Бизнес идеи со своими помещениями

Что можно открыть, имея помещение: идеи для малого бизнеса в квартире, нежилом или подвальном помещении

Представьте себе ситуацию: энергичный гражданин, не обладающий весомым капиталом, решил начать собственное дело. Его главный актив – площадь, которую можно использовать для ведения бизнеса. Сбережения есть, но их немного. Какое предприятие можно открыть в помещении, имеющемся в наличии?

Для ответа нужны уточнения. Возникает встречный вопрос – а что за помещение? Просторное ли оно? Это подвал, сарай или часть многоквартирного дома? На каком этаже находится объект? Подведены ли коммуникации, и какие? Есть и другие условия, определяющие направление деятельности. Что умеет хозяин, и чем бы ему хотелось заниматься?

Эта статья не для магнатов и олигархов. Прочитать ее будет полезно обычному человеку, озабоченному добыванием хлеба насущного. Чаще всего, ему нужно определиться с тем, каким ремеслом можно заработать в небольшом жилом помещении, какой-то пристройке, гараже или подвале, принадлежащем владельцу на законных основаниях. Варианты есть, и их немало.

Четыре ошибки, которые допускают владельцы помещений

Да, сначала о типичных ошибках, допускаемых владельцами помещений, пригодных для ведения бизнеса. Почему так? А потому что нерациональное распоряжение ресурсами по всем законам экономики ведет к краху. Человек, не поставивший себе конкретной цели, вряд ли достигнет желаемого результата, а он практически всегда представляется одинаково: возможность вести обеспеченную жизнь. Иными словами, нужен достойный доход.

Итак, начнем хит-парад наиболее распространенных ляпов.

Сначала ремонт – потом идеи

Природа этой ошибки имеет психологические корни. Зайдя в цоколь собственного дома (например), будущий предприниматель порой смотрит на него с отвращением. Облупившиеся стены, влажные разводы на потолке, подгнившие доски пола и прочие «прелести» запустения как бы неслышно вопрошают: «Какой бизнес можно открыть в подвальном помещении, да еще в таком?» Руки сами тянутся к мастерку, терке и прочим инструментам. Это можно. Навести элементарный порядок, наверное, необходимо. А вот вкладываться в капитальный ремонт не стоит до тех пор, пока не выработана концепция коммерческого использования помещения. Масштабные работы не только могут оказаться напрасными – есть вероятность, что они принесут вред.

Пример – снесена перегородка, казавшаяся ветхой. Не исключено, что потом ее придется вновь ставить и тратить на это деньги. Стена отлично оштукатурена, выровнена и зашпаклевана по профилям, и вдруг оказывается, что на ней не хватает розеток. В общем, можно «утром ремонт, а вечером идея», но сначала всегда она.

Свое дело будет выгоднее аренды

Первая мысль хозяина о выгоде от помещения, как раз и состоит в том, чтобы сдать его в аренду. Но потом его начинают терзать сомнения: ведь кто-то же будет регулярно платить за площадь, что-то на ней делать и еще получать прибыль. А чем он глупее? Ведь можно открыть в нежилом помещении магазин, например, и зарабатывать больше! Или мастерскую какую-то. Или еще что-то.

Эти рассуждения не лишены логики, но и не всегда справедливы. Ведь нередко арендатор опытен в своем бизнесе, уже развил его, имеет нужное оборудование, клиентуру, каналы снабжения и сбыта. Всего этого нет у собственника помещения, решившего вдруг получать от него выгоду и раньше об этом почему-то даже не думавшего (что само по себе наводит на мысль об отсутствии предпринимательской хватки).

Так что следует взвесить все аргументы в пользу собственного дела и аренды. Возможно, сдача помещения будет выгоднее. А рисков и хлопот намного меньше.

Вносить цену аренды в затратную часть не нужно

Свое помещение – как собственные деньги. Вроде бы пользоваться им можно бесплатно, но если актив «не работает», то косвенно он приносит убытки. Всегда нужно помнить о том, что полезная площадь могла бы давать прибыль, даже если ее просто сдать в аренду (см. предыдущий пункт). И этот минимальный доход следует учитывать в себестоимости товара или услуги. Зачем это нужно, если помещение свое? Для того чтобы правильно оценивать рентабельность.

Дорогие товары и услуги принесут больше прибыли

Азбучная истина бизнеса состоит в том, что на успешность влияет не цена, а востребованность. Перед тем как открыть магазин в маленьком городе, следует изучить потребительские предпочтения с учетом района, величины посетительского трафика и покупательской способности населения, в целом. Вполне возможно, что недорогие товары будут пользоваться высоким спросом, даже если такие же предлагаются в супермаркете несколько дешевле. Имеют значение «фишки» в виде продуктов, которых больше нигде нельзя приобрести – поход за ними побуждают покупать и другие позиции, за которыми идти куда-то специально будет просто лень.

Какой бизнес открыть

Решение о том, какой бизнес открыть в маленьком помещении, зависит от многих факторов, таких, как:

• наличие оригинальной идеи и возможности ее реализовать в имеющихся условиях с приемлемыми издержками;
• размер полезной площади;
• характер расположения помещения (этажность, соседи, фасадный выход и пр.);
• возможные неудобства для соседей (шум, пыль, запахи, отходы и прочие побочные эффекты, способные стать причиной конфликтов);
• район.

Последний фактор является первоочередным для бизнеса, зависящего от активности посетителей. Рассмотрим его подробнее.

Центральная часть города

В центре даже небольшого города располагаются наиболее престижные заведения общественного питания и самые популярные торговые точки. Независимо от вида помещения, оно стоит дороже, чем такое же, но в спальном районе. Подвалы и полуподвалы могут использоваться в качестве художественного салона с выставками-продажами, элитного бутика, спортивного зала, кабинета врача-психолога, частного музея или магазина с нестандартным ассортиментом. Отличный вариант – небольшая чайная или кофейня, но, выбирая, желательно объективно оценить уровень конкуренции.

Следует учитывать особые требования, предъявляемые муниципальными властями к бизнесу в исторических районах. Наверняка возникнут трудности с подвозом грузов по причине ограниченности автомобильного движения. О создании какого-либо дискомфорта прохожим не может идти и речи.

Варианты организации ремонтной мастерской (по мобильным телефонам, ноутбукам, компьютерам, бытовой технике) востребованы, но для их реализации нужны профессиональные умения.

Спальные районы

Заняться бизнесом в жилом доме, даже многоквартирном, можно, но этот вариант обладает определенной спецификой. Конечно, формально (по закону) шуметь можно с девяти утра до восьми вечера, но опыт показывает, что конфликты с соседями до добра не доводят.

В собственной квартире целесообразно заниматься делами тихими и требующими особых навыков. Для этого лучше всего выделить отдельную комнату и в ней, например, репетиторствовать или переводить тексты на иностранные языки.

Есть и кустарно-производственные варианты. Немало людей изготавливают дома товары, пользующиеся спросом, в том числе, относящиеся к продовольственной группе.

Рекомендуются некоторые меры предосторожности, противоречащие условиям успеха в других видах бизнеса. В частности, нежелательно, чтобы в жилище толпились посетители. Лучше вообще обойтись без чужих глаз. Для этого вопросы снабжения и сбыта нужно решать в «нейтральной» зоне, а платежи принимать на электронные кошельки или банковскую карту.

Особенности выбора для больших пространств

Промышленные зоны – часть любого индустриального города. Помещения на территориях закрывшихся предприятий иногда пустуют. Обычные граждане такими объектами владеют крайне редко, но в жизни случается всякое.

Обычно в отдаленные от центра районы легко подъехать по междугородной трассе. Первое, что приходит на ум при оценке перспектив использования просторных помещений – склад или производство. Не стоит зацикливаться на этих простейших вариантах, хотя они, безусловно, хороши. Просторное помещение бывшего цеха можно гордо назвать лофтом и организовать в нем все что угодно: модный молодежный клуб, спорткомплекс, гимнастический зал, а если этаж первый, то и станцию техобслуживания автомобилей или мойку.

Табу в домашнем бизнесе

Помещения всегда относятся к одному из двух видов фондов (жилому и нежилому). Разница между ними очевидна, исходя из названий.

В отношении использования жилого фонда для предпринимательства присутствуют признаки правовой коллизии. Одновременно действуют две юридические нормы, которые, как кажется, противоречат друг другу:

1. Статья 16 ЖК РФ, согласно которой, квартира является помещением, где ее владелец имеет право только удовлетворять свои бытовые нужды. Получается, что коммерческая деятельность в жилом фонде под запретом.
2. Статья 17 (ч. 2) того же Жилищного кодекса РФ допускает осуществление индивидуальной предпринимательской и профессиональной деятельности гражданами, если при этом не нарушаются права и интересы других жильцов и требования к содержанию квартир.

Иными словами, противоречия нет, а в жилом фонде можно делать практически все, что не мешает соседям и не относится к промышленному производству.

Само собой разумеется, что товары и услуги, предоставляемые собственником помещения должны быть легальными. В противном случае, применяются статьи уже не Жилищного, а Уголовного кодекса Российской Федерации. Не может идти и речи об организации подпольных игорных заведений (катранов), торговле алкоголем и содержании притона, сколь бы прибыльными эти занятия ни представлялись.

Не требуется перевода жилого помещения в нежилой фонд, когда для осуществления трудовой индивидуальной деятельности его строительная конструкция не изменяется.

Главный минус состоит в том, что расходы на содержание площади (ЖКХ) не учитываются в качестве издержек предпринимателя. Исключение составляет оплата телефона, специально проведенного и зарегистрированного на ИП для его коммерческих нужд.

Перевод в нежилой фонд обязателен, если возникла надобность в перестройке (перепланировке), после которой квартиру нельзя использовать для проживания. Например, из объекта на первом этаже хозяин хочет сделать магазин или разместить там парикмахерскую. Прихожей, гостиной и спальни больше нет. Помещение теперь нельзя даже назвать квартирой. Работы по перепланировке нужно начинать после перевода в нежилой фонд, но не раньше.

Исходя из этих логичных ограничений, можно формулировать идеи для бизнеса на маленькой площади (в 20 квадратных метров или около того) по месту проживания гражданина. При увеличении оборотов встанет вопрос о переводе предприятия в помещение нежилого фонда, но эта проблема решаема. А пока дозволяются следующие направления, реализуемые в собственной квартире:

• изготовление сувениров, поделок и прочих предметов кустарного и народного промысла;
• реализация авторских работ мастера;
• продажа излишков товаров, произведенных для собственных нужд (например, консервации и солений);
• услуги консультанта;
• квест-клуб;
• дизайнерские разработки;
• ремонт мелкой бытовой техники и аппаратуры;
• разведение рыбок;
• выполнение столярных работ, не требующих применения шумного мощного оборудования;
• выращивание цветочной рассады;
• продажа прочих коммерческих продуктов (товаров и услуг), соответствующих вышеуказанным признакам.

Примером может служить изготовление керамических поделок. В квартире их можно выполнять из полимерных композиций, затвердевающих при комнатной температуре. Обычная глина требует обжига в специальной муфельной печи, а, следовательно, потребляет большое количество электроэнергии. Обычная проводка не выдержит, а требования к безопасности выходят за рамки бытовых.

Мелкое производство некоторых востребованных товаров бывает специфичным. К примеру, разведение червей для рыбаков, изготовление гумуса или копчение рыбы вряд ли возможно в городской квартире. Но гараж или иное помещение, удаленное от соседей, вполне для этого годится.

Хитрости

Главная задача любого бизнесмена состоит в расширении сбыта. Предпринимателю, ведущему деятельность в собственном помещении, доступны следующие приемы продвижения коммерческого продукта:

• Активность в социальных сетях.
• Личное общение.
• Участие в ярмарках и выставках-продажах.
• Объявления в СМИ.
• Продажа через посредников, специализирующихся на аналогичных товарах.
• Консигнация в торговых точках и сетях.

Законы бизнеса одинаково работают для крупных и мелких производителей. Следует изучать методы маркетинга и применять их по мере возможности.

Как продавать товары, произведенные на дому

Существуют два основных способа реализации «домашних» товаров и услуг – на рынке и через интернет. Кустарь, продающий свой продукт «вживую», вынужден тратиться на сбор. Интерактивное предложение обычно подразумевает доставку. В настоящее время большинство предпринимателей, работающих в собственных помещениях, практикуют комбинацию этих каналов сбыта.

Заключение

Собственное помещение, пригодное для ведения коммерческой деятельности, может стать ценным активом. Его наличие не гарантирует предпринимателю успеха, но служит его основой, по крайней мере, в начальный период.

Главное не площадь, а интересная бизнес-идея.

В некоторых случаях следует рассматривать возможность сдачи в аренду объекта недвижимости с целью извлечения стабильного пассивного дохода.

Источник

Какой бизнес можно открыть в помещении: интересные и оригинальные бизнес-идеи в 2021 году

Почему важно начинать бизнес с минимальных вложений?

В статье будет предложено три направления, в которых можно открыть бизнес с минимальными вложениями. Но вначале рекомендуется прочитать об аспектах, влияющих на успех в каждом из предложенных вариантов:

• Выбранные идеи бизнеса в маленьком городе нужно тестировать. Может показаться, что вариант хороший и выгодный, но на практике ситуация окажется другой. Рынок следует изучить. И только после этого вкладывать накопленные деньги.
• Не нужно вкладывать капитал сразу полностью, особенно если он ограничен. Начинать следует с самого необходимого – набора, который нужен для получения первой прибыли.
• Подготовка важнее реализации. Главное, четко продумать план сбыта продукции или способы наработки клиентской базы для предоставления услуг будущей компании. Без этого прибыли не будет.

Обратите внимание! Малый бизнес чаще всего терпит неудачу на начальных этапах. Именно поэтому следует минимизировать вложения. Потери и неудачи – это нормально, ведь узнать о перспективах идеи возможно, только протестировав ее.

Общие принципы выбора офисного бизнеса

Для любого бизнеса очевидна необходимость первоначального вложения капитала — на открытие дела, закупку материалов и средств производства, продвижение, рекламу и т. п. Весомая часть затрат приходится на приобретение, а затем обслуживание основных средств. Эти расходы существенно снижаются в ситуации, когда в роли инструментария для получения прибыли выступает уже имеющееся в наличии офисное помещение.

Предприниматель, владеющий офисом, при грамотной организации дела может получать прибыль с минимальными затратами финансов, времени и моральных сил. Покупка офисной недвижимости также коммерчески оправдана при условии умелого подхода к её использованию.

Как и любое дело, офисный бизнес требует взвешенных решений, построенных на базе детальных исследований и анализа.

Основные параметры, влияющие на выбор направления деятельности, бывают как внутренние, связанные с характеристиками офиса и возможностями предпринимателя, так и внешние, напрямую зависящие от рыночной конъюнктуры.

Существует множество идей для использования офиса с целью извлечения прибыли

Недостатки ведения предпринимательской деятельности в подвальном помещении

К минусам осуществления предпринимательской деятельности в подвале можно отнести следующее:

• Необходимость получения согласия всех жильцов на предоставление разрешения использовать помещение, что зачастую бывает очень сложно сделать;
• Необходимость в юридическом оформлении;
• Большие финансовые затраты на проведение реконструкции;
• Большой уровень влажности и сырости;
• Плохое освещение.

Если Вы хотите, чтобы Ваша бизнес-идея для малого бизнеса была успешно реализована в подвале, Вам так или иначе придется его углублять по причине низких потолков, установить дополнительное оборудование, проложить канализационные трубы, провести общий ремонт. А это, само собой разумеется, требует больших финансовых затрат.

Какой бизнес можно открыть с минимальными вложениями в 2020 году – 5 актуальных ниш для бизнеса

Существуют области бизнеса, где можно начать свое дело и получать доход даже в наше кризисное время.

Прибыльными бизнес-нишами можно назвать:

1. Сфера услуг;
2. Инфобизнес;
3. Перепродажа товаров;
4. Хенд-мейд;
5. Бизнес в интернете.

Во всех этих сферах вы можете начать с минимальными вложениями, обычно сумма расходов не превышает 15 000 рублей, а может составлять ещё меньше. Такую сумму при желании может скопить любой гражданин России и СНГ вне зависимости от уровня дохода.

Например, чтобы начать зарабатывать в интернете достаточно небольшой суммы для вложений. Как вариант – торговля на финансовом рынке. Здесь главное правильно выбрать брокерскую компанию. Многие успешные трейдеры работают через этого брокера.

Идеи для бизнеса в офисе

Офисный бизнес может быть как динамичным, с активным вовлечением собственника, так и инерционным, направленным на получение пассивного дохода. И первый, и второй способы по-своему привлекательны. Существует масса интересных прибыльных идей использования офиса.

Сдача офисного помещения в аренду

Самый простой метод — не значит плохой. Если офис находится в деловой части города, имеет достойный ремонт, а владельца устраивает получение небольшого стабильного дохода — сдача помещения в аренду или субаренду может стать оптимальным вариантом.

Передавать помещение в аренду можно на короткий или на длительный срок. При краткосрочной аренде прибыль выше, чем при долгосрочной, но и поиск клиентов потребует больше усилий и финансовых затрат.

Затраты собственника помещения обычно ограничиваются расходами на текущий ремонт и покупку мебели, хотя возможно переложить часть этих расходов (или всю сумму) на арендатора. Наличие хорошего ремонта и качественной офисной мебели сделает помещение более интересным в глазах клиента и поднимут стоимость аренды.

Цена аренды 1 квадратного метра офисного помещения колеблется от 5000–8000 рублей в областных центрах до 15000–25000 рублей в столице. Ставка арендной платы в небольших городах значительно ниже — от 500 рублей за 1 м. кв.

Обратитесь за профессиональной помощью юриста при заключении договора аренды — лучше предусмотреть заранее конфликтные ситуации, связанные с ответственностью сторон при текущем и капитальном ремонте, в случае форс-мажора, при порче имущества и т. п. Квалифицированный подход к документальному оформлению сделки сбережёт вам время, деньги и нервы.

Арендодатель должен знать целевое назначение сдаваемого в аренду помещения. Юридически владелец не несёт ответственности за деятельность, проводимую в арендованном офисе, но фактически любые неправомочные действия арендатора компрометируют самого хозяина, тем самым снижая престиж его собственности.

При сдаче офиса в аренду можно искать клиентов самостоятельно, используя СМИ, онлайн-рекламу и другие виды продвижения, а можно обратиться в риелторскую фирму. Стоимость услуг посредников среднем составляет 10–20% от суммы месячной арендной платы.

Срок окупаемости такого бизнеса — не менее двух лет, риски рыночной конъюнктуры — минимальные.

Обсудите все нюансы, прежде чем принимать решение о сдаче помещения в аренду

Коворкинг-центр как разновидность офисного бизнеса

Офисное помещение большой площади (или офисное здание) подходит для создания коворкинг-центра. Этот вид деятельности, новый в наших условиях, находится на этапе активного формирования и может стать отличной идеей для бизнеса.

Коворкинг-центр, по сути, представляет собой коллективный офис, который совместно, за небольшую арендную плату, используют представители различных профессий и специальностей. В таком помещении предусмотрены отдельные рабочие места и общие столы для делового общения, современные средства коммуникаций и оргтехника, комнаты переговоров и конференц-залы, кафе, спортивные уголки, библиотеки и зоны релаксации — всё, что нужно для комфортной производительной работы.

Но коворкинг-центр — не просто большой офис. Принципиальное его отличие заключается в том, что территория центра выступает как единое креативное пространство, выводящее сотрудничество между людьми всевозможных профессий на качественно иной уровень. Под одной крышей собираются разнопрофильные специалисты для продуктивной работы, общения, свободного обмена идеями и взаимовыгодного партнёрства.

Оформить коворкинг-центр лучше оригинально, с помощью специалистов по дизайну интерьера. Пространство должно гармонично сочетать в себе деловой официоз, стимулирующий к работе, и творческий энтузиазм, пробуждающий вдохновение. Удачный дизайн может стать той фишкой, которая привлечёт клиентов, особенно на первоначальной стадии.

Коворкинг-центр может быть как универсальным, так и профильным

Нюансы дизайна коворкинг-центра

Планируя создание свободного офисного пространства, необходимо принимать во внимание особенности этого бизнеса.

1. Месторасположение офисного помещения в значительной мере определяет потенциальных потребителей. Юрист или финансовый консультант предпочтёт работать в статусном месте, в центральной части города. Для представителей творческих профессий важность имеет близость к дому, транспорту и внешнее окружение. В любом случае стоит учитывать инфраструктуру — например, если рядом находится подходящее заведение общественного питания, имеет смысл заключить с ним договор о доставке еды в офис, а в самом центре ограничиться кулером и кофемашиной.
2. Целевой сегмент рынка зависит от направления развития бизнеса. Необходимо принять во внимание, что рентабельным будет открытие одного коворкинг-центра в среднем на 1 000 000 жителей. Расходы на продвижение и рекламные мероприятия составят значительную долю в планируемом бюджете. Основными арендаторами мест являются специалисты, работающие удалённо (фрилансеры), а также предприниматели, только начинающие свой бизнес и/или не желающие тратить финансы на дорогостоящую аренду полноценного офиса.
3. Опыт показывает, что быстрее окупаются те центры, которые ориентированы на определённую группу потенциальных клиентов смежных отраслей. Например, коворкинг-центр, объединяющий архитекторов, проектировщиков, дизайнеров интерьеров, представителей сметных и строительных контор и т. д. Кроме того, хороший центр подобен самодостаточному механизму, своеобразной «вещи в себе» — основные потребности его членов удовлетворяются без привлечения внешних контрагентов. Другими словами, в коворкинг-центр стоит пригласить (возможно на льготных условиях) специалистов по бухгалтерским и юридическим услугам, делопроизводству и копирайту, маркетингу и рекламе, инвестированию и прочим областям хозяйственной деятельности.
4. Финансовая отдача складывается из нескольких типов денежных поступлений. Это, в первую очередь, арендная плата от сдачи рабочих мест — на час, сутки, месяц или год. Она может быть фиксированной или меняться в течение времени дня (круглосуточный график удобен для представителей творческих профессий). В коворкинг-центрах проводят деловые встречи, мини-выставки, презентации, конференции — такие мероприятия оплачиваются по отдельному тарифу. Постоянно действующие обучающие программы, курсы, тренинги также приносят неплохую выручку (в этом случае целесообразно брать процент от стоимости). Можно сдавать площадь под корпоративные мероприятия, можно получать доход от дополнительного сервиса — кафе, фитнес-услуг, вендинга и т. п.
5. Штат сотрудников коворкинг-центра на этапе роста формируется из небольшого количества единомышленников. В него входят администраторы зала (2–3 человека, работающих посменно), маркетолог-рекламист, системный администратор, технический работник, уборщик. Нелишним будет прибегнуть к помощи волонтёров (студентов, нарабатывающих опыт и деловые связи), а также сотрудничать через предоставление бартерных услуг.
6. Эргономика пространства внутри центра корректируется уже в процессе его работы исходя из результатов наблюдения за поведением посетителей. Удачным выходом может стать установка мобильных перегородок, приобретение мебели-трансформера и блочной мебели, передвижные и вращающиеся элементы декора, модификация уровней. Технологический дизайн стилей «хай-тек», «функционализм», «лофт», «футуризм» следует разбавлять лёгкими вкраплениями эклектики.

Перспективы развития коворкинг-центра позволяют рассчитывать на прибыль уже через 3–4 месяца после открытия, полностью окупаемым такой бизнес становится через 1–2 года.

Правильно зонированное пространство — одна из важных составляющих успешного функционирования коворкинг-центра

Организация кадрового агентства

Ещё один вид бизнеса в офисе, не требующий особых вложений — открытие кадрового агентства. Спрос на квалифицированный персонал и поиск высокооплачиваемой работы требуют усилий и затрат времени как одной, так и другой стороны, и обе стороны готовы платить за содействие посреднику — то есть кадровому агентству. В этом бизнесе есть как позитивные, так и негативные моменты.

Таблица: особенности при открытии кадрового агентства

Тип агентства	Характеристика	Положительные факторы	Отрицательные факторы
Агентство по трудоустройству	Подбор вакансий для желающих найти работу,предоставление списка рабочих мест за небольшую плату или же получение вознаграждения после трудоустройства в размере не более месячного оклада	Лёгкая регистрация, большой потенциальный рынок, низкие затраты, минимальные риски, гарантированное получение платы за предоставление информации о вакансиях	Высокая конкуренция, небольшая прибыль, долгая окупаемость
Рекрутинговое агентство	Поиск кандидатов для работодателей, оплачивается заказчиком в сумме 1–2 месячных оклада	Простая регистрация, значительная доля рынка, небольшие расходы, высокая рентабельность	Очень высокий уровень конкуренции, высокие риски
Специализированное агентство	Совмещение функций трудоустройства и рекрутинга в одной или нескольких узкоспециализированных отраслях, обычно связанных с домашними, образовательными, медицинскими услугами	Достаточный размер целевого сегмента, низкая конкуренция, срок окупаемости средний, риски небольшие	Увеличение расходов за счёт необходимости тщательного исследования и обучения кандидатов, расходы на рекламу
Хэдхантинговое агентство	Работа с топ-менеджерами, руководителями и квалифицированными высокооплачиваемыми кадрами. Отбор, установление деловых отношений, перевербовка специалистов высокого уровня. Оплата за каждого соискателя достигает крупных сумм и устанавливается индивидуально	Низкая конкуренция, большая прибыль, высокая рентабельность	Небольшой целевой рынок, значительные затраты, высокие риски. Длительная работа «на имидж»
Международное агентство	Предложение профильных вакансий для работы за рубежом, оплата часто взимается как с соискателей, так и с работодателей	Достаточный объём потенциального рынка, невысокая конкуренция, доход солидный стабильный	Высокие затраты, обязательное лицензирование деятельности

Определяющим фактором успешного кадрового агентства является информация. Полнота и надёжность имеющихся сведений о потенциальных работодателях и работниках позволит действовать оперативно и целенаправленно. Постоянный мониторинг СМИ, интернет-ресурсов и других источников поможет создать активную достоверную базу данных.

Одной из наиболее затратных статей бюджета этого бизнеса является реклама, особенно в период открытия и в первые 3–6 месяцев. Она должна быть с большим охватом аудитории и содержать уникальное отличие услуг вашей фирмы от аналогичных сервисов.

Для серьёзного рекрутингового, специализированного и хэдхантингового агентств присутствие в штате опытного психолога является обязательным, так как он может снизить риски, связанные с человеческим фактором.

Кадровое агентство как вид офисного бизнеса не позволит обогатиться моментально. Для тех, кто готов настойчиво и планомерно заниматься этой деятельностью, реальный стабильный доход появится на втором-третьем году существования фирмы и будет достигать внушительных размеров.

Для работы с соискателями можно организовывать тренинги и курсы повышения квалификации

Какой бизнес открыть

Решение о том, какой бизнес открыть в маленьком помещении, зависит от многих факторов, таких, как:

• наличие оригинальной идеи и возможности ее реализовать в имеющихся условиях с приемлемыми издержками;
• размер полезной площади;
• характер расположения помещения (этажность, соседи, фасадный выход и пр.);
• возможные неудобства для соседей (шум, пыль, запахи, отходы и прочие побочные эффекты, способные стать причиной конфликтов);
• район.

Последний фактор является первоочередным для бизнеса, зависящего от активности посетителей. Рассмотрим его подробнее.

Центральная часть города

В центре даже небольшого города располагаются наиболее престижные заведения общественного питания и самые популярные торговые точки. Независимо от вида помещения, оно стоит дороже, чем такое же, но в спальном районе. Подвалы и полуподвалы могут использоваться в качестве художественного салона с выставками-продажами, элитного бутика, спортивного зала, кабинета врача-психолога, частного музея или магазина с нестандартным ассортиментом. Отличный вариант – небольшая чайная или кофейня, но, выбирая, желательно объективно оценить уровень конкуренции.

Следует учитывать особые требования, предъявляемые муниципальными властями к бизнесу в исторических районах. Наверняка возникнут трудности с подвозом грузов по причине ограниченности автомобильного движения. О создании какого-либо дискомфорта прохожим не может идти и речи.

Варианты организации ремонтной мастерской (по мобильным телефонам, ноутбукам, компьютерам, бытовой технике) востребованы, но для их реализации нужны профессиональные умения.

Спальные районы

Заняться бизнесом в жилом доме, даже многоквартирном, можно, но этот вариант обладает определенной спецификой. Конечно, формально (по закону) шуметь можно с девяти утра до восьми вечера, но опыт показывает, что конфликты с соседями до добра не доводят.

В собственной квартире целесообразно заниматься делами тихими и требующими особых навыков. Для этого лучше всего выделить отдельную комнату и в ней, например, репетиторствовать или переводить тексты на иностранные языки.

Есть и кустарно-производственные варианты. Немало людей изготавливают дома товары, пользующиеся спросом, в том числе, относящиеся к продовольственной группе.

Рекомендуются некоторые меры предосторожности, противоречащие условиям успеха в других видах бизнеса. В частности, нежелательно, чтобы в жилище толпились посетители. Лучше вообще обойтись без чужих глаз. Для этого вопросы снабжения и сбыта нужно решать в «нейтральной» зоне, а платежи принимать на электронные кошельки или банковскую карту.

Особенности выбора для больших пространств

Промышленные зоны – часть любого индустриального города. Помещения на территориях закрывшихся предприятий иногда пустуют. Обычные граждане такими объектами владеют крайне редко, но в жизни случается всякое.

Обычно в отдаленные от центра районы легко подъехать по междугородной трассе. Первое, что приходит на ум при оценке перспектив использования просторных помещений – склад или производство. Не стоит зацикливаться на этих простейших вариантах, хотя они, безусловно, хороши. Просторное помещение бывшего цеха можно гордо назвать лофтом и организовать в нем все что угодно: модный молодежный клуб, спорткомплекс, гимнастический зал, а если этаж первый, то и станцию техобслуживания автомобилей или мойку.

Топ прибыльных идей для открытия бизнеса в небольшом населенном пункте

Уже много веков актуальными являются три ветви бизнеса: торговля, оказание услуг и строительство. Но в каждой из этих ниш есть особенно выгодные ответвления, которые идеально подойдут в качестве идеи для бизнеса в маленьком городе. Именно о них пойдет речь.

Направление №1: Торговля

Выбирая эту нишу, важно помнить, что многое зависит от расположения торговой точки. Удачное место – это гарантия стабильного дохода, но если местоположение выбрано неправильно, можно прогореть даже с действительно хорошим товаром.

1. Магазин автозапчастей на заказ

Стартовый капитал Возможная наценка Сроки выхода в ноль Уровень конкуренции

2000 долларов 30% От 3 до 6 месяцев Зависит от местности

Вариант выгоден свой простотой и необходимостью минимального стартового капитала. Кроме того, товар всегда будет иметь своего покупателя. На витринах автомагазинов в небольших населенных пунктах сложно найти что-то стоящее, а автолюбители старшего поколения интернетом пользуются редко.

Для старта нужно купить самые популярные запчасти, расходные материалы можно докупить после поступления первых заказов. Если нет денег на закупку дорогих запчастей, можно взять предоплату. Начинать можно даже в собственном гараже, а затем арендовать помещение.

Из важного – это поиск надежного поставщика и условия сотрудничества. Избежать недоразумений можно, заключив предварительный договор. Главное, чтобы реализуемый товар был высокого качества. Достаточно доставлять товар раз в неделю, а при наличии большого количества клиентов периодичность можно увеличить.

2. Магазин хозяйственных товаров

Стартовый капитал Возможная наценка Сроки выхода в ноль Уровень конкуренции

2000-7000 долларов До 70% До 1 года Средний-высокий

Ниша, которая отличается плотной конкуренцией, но хозяйственные товары пользуются постоянным спросом, поэтому смело открывайте магазин – клиенты будут приходить. Покупателями станут жители расположенных рядом домов, поэтому стоит выбирать место, где прямых конкурентов нет, или они расположены подальше (в соседнем микрорайоне). Для успешного старта соблюдайте такие правила:

• Анализируйте рынок, реагируя на изменения в ценах или ассортименте конкурентов.
• Тщательно подбирайте товары для реализации, они должны быть качественными, недорогими и популярными.
• Поставщики должны быть надежными. Рассмотрите вариант сотрудничества поставщиками из других регионов, часто цены у них ниже.

Важно помнить! Наибольшую наценку можно делать только на повседневные товары. Продукция, покупаемая изредка, должна оставаться доступной.

3. Продажа фруктов и овощей

Стартовый капитал Возможная наценка Сроки выхода в ноль Уровень конкуренции

200-4000 долларов До 50% 3-6 месяцев Низкий-средний

Подходящий вариант, ведь вложения нужны минимальные, и при правильной организации бизнес начнет приносить доход, окупив затраты уже через месяц. Рассматривая бизнес-идеи для маленького города и решив открыть точку по продаже овощей и фруктов, помните, что здесь возможно два решения:

• Сразу открыть магазин, выкупив или арендовав здание.
• Арендовать платку на рынке или продавать продукцию прямо из микроавтобуса.

Реализация довольна проста. К примеру, в начале лета поехать в регион, где уже созрели арбузы. Закупить их и привезти в более холодную область, где собственных арбузов еще нет. Конечно, их будут покупать. Аналогичная ситуация с клубникой, малиной и другими ягодами. Овощи считаются продуктами первой необходимости, тут главное – правильная цена.

Направление №2: Оказание услуг

Оказание мелких услуг типа ремонта одежды, парикмахерской или выполнения работ иного вида – это всегда актуально и востребовано. Человек не сможет сделать стрижку самостоятельно, а женщины всегда хотят выглядеть красиво. Раздумывая над вопросом, каким бизнесом заняться в маленьком городе, обязательно рассмотрите представленные ниже идеи.

1. Пошив и ремонт одежды

Стартовый капитал Возможная наценка Сроки выхода в ноль Уровень конкуренции

3500 долларов От 150 до 300% От 6 месяцев Средний

Это вариант, который будет интересен женщинам. Вложения нужны минимальные, а прибыль окажется хорошей при правильном подходе к организации. Выбирая направление для будущего ателье, важно помнить, что можно подгонять одежду под нужный размер и ремонтировать, или же брать заказы на пошив по размерам, предоставленным клиентом.

Для достижения успеха нужно правильно выбрать помещение – это 50% выполнения поставленной задачи. Вторым весомым пунктом выступает поиск опытной швеи. Опытный сотрудник (или сотрудники) – это вторые 50% правильного старта. При подсчете вложений нужно не забыть:

• Стоимость материалов.
• Аренду помещения.
• Зарплату швеи.

Последний пункт особенно важен. Можно договориться о заплате, привязанной к проценту дохода из полученных заказов, или о стабильной ставке.

2. Парикмахерская

Стартовый капитал Возможная наценка Сроки выхода в ноль Уровень конкуренции

До 2000 долларов До 250% 3-5 месяцев Средний-высокий

Ниша востребована, что доказано высоким уровнем конкуренции. Но вариант будет окупаемым, ведь спрос рождает предложение. Важно научиться отличаться от конкурентов и предлагать выгодные условия клиентам.

Начинать можно даже дома, оборудовав под такие нужды конкретную комнату, но в дальнейшем придется расширяться для получения ожидаемой прибыли. При подсчете вложений учитывайте:

• Аренду помещения.
• Дополнительное оборудование.
• Оформление бумаг.

Часто на открытие парикмахерских люди решаются, предварительно самостоятельно посетив колледж или специальные курсы. В таком случае начинать можно без поиска дополнительного персонала, лично оказывая услуги клиентам.

Обратите внимание! Под парикмахерской подразумевается не только стрижка. Можно делать маникюр, макияж, коррекцию бровей или предлагать актуальные для вашего города услуги.

3. Бурение скважин

Стартовый капитал Возможная наценка Сроки выхода в ноль Уровень конкуренции

До 5000 долларов 70-500% 3-6 месяцев Низкий

В небольших городах с обширным частным сектором подобные услуги востребованы, когда нет централизованного водоснабжения. Кроме того, для полива дачного или приусадебного участка пробурить скважину намного выгоднее, чем платить за кубометры. Предприниматели это понимают.

Это востребованная и продуктивная бизнес-идея для маленького города, но для того, чтобы реализовать задуманное, нужно выполнить такие шаги:

• Купить транспорт для перевозки оборудования.
• Заказать буровую установку, рукава, насосы, буры.
• Нанять опытных исполнителей для выполнения работы.

При условии отсутствия конкурентов и среднем уровне заказов окупаются вложенные деньги уже за месяц-два. Предлагать услуги можно не только в городе, но также прилегающих поселках, при этом повысив стоимость услуг.

Направление №4: Сельское хозяйство

Наличие собственного участка земли открывает завидные перспективы перед начинающими бизнесменами. Чтобы начать домашний бизнес во дворе, достаточно одного желания. Но даже живя в квартире, найти способы реализовать предложенные ниже три бизнес-идеи для маленького города.

1. Выращивание клубники в теплицах

Стартовый капитал Возможная наценка Сроки выхода в ноль Уровень конкуренции

До 5000 долларов От 50 до 500% От 1 месяца Средний-высокий

Клубнику любят взрослые и дети. Из нее варят компоты и варенье, добавляют в выпечку и едят свежей. Но для выращивания нужны минимальные затраты при наличии участка достаточного размера. Новым способом выращивания выступает использование не грядок, а мешков, установленных в теплицах. Затраты при этом минимизируются, а доход возрастает. Для реализации этой бизнес-идеи для маленького города потребуются:

• При отсутствии участка – аренда.
• Теплицы (купить готовые или построить самостоятельно).
• Грунт для мешков.
• Капельный полив.
• Оборудование для контроля влажности и температуры.

Крайне выгодно выращивать ягоду зимой, когда цена этого продукта вырастает в 5-10 раз. Продажи возрастают в период праздников: Новый год, Рождество, 8 Марта и прочие.

2. Выращивание овощей и зелени

Стартовый капитал Возможная наценка Сроки выхода в ноль Уровень конкуренции

До 500 долларов От 100 до 300% 3 месяца Средний

Какой бизнес открыть в маленьком городе при наличии земельного участка? Конечно, теплицы. Помидоры, редис, огурцы и зелень будут востребованным товаром даже в зимний период. Особенно если речь идет о холодном времени года, когда сезон прошел.

Этот вариант похож на описанные выше решения, поскольку перечисленные пункты для него подходят и потребуют аналогичных финансовых вложений. Помимо теплицы, грунта и капельного полива потребуются органические удобрения, минеральная подпитка и семена выбранных для реализации культур.

Проблем с реализацией возникнуть не должно. Можно предложить выращенные овощи и зелень ближайшему супермаркету, договорившись о времени и количестве поставок (выгодный вариант) или же продавать самостоятельно на рынке.

Интересная информация! Часто женщины пенсионного возраста выращивают зелень и листья салата на балконе в квартире, продавая их на рынке. Это уже доходный бизнес, но масштабы небольшие.

3. Разведение породистых собак

Стартовый капитал Возможная наценка Сроки выхода в ноль Уровень конкуренции

До 2000 долларов От 50 до 500% 6 месяцев – 2 года Средний

Сегодня породистая собака оценивается в десятки тысяч долларов. Для начала подобного бизнеса требуется мало места. Следует завести собак женского и мужского пола маленькой породы в квартире и получать таким образом доход от продажи щенков.

Но это будут только домашние питомцы. Для выращивания собак нужно, чтобы хватало места, ведь популярными породами считаются бульдоги, овчарки, амстаффы. Таких собак невозможно содержать в квартирных условиях.

Для начала нужно обустроить территории, обеспечить собакам полноценное питание и нанять дрессировщика, либо заняться дрессировкой самостоятельно. Для старта потребуется купить кабеля и его “жену” с родословной. Щенков можно реализовать на интернет-площадках или написав собственный сайт.

Варианты открытия малого бизнеса

Путей для создания небольшого бизнеса в маленьком городе всего три:

1. Открыть малый бизнес самостоятельно: магазин или агентство, которого нет в городе. Если вы первый, это вызовет интерес у местных жителей к вашей компании.
2. Купить существующее предприятие. Преимуществом покупки готового бизнеса является более короткий срок привлечения клиентов. Жители уже хорошо знают место и дорожка проторена.
3. Покупка франшизы. Крупная компания предлагает поддержку на всех этапах открытия бизнеса, плюс – узнаваемый бренд, что тоже вам на руку.

Зарубежные бизнес-брокеры проводят небольшое исследование – опрашивают местных жителей, какой бизнес необходим городу; рассматривают опыт соседних небольших населенных пунктов.

1. Точка по продаже шаурмы

Шаурма (шаверма) — любимый многими вариант перекуса на ходу. Её приготовление не требует особых кулинарных навыков, а цена приемлема даже для людей с невысоким заработком.

Сытный и незатейливый перекус вполне способен заменить полноценный обед и пользуется стабильным спросом. Главное — найти удачное место для торговли. Это может быть автобусная остановка, рынок, парк. Впрочем, благодаря мобильности вы сможете поэкспериментировать с разными локациями и обязательно найдёте самую выгодную.

2. Пиццерия

Сложно представить более популярное блюдо, чем пицца. Её заказывают и на обед в будний день, и для праздничного стола. Даже если в городке уже есть заведение, которое специализируется на этом блюде, благодаря большому спросу вы сможете найти свою клиентуру.

Этот бизнес имеет несколько форматов. Самый выгодный — пицца с доставкой. Вам не нужно открывать торговую точку: принимаете заказы по телефону или в интернете и привозите блюдо на дом. Второй вариант — киоск или мини‑заведение на пару‑тройку столиков, где продают пиццу навынос.

Третий формат — полноценная пиццерия — предполагает серьёзные вложения и наличие опыта в сфере ресторанного бизнеса. Но игра стоит свеч: в маленьком городке подобное заведение общепита может стать любимым местом для семейного отдыха, проведения дней рождений и праздников.

5. Мастерская по изготовлению ключей

Этот бизнес не требует больших вложений, но вам понадобятся навыки слесаря‑инструментальщика, чтобы качественно выполнять заказы.

Для открытия рекомендуется выбирать людное место: рядом с остановкой общественного транспорта, на территории рынка или супермаркета. Также необходимо убедиться, что по соседству нет мастерских, предоставляющих аналогичные услуги. Впрочем, можно попробовать переманить клиентуру выгодными ценами или более быстрым сервисом.

3. Мини‑пекарня

Кроме традиционного хлеба, такая пекарня может предложить покупателям лаваши, багеты, лепёшки, булочки, пирожки с самой разной начинкой. А лучшей рекламой станет аромат свежей выпечки. Но нужно помнить, что у этой продукции очень короткий срок хранения. Раскупать её должны мгновенно, поэтому важно выбрать место с гарантированно высоким потоком людей.

6. Точильная мастерская

Вопреки расхожему мнению, услуги по заточке нужны не только одиноким женщинам. Ими охотно пользуются и мужчины, которые хотят продлить срок службы ножей, свёрл, топоров и пил.

Среди других потенциальных клиентов — парикмахерские и салоны маникюра, кафе и столовые, а также любые производства, где в ходу режущие инструменты. При этом конкуренция на рынке относительно невысока, а во многих городках подобный сервис вообще отсутствует.

10. Салон красоты с низкими ценами

Даже мужчины иногда тратятся на стрижку. А женщины — независимо от места жительства — и подавно готовы вкладываться в маникюр, аккуратные брови, макияж и модную причёску. Дополнительным источником дохода может стать продажа профессиональной косметики, которую сложно найти в маленьких городках.

11. Точка с детскими развлечениями

В небольших населённых пунктах не так уж много вариантов развлечений для детей. Далеко не везде есть парки аттракционов. Вы можете занять эту нишу, открыв точку проката мини‑автомобилей или мини‑батут в парке, сквере, на городской площади. Для такого бизнеса не нужно обладать специфическими знаниями. А доход будет выше, если у вас есть грузовой автомобиль, на котором можно перевозить оборудование.

12. Магазин детских товаров

Всё, что связано с детьми, пользуется спросом. Изучите предложения конкурентов и прикиньте, чего не хватает местным родителям. Возможно, это одежда для малышей до двух лет или развивающие игрушки. Лучше, если в вашем магазине будут представлены несколько групп товаров, включая самые ходовые — памперсы, детское питание. Сразу откажитесь от дорогих брендовых вещей или предлагайте их доставку исключительно под заказ.

Фитнес-клуб

Спортзал не обязательно должен быть примитивной «качалкой» или элитным клубом для избранных. Формат недорогого фитнес-клуба набирает обороты. Доступный абонемент, грамотные инструкторы, оздоровительные программы – залог успешности бизнеса в маленьком городе.

В Челябинске предприниматели последовали опыту зарубежных коллег и открыли спортзал, который по качеству тренажеров соответствует лучшим стандартам, но не предоставляет дополнительных услуг. Полотенца и кулеры с водой в зале отсутствуют, но воду и полотенца можно принести с собой. Годовая стоимость абонемента, что немаловажно для жителей маленьких городов, начинается от шести тысяч рублей.

Число приверженцев здорового образа жизни растет скачкообразно, «уловить волну» – лучшее, что может случиться с предпринимателем.

Как организовать доставку пиццы?

Что нужно для того, чтобы открыть пиццерию с доставкой в маленьком городе? Для небольшого заведения достаточно будет помещения площадью 25 кв. м. Главное, чтобы все соответствовало нормам СЭС.

Доставка пиццы как бизнес-идея с нуля для маленького города предусматривает:

Незначительный бытовой ремонт, или муж на час.

Такой вид бизнеса, как предоставление мелких бытовых услуг населению, появился в конце 2000-х годов и с тех пор довольно успешно развивается.

Жизнь современного человека проходит в таком темпе, что на домашние хлопоты у него практически не остается времени. Поэтому многие предпочитают пользоваться помощью мастера-ремонтника.

Если на должном уровне организовать такую сервисную компанию, то она может приносить хорошую прибыль.

На данный момент предприятие типа «Муж на час» имеет широкую целевую аудиторию, и такие услуги востребованы не только в больших городах, но и в маленьких районных центрах.

Перед тем, как приступить к работе, вам нужно будет купить набор необходимых инструментов или пользоваться тем, что у вас уже имеется.

Усредненный размер затрат – от 16 000 до 20 000 рублей.

Если у вас будет достаточное количество заказов, то в среднем вы сможете зарабатывать от 40 000 до 60 000 рублей за 30 рабочий дней.

Окупаемость – 2 месяца.

Рентабельность доходит до 50%.

Выращивание зеленого лука как пример удачного малого бизнеса

Если вы владеете небольшим помещением (60-80 кв. м), то можно рассматривать это направление как довольно перспективный бизнес.

В качестве примера изучим основные финансовые показатели выращивания лука на гидропонике:

• стартовые инвестиции – от 1 800 до 2 000$;
• каждый месяц на один цикл выращивания молодого лука вам нужно будет потратить 200$ (сюда входят затраты на полив, освещение, отопление и посадочный материал);
• прибыль. Если вы найдете оптового покупателя, то за 22 дня можно заработать 1100$ (550 кг лука по 2 $). При этом чистая прибыль составит – 800$;
• окупаемость проекта – 3 месяца. Данный срок окупаемости считается рекордным среди всех направлений предпринимательской деятельности;
• рентабельность бизнеса по выращиванию зелени – более 40%. Это очень высокий показатель.

Предметы интерьера

Прибыльный бизнес в маленьком городе основан на непреходящей тяге людей улучшить и украсить свой быт. Скорее всего, если у вас нет сети торговых точек, придется обратиться к посредникам, ввозящим крупные партии китайских товаров.

Китайская мебель, вазы, посуда и иные предметы декора интерьера обладают неоспоримыми преимуществами – низкая цена, приемлемое качество и оригинальность дизайна.

Складные и красивые столы, стулья и диваны – спасение для обладателей малогабаритных квартир. Доступная цена, даже в сравнении с местными производителями – очевидный бонус.

2. Аксессуары для мобильных телефонов

Вложения: 200 тыс. рублей
Аксессуары для смартфонов – востребованный товар с доступной ценой и широким ассортиментом. Целевая аудитория в этой нише весьма разнообразна. Интерес к мобильным аксессуарам проявляют люди в возрасте 14-40 лет, владеющие современными смартфонами.

Бизнес на торговле аксессуарами для мобильных устройств – это отличный старт для новичка. Высокий спрос в совокупности с низкой ценой обеспечивают высокий доход. Самый подходящий вариант размещения – это островок в ТЦ.

8. Цветочный киоск

Вложения: от 150 тыс. рублей
Идея открыть цветочный магазин привлекает многих предпринимателей, потому что требует минимум вложений и при этом способна приносить достойную прибыль за счет большой накрутки на товар (100-300%). А в пики продаж цветочный магазин может приносить двойную прибыль.

Это экономичный, не требующий высоких стартовых вложений формат торговли. Небольшой цветочный павильон легко уместится на 4 кв.м. Так как бизнес в данном случае будет ограничен по площади, возможна проблема с хранением цветов и ассортиментом. Учитывайте это, когда будете планировать закупки.

10. Нейл-бар

Вложения: 200 тыс. рублей

Маникюрный бизнес продолжает развиваться. В бьюти-индустрии маникюрные услуги занимают почти 40%. В последнее время популярность приобретает формат нейл-баров. Они открываются на островках в ТЦ и оказывают услуги экспресс-маникюра. Это самый бюджетный формат маникюрного сервиса – как для предпринимателя, так и для клиента. Благодаря более низкой цене и выгодному расположению нейл-бары могут конкурировать на рынке.

Для старта потребуется 200 тыс. рублей, которых будет достаточно, чтобы открыть кабинет на 2 посадочных места. Небольшой нейл-бар может приносить в месяц 150 тыс. рублей чистой прибыли. Таких доходов стоит ждать, когда вы наработаете клиентскую базу.

13. Сладкий островок

Вложения: 200 тыс. рублей

Яркие витрины со сладостями обязательно привлекут внимание посетителей в ТЦ. Поэтому продажа сладостей на островке – это выгодная идея. На площади 3-4 кв.м. вы без труда разместите широкий ассортимент со сладостями. Вы можете продавать продукцию на развес или сделать ставку на импортные сладости. Предложите покупателям как можно больше уникальных сладостей, которых нельзя встретить на полках в супермаркете, придумайте оригинальное оформление торговой точки – и это принесет вам успех.

15. Аттракцион виртуальной реальности

Вложения: 150 тыс. рублей

Аттракцион виртуальной реальности – развлечение достаточно новое, но уже успевшее стать популярным среди молодежи. Идея актуальна для крупных городов, хотя при правильном ценнике может стать успешной и в небольших городах.

Организовать такой бизнес достаточно просто: вы купаете оборудование, устанавливаете его в торговом центре – и начинаете работать. Необходимая площадь – 4 кв.м. Сумма вложений составит около 150 тыс. рублей – почти вся сумма уйдет на покупку 3D-очки с программным обеспечением, высокоскоростной компьютер и лицензионные версии игр.С развитием бизнеса можно будет приобрести специальное кресло и беспроводные наушники, которые обеспечат еще большее погружение.

16. Упаковка подарков

Вложения: от 50 тыс. рублей

Упаковка подарков – идеальный вариант для бизнеса на маленькой площади. Для старта вам потребуется установить прилавок, закупить расходный материал и отточить навыки упаковывания. Организовать бизнес просто, вложения нужны минимальные, а зарабатывать можно около 50 тыс. рублей ежемесячно. Спрос на данный вид услуг есть всегда, хотя и имеет сезонность. В период самых крупных праздников упаковка подарков – одна из самых популярных услуг. Поэтому планировать открытие такого бизнеса рекомендуется за месяц-полтора до начала праздничной суеты.

Разместить точку лучше все в торговом центре, где многие и покупают подарки. Выгодно соседство с сувенирными и цветочными лавками, магазинами подарков. Вы также можете расширить свой ассортимент и продавать праздничную атрибутику: воздушные шары, подарочные коробки, букеты из сухоцветов, сувениры, праздничный декор и т.д.

14. Жареное мороженое

Вложения: 350 тыс. руб.

Жареное (тайское) мороженое — интересное направление бизнеса, организация которого не требует серьезных материальных затрат и больших площадей. Современный рынок мороженого в России развивается довольно активно. Появляются новые идеи бизнеса. Один из них – мороженое, закрученное в виде ролла. Готовят лакомство из смеси для приготовления мягкого мороженого, используя плоскую поверхность специального фризера. Оборудование компактное и легко поместится на прилавке.

Только имейте в виду, что продукция специфическая, и нужно следить, чтобы рядом не было прямых конкурентов. Лучше всего размещать такую точку в формате островка в ТЦ, чтобы работать круглый год. Но опробовать идею можно и в рамках сезонного бизнеса, разместив оборудование на велотележке и арендовав место в городском парке.

Недорогой одежный магазин

Прибыльным малым бизнесом может стать недорогой магазин одежды в маленьком городе. Учитывая невысокий уровень доходов местного населения, а также особенности потребления, можно задуматься о трех вариантах одежных магазинов:

• дисканутер;
• секонд-хенд;
• комиссионный магазин.

Все три типа одежных магазинов переживают бум, который связан с колебаниями курса доллара и евро в последние годы. Дешевые китайские товары, европейский секонд-хенд – найти поставщиков и франчайзеров в интернете – дело пары кликов.

В двадцати километрах от Таштагола, маленького города в Кемеровской области, располагается поселок Шерегеш – центр притяжения горнолыжников всей страны (миллион туристов за зиму – это немало). Один из немногих доступных вариантов досуга и дополнительного обучения детей здесь – гора Зеленая. Горнолыжная одежда, обувь и снаряжение стоятдовольно дорого, что вынуждает жителей продавать то, из чего дети выросли. Комиссионный магазин – способ сэкономить, продать ненужное и купить нужное за приемлемую цену. Выступить посредником и предложить услуги за комиссионное вознаграждение – прибыльный бизнес маленького городка со специфическими потребностями.

Как начать свой бизнес с нуля и практически без вложений денег — 6 простых шагов с чего лучше начать малый бизнес

Существуют основные сферы деятельности, дающие возможность начинать свое дело практически без привлечения финансовых средств. Достаточно официально оформить свою предпринимательскую деятельность. Но и здесь можно существенно экономить, если зарегистрировать компанию самостоятельно.

Во первых, оказывая услуги можно существенно подзаработать. Ваше умение вязать, шить, стричь, печь, делать прически, макияж, маникюр, массаж, усидчивость и привязанность к детям станут основой для собственного развития.

Во-вторых, это посреднические услуги. Навыки продаж здесь играют определяющую роль. Бизнес строится на закупке продукции по сниженным ценам и ее дальнейшей реализации с учетом прибыли.

Третьей сферой можно назвать ваше успешное владение информацией. То есть ведение дополнительных занятий, репетиторство, подготовка к вступительным экзаменам и даже помощь в написании курсовых работ, обеспечивает дополнительный заработок.

И, в-четвертых, введение в бизнес партнерских отношений. К примеру, ваше уникальное видение ситуации, осознание способов выхода из кризиса для организации или внесение новых существенных предложений по дальнейшему развитию компании, помогая создавать задуманный бизнес на партнерских началах.

Чтобы начать свой бизнес важно правильно выстроить первые шаги. Этот путь будет легче, если вникать во все моменты самостоятельно.

Шаг №1. Определяем идею

Просматриваем и выбираем то направление, которое нам интересно. Обязательно определите, что в конечном итоге вы готовы предоставить потребителю и в чем уникальность вашего предложения.

Просмотрите наличие ближайших конкурентов и уровень свободного доступа на этот рынок.

Шаг №2. Составляем бизнес-план

Как составить бизнес план для малого бизнеса самому? С самого начала делаем самые простые расчеты расходов и доходов. Определяем эффективность ведения дела, его прибыльность. Стоит понимать, в каком объеме нужно вложить средства, расходный материал, мебель, оборудование, а затем решить, возможно, многое для начала уже есть в наличии.

Рассчитайте точку безубыточности, именно она определит время вашей окупаемости. Проведите предварительный анализ цен закупки, просмотрите поставщиков, оцените стоимость доставки.

Шаг №3. Начинаем действовать

Просматриваем помещения, предлагаемые к аренде, закупаем сырье, оборудование, расходный материал, а также подготавливаем место для будущей работы.

Шаг №4. Подбираем персонал

Если вам требуются в помощь люди, то необходимо найти их. Просмотрите будущих сотрудников на предмет соответствия основным требованиям.

Шаг №5. Запускаем бизнес

Формируем первые продажи, просматриваем возникающие недочеты, регулируем все в тестовом режиме.

Шаг №6. Получаем прибыль

Налаживаем процесс деятельности, подбирая самые оптимальные варианты, контролируем финансовые потоки, стараясь откладывать денежные средства для дальнейшего расширения собственного дела.

Лучшие бизнес идеи для начинающих предпринимателей — примеры малого бизнеса

Почему бизнес терпит неудачу в маленьком городе?

Наиболее распространенные причины, по которым малые предприятия терпят неудачу, включают нехватку финансирования, сохранение неадекватной управленческой команды, неисправную инфраструктуру и неудачные маркетинговые инициативы.

Какой бизнес легче всего начать в маленьком городе?

Самый простой бизнес для начала – это сервисный бизнес, особенно для начинающих. Сервисный бизнес – это любой вид бизнеса, где вы продаете услуги. Другими словами, вы продаете свои навыки, труд или опыт – вместо продуктов или товаров.

ТОП 5 ошибок, которые допускают владельцы помещений

Любая недвижимость – это достойный ресурс, которым нужно грамотно распорядиться найти ему максимально эффективное применение. Бизнес-аналитики говорят, что в 90% случае главная причина низкого дохода со столь ценного ресурса, как нежилая недвижимость, кроется не в характеристиках объекта, а в нецелесообразном распоряжении им и следовании стереотипам.

Сначала ремонт – потом идеи

Первое, от чего следует предостеречь владельцев, у которых уже есть помещение, но нет идей, какой бизнес начать — от неоправданных вложений в ремонт. Многие идут по ошибочному пути, полагая, что вначале нужно привести объект в порядок, а затем уже думать над тем, для чего его можно использовать. Это ведет к лишним расходам, связанным с тем, объем и качество и вид ремонта не соответствуют бизнесу, который впоследствии владелец в нем ведет.

Особенно часто ошибки связаны с переносом, сохранением и сносом стен – не имея четкой концепции бизнес-проекта неопытные владельцы часто сносят стены в объектах, создавая единое пространство, но впоследствии открывают бизнес, для которого такая планировка оказывается не очень хорошей идеей. Это может быть салон красоты, в котором нужны отдельные кабинеты для косметолога и массажиста, и приходится экстренно возводить перегородки в уже сделанном ремонте, а дополнительно еще и менять схему разводки воды.

Подготавливая площадь в соответствии с целями бизнеса изначально, можно сэкономить до 40% бюджета на ремонт.

Свое дело будет выгоднее аренды

Ответ не так однозначен, как может показаться, если следовать логике, что тот, кто снимает объект, рассчитывает заработать больше, чем заплатить за пользование объектом. Важно соизмерять масштабы бизнеса, для которого актуален ваш объект, его затратность, период окупаемости и сложность ведения со своими ресурсами на сегодняшний день.

Вы всегда должны знать среднюю цену аренды на объект на текущий момент!

Вносить цену аренды в затратную часть не нужно

Начинающие бизнесмены, имея помещение, разрабатывая бизнес-план и просчитывая потенциальную доходность, не включают цену аренды недвижимости (она же своя собственная!). Это ошибка, которая будет стоить не только достоверности расчетов и финансового потенциала предприятия. Закладывать стоимость аренды, и ежемесячно возвращать ее себе, на специальный счет или в семейный бюджет, нужно обязательно, иначе можно не заметить момент убыточности и вовремя не перестроить бизнес.

Нужно использовать площади самостоятельно

Иногда владельцы зацикливаются на самостоятельном использовании своего объекта. Это неправильно – нужно расценивать его как ресурс для развития бизнеса, не привязываясь к вопросу владения. К примеру, получив от бабушки наследство в виде ангара в маленьком городе, не стоит надеяться перенести туда собственное успешно функционирующее предприятие по доставке грузов. Целесообразнее сдать его в аренду и на вырученные средства развивать уже существующие предприятие, подбирая для него объекты, идеальные по месторасположению.

Не пытайтесь организовывать торговое предприятие в месте без хорошего трафика, каким бы собственным оно не было. Это будет бесполезной тратой времени – не имея средств на аренду в хорошем месте, лучше сдать свое и использовать вырученные средства.

Дорогие товары и услуги принесут больше прибыли

Принимать решение о ремонте следует только после того, как определитесь, какую именно деятельность будете вести. К примеру, имея в распоряжении маленький нежилую квартиру на первом этаже, но с пешеходным трафиком, как на перекрестке трех вокзалов. Но расположена она в маленьком провинциальном поселке с единственным градообразующим предприятием, заводом, работающий в режиме день через год, не стоит вкладываться в элитный дизайн и открывать бутик, гораздо больше прибыли принесет не очень привлекательный стоковый центр или даже секонд-хенд.

Как выбрать идею для малого бизнеса – советы начинающим с нуля предпринимателям

Совет 1. Придуманная идея бизнеса должна вам нравиться

По мнению специалистов со всей душой можно заниматься лишь тем делом, которое по правде любишь. То же самое говорил и великий Стив Джобс.

Совет 2. Бизнес-идея должна быть еще и хорошо продаваемой

Помимо личных интересов и предпочтений существуют тенденции рынка. Учитывайте их при выборе идеи, ведь вы открываете свое дело не только для души, но и ради заработка. Вы можете очень сильно любить клеить модельки или вязать шапочки для хомяков, но в этих нишах невозможно заработать много.

Совет 3. Идея создания бизнеса должна быть уникальной

Да, в 21 веке сложно изобрести что-то принципиально новое. Но вы должны четко понимать, чем ваше предложение будет отличаться от деятельности конкурентов.

Стоит учитывать! Если вы не будете уникальными, то сольетесь с другими представителями своей ниши. В таком случае клиентам будет все равно, у кого именно покупать.

Ваша задача – заинтересовать клиентов, сделать так, чтобы они вас запомнили и возвращались к вам. Только так вы сможете заработать большие деньги. Уникальность может быть, к примеру, в цене или свойствах товара. Рекомендуем также прочесть наш подробной обзор заработков без вложений в статье – “Как быстро заработать деньги”.

Совет 4. Используйте личный опыт и навыки при создании бизнеса

Уже полученные компетенции могут оказать вам помощь в деле, даже если они вам не нравятся.

Например, если вы работали официантом, подумайте – не открыть ли вам свое кафе.

Совет 5. Рассмотрите возможность использования сети интернет для заработка

В настоящее время практически любой бизнес так или иначе связан с ним. Это довольно часто помогает экономить время и средства начинающих предпринимателей.

Примером могут служить следующие ситуации:

• Если вы любите и умеете общаться, подумайте – не заняться ли вам обучением через интернет;
• А если вы интроверт, вам подойдут занятия, где не требуется много говорить с людьми, например, создание сайтов или продажа хенд-мейда в соцсети.

О том, как заработать в интернете деньги мы подробно писали в одном из наших прошлых выпусков.

Совет 6. Идея должна быть законна и моральна

Мы не берем на себя функции высшего суда, но не одобряем незаконные виды заработка и не пишем о них статьи.

Надеемся, что данные советы помогут вам определиться с выбором сферы деятельности. Если же вы ещё не определились с запуском своего бизнеса, но желаете заработать, то советуем прочитать статью – “Куда вложить деньги, чтобы заработать”.

Ну а если ваш настрой на создание своего дела не сбит, то переходим от теории к конкретным предложениям.

Источник