странах такая практика началась еще в середине двадцатого века. В Европе со вниманием относятся к интересным идеям и предоставляют все возможности для их развития. Страны часто устраивают программы, в которых могут поучаствовать молодые новаторы и изобретатели, а победители получают гранты на воплощение своих замыслов. Бизнес-инкубаторы часто финансируются за счет правительства. Государство перечисляет внушительные суммы для реализации стартапов.
p, blockquote 15,0,0,0,0 —>
Еще одна особенность – в Европе бизнес-инкубаторы чаще всего организовываются на базе университетов. В студенческой среде шансы найти талантливых молодых людей выше, чем в любом другом месте. Рассмотрим рейтинг знаменитых бизнес-инкубаторов, созданных при университетах, по странам:
p, blockquote 16,0,0,0,0 —>
- SETsquared — Universities of Bath, Bristol, Exeter, Southampton, Surrey (Великобритания).
- PoliHub Startup District & Incubator — Polytechnic University of Milan (Италия).
- INiTS Universitäres Gründerservice Wien — Vienna University of Technology, University of Vienna (Австрия).
- YES!Delft — Delft University of Technology (Нидерланды).
- Uppsala Innovation Centre — Uppsala University, Swedish University of Agricultural Sciences (Швеция).
- BLC3 Incubadora — University of Coimbra, University of Minho, School of Technology and Management of Oliveira do Hospital, University of Beira Interior, University Nova Lisbon, Catholic University of Portugal (Португалия).
- Parque Tecnológico de la Salud de Granada (PTS Granada) — University of Granada (Испания).
В таких бизнес-инкубаторах молодые люди могут предлагать свои инновационные идеи в сфере медицины, технологий, хозяйственной деятельности, промышленности, окружающей среды и других сфер жизни. Университеты, сотрудничающие с различными компаниями, предоставляют студентам все необходимые условия для проведения исследований и реализации идеи в жизнь.
p, blockquote 17,0,0,0,0 —>
Бизнес-инкубаторы в России
В России практика помощи начинающим бизнесменам только начинает набирать обороты, однако на данный момент в стране созданы уже сотни бизнес-инкубаторов, работающих в различных направлениях. Самые известные из них:
p, blockquote 18,0,0,0,0 —>
| Название | Сфера деятельности | Адрес |
| Бизнес-инкубатор Высшей школы экономики (www.inc.hse.ru) |
| г. Москва, ул. Кирпичная, 33 стр. 2 |
| Бизнес-инкубатор «Строгино» (www.tpstrogino.ru) | Располагается на огромной площади (более 15 тысяч квадратных метров) и оказывает поддержку в развитии идей различных сфер жизни:
| г. Москва, ул. Твардовского, д.8 |
| Бизнес-инкубатор «Зеленоград» (www.zelbi.ru) | Поддерживает разработку и запуск продукции, дружелюбной к окружающей среде. Бизнес-инкубатор занимается следующими направлениями:
| г. Москва, Зеленоград, ул. Юности, д.8 |
| Первый городской бизнес-инкубатор Санкт-Петербурга (www.start-business.ru) | Занимается поддержкой малого и среднего бизнеса. Работают в следующих направлениях:
| г. Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 37, лит. «А» Деловой Центр «Кристалл» |
| «Мой бизнес» (www.sofp.ru) | Привлечение заемных средств, создание бизнеса, получение необходимых знаний, получение инвестиций, развитие экспорта и поиск партнеров. | г. Екатеринбург, ул. Восточная, 7д (головной офис), другие офисы в Нижнем Тагиле, Первоуральске, Краснотурьинске, Карпинске, Североуральске. |
p, blockquote 19,0,0,0,1 —>
Чтобы получить помощь в развитии своего проекта, достаточно кратко изложить свою идею и обратиться в бизнес-инкубатор вашего города или населенного пункта. Если задумка стоящая, специалисты обязательно помогут в процессе ее воплощения. В случае отказа проект можно доработать и подавать заявку повторно.
Источник
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ОТКРЫТИЯ БИЗНЕС–ИНКУБАТОРА
Резюме
Цели создания бизнес-плана:
— обосновать эффективность и необходимость проекта создания бизнес-инкубатора;
— осуществить поддержку экономически неустойчивых субъектов малого и среднего предпринимательства;
— получить прибыль, достаточную для покрытия ежемесячных расходов бизнес-инкубатора.
Инвестиционный замысел заключается в открытии бизнес-инкубатора, реализация целей которого позволит создать новые рабочие места, пополнить бюджет за счет налоговых отчислений бизнес-инкубатора, создать новых налогоплательщиков в виде субъектов малого предпринимательства, поддержать и развить малые предприятия. Сущность цели состоит в программе бизнес инкубации, а программа в свою очередь заключается в создании благоприятных, «тепличных» условий для ускоренного развития компаний, что достигается путем ограждения (полного или частичного) малых предприятий от воздействия неблагоприятных факторов внешней среды и, вместе с тем, комплексного воздействия на потребности, возникающие у предприятий на ранних стадиях развития.
Планируемое количество созданных рабочих мест за три года деятельности БИ составит 194, из них 19 рабочих мест будут занимать работники бизнес-инкубатора.
Для финансирования проекта привлекаются средства из бюджета города.
Общая сумма инвестиций – 75771230 руб.
Ожидаемая чистая прибыль составляет – 2849353,7 руб. за три года.
2.2 Описание учреждения
Муниципальное учреждение бизнес-инкубатор (БИ) будет расположено по адресу пр. Строителей, 67, в здании бывшей школы, которое находится в центре города. Имеются удобные подъездные пути, в непосредственной близости располагаются городские автотранспортные пути, которые позволяют заинтересованным гражданам быстро добраться до бизнес-инкубатора. Площадь здания 2125 м 2 , а прилегающая территория, относящаяся к зданию примерно 9600 м 2 .
Бизнес-инкубатор – это комплекс полностью оборудованных офисных, производственных помещений. Предусмотрена комната для переговоров, конференц-залы. То есть полностью организованная инфраструктура. Для начинающих предпринимателей, будет предоставляться льготная арендная плата.
Миссия бизнес-инкубатора – создание благоприятных условий для деятельности, осуществление поддержки экономически неустойчивых субъектов малого и среднего предпринимательства.
Социальная миссия инкубатора – снижение безработицы в городе Новокузнецке, улучшение качества жизни населения.
— поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду нежилых помещений и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг;
— развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства, содействие формированию эффективной рыночной инфраструктуры, обеспечение условий для эффективного развития и повышения конкурентоспособности инкубируемых субъектов малого и среднего предпринимательства.
— создание условий для становления и успешного развития субъектов малого и среднего предпринимательства;
— содействие формированию инфраструктуры рынка, обеспечивающей равные условия для осуществления предпринимательской деятельности;
— оказание информационной и консультативной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
— поддержка в участии в конкурсах, тендерах, получении грантов. Бизнес-инкубатор может и самостоятельно привлекать гранты из специализированных фондов;
— осуществление деятельности по снижению социальной напряженности на региональном рынке труда путем содействия созданию новых рабочих мест;
— привлечение инвестиций в город.
Бизнес-инкубатор будет оказывать следующие услуги:
— аренда производственных помещений;
— аренда офисных помещений;
Сервисная поддержка, входящая в стоимость аренды помещений:
— обеспечение мебелью офисных помещений;
— предоставление компьютеров и офисной оргтехники;
— размещение сервера для локальной компьютерной сети с подключением Интернета на каждое рабочее место;
— телефонная сеть с выходом на городскую и междугородную связь;
— производственные помещения оборудуются электропроводкой 220 и 380 в., подводом и сливом воды, воздухом для промышленных целей;
— хозяйственные и бытовые помещения (пропускная, кладовая, туалеты, и т.п.);
— право пользования компьютерным залом;
— контролирование состояния инженерных коммуникаций;
Бизнес-инкубатор как внутренним, так и внешним клиентам предоставляет в пользование на льготных условиях комнату переговоров и конференц-зал.
Также за отдельную плату оказываются следующие услуги:
— аренда проекционного оборудования;
— копировальные услуги;
— сканирование;
— черно-белая печать на лазерном принтере;
— цветная печать.
Внешним и внутренним клиентам БИ будут оказываться консультативные услуги (таблица 2).
Таблица 2 – Консультативные услуги БИ
| Наименование услуг | Содержание |
| Консультации общего характера | — бухгалтерский учет; — менеджмент; — инвестиции — маркетинг; — управление персоналом; — стоимость активов; — аудит активов; — налогообложение; — риски; — выбор лучшего решения на основе экономической оценки возможных вариантов; — получение кредита в банке; — юридические вопросы; — кадровые вопросы; |
| Консультации по разработке бизнес-плана | — производственный процесс проекта — кадровая политика и управление проектом — маркетинговая стратегия, план маркетинга проекта — финансовая оценка проекта — анализ рисков — экономический эффект проекта |
Услуги могут оказываться как персоналом бизнес-инкубатора, так и привлеченными специалистами.
В соответствии с Положением о порядке управления деятельностью бизнес-инкубатора, утвержденным Распоряжением Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли России от12.01.2007 г. № 05-р «Об организации и управлении бизнес-инкубатором», размещение предприятий осуществляется на конкурсной основе. При этом не менее 70 % размещенных субъектов малого предпринимательства должны осуществлять свою деятельность в научно-технической и инновационной сферах.
Согласно общим требованиям, рекомендованным Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, бизнес-инкубатор может предоставлять услуги производственным, офисным, инновационным, агропромышленным предприятиям и предприятиям смешанного типа. На размещение в бизнес-инкубаторе могут претендовать субъекты малого предпринимательства, срок деятельности которых с момента государственной регистрации не превышает одного года. В бизнес-инкубатор не попадают компании, деятельность которых предполагает существенные вложения, то есть не относящиеся к категории малого бизнеса (работающие в сфере страхования, полезных ископаемых, подакцизных товаров). Мало шансов у компаний, бизнес которых не прозрачен (строительство, недвижимость, услуги адвокатов). В поддержке отказывают и слишком простому бизнесу, без намека на инновационность (торговля). Больше шансов на успех у претендентов, представляющих проекты, содержащие оригинальные, инновационные бизнес-идеи. Успех ждет и компании, оказывающие посреднические услуги. Например, рынок кредитных консультаций мало освоен, в то время как информации в стране много и в ней трудно разобраться.
При прочих равных условиях отдается предпочтение следующим предприятиям:
— планирующим создавать рабочие места;
— производящим инновационные продукты и услуги;
— выходящим на большой, но малоосвоенный рынок, а следовательно, имеющим отличные возможности для роста (например, относящимся к сфере услуг, где требуется минимум вложений);
— имеющим собственные первоначальные средства на развитие бизнеса либо четко представляющим реальные источники этих средств;
— наиболее нуждающимся во внешней поддержке (имеющим длительный производственный цикл, разрабатывающим технические нововведения и т. п.).
Основной критерий отбора – качество бизнес-плана. Во-первых, в нем должны быть описаны преимущества товара (услуги) по сравнению с существующими аналогами. Во-вторых, должны быть проработаны маркетинговая, операционная и финансовая стратегии развития. В-третьих, в бизнес-плане необходимо указывать срок окупаемости проекта (чем короче он будет, тем лучше).
Конкурсы проводятся по мере освобождения площадей. Например, в результате конкурса предприниматели заключили договоры аренды на 30 % площадей на три года. После второго конкурса инкубатор предоставил в аренду еще 40 % площадей также на три года. В следующий раз в аренду отошли еще 30 % площадей снова на три года. Либо проводится один конкурс, по итогам которого заключаются договора на аренду всей площади с субъектами малого предпринимательства. Новые конкурсы не будут проводиться, пока не закончат свое действие договоры аренды, заключенные после самого первого конкурса, или пока соглашения не будут расторгнуты с кем-то досрочно. Субъекты малого предпринимательства могут оставить заявку в любое время, но рассмотрят ее, только когда офисы начнут освобождаться.
Максимальный срок пребывания предприятия в бизнес-инкубаторе составляет 3 года.
Сроки создания бизнес-инкубатора рассчитаны на год, начиная с 01.06.2010 г. и заканчивая 01.06.2011 г.
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.
Источник